2020 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı'na göre, Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi'nde kayıtlı toplam konut sayısı eylül sonu itibarıyla 38,4 milyon oldu.
TÜİK'in 2021 verileri ile tamamlanınca konut stoku, yani boş ev sayısı 1 milyon 629 bine çıkıyor. 1 milyon 629 bin boş konut, her konut başına dört kişi olarak hesaplanınca 6,5 milyon nüfusu barındırabilir.
İl genelinde 4,5 milyona yakın daire bulunuyor.
Türkiye'nin yıllık konut ihtiyacı 900 bin civarında olmasına rağmen son yıllarda ortalama 600 bin konut üretiliyor. Sektör temsilcileri konut fiyatı ve kiralardaki artışın düşük üretimden kaynaklandığına dikkat çekiyor.
İstanbul'da 1,3 milyon bina, 6,5 milyon konut var. Riskli 1,5 milyon konut, 300 bin acil dönüştürülmesi gerekli yapı bulunuyor. 39 ilçede 695 bin konutun dönüşüm çalışmaları tamamlandı. 188 farklı alanda kentsel dönüşüm çalışmaları sürdürülüyor. 93 bin konutun dönüşümü sahada devam ediyor.
İlgili 34 soru bulundu
Hanelerin 125 bin 452'si ''diğer'' 9 bin 10'u ''bilinmeyen'' kategoride değerlendiriliyor. TÜİK'in aynı verilerine göre, Ankara'da 1 milyon 18 bin 371 konut bulunuyor.
Sadece İstanbul'da 450 bin ile 750 bin arasında boş konutun bulunduğunu hatırlatan Gökce, sosyal medya hesabından şu ifadeleri kullandı: "Sadece İstanbul'da 450 bin ile 750 bin arasında boş konut var.
Konut sözleşme imzalama işlemleri gerçekleştirilecektir
Projede 729 adet konutun 2023 yılı sonu itibari ile, 524 adet konutun ise 2024 yılı içerisinde inşaatlarının tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi planlanmaktadır.
KONUTTA ARZ FAZLASI VAR
Toplumun konut ihtiyacına rağmen konut arz fazlalığı var. Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Mithat Yenigün, Temmuz 2019'da konut stokunun 800 bin ile 1 milyon arasında olduğunu söylemişti.
Konutun mülkiyetinin hane halkı fertlerinden birine ait olduğu durum çerçevesinde ülkemiz nüfusunun yüzde 60,7'si ev sahibi ve 15 milyon 384 bin kişi bu konutlarda oturuyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 1929'dan bugüne kadar Türkiye'deki bina sayımını açıklarken, toplam 11 milyon 598 bin 446 binanın kullanımda olduğunu kaydetti.
Değerlendirme çalışmasının İstanbul'da Ocak 2023 itibariyle toplam 142 riskli alanda, 207 bin riskli yapıyı işaret ettiğine vurgu yapan Gökce “Söz konusu riskli binaların yüzde 30'nun yapım yılı 2000 ve sonrası. 99 depremi sonrası değişen yönetmeliklere göre yapılmış olmalarına karşın sorunlu görünüyorlar.
Özhaseki, sözlerini şöyle sürdürdü: "İstanbul'u kısaca özetleyecek olursak 5,8 milyon civarında bağımsız birim var. Bunun 1,5 milyonu riskli görünüyor. Ama 600 bin konut ilk etapta çok daha riskli ve yıkılabilecek bir yapı gözüküyor.
Dünya genelinde 175 milyon akıllı ev var!
MOSDER'e göre Türkiye'de ortalama konut büyüklüğü 114 metrekare. Konut yatırımlarının geri dönüş süresinin en uzun olduğu ülke 50 yıl ile Avusturya.
İzmir'de yapımı tamamlanan konutlara değinen Bakan Kurum, "Cumhurbaşkanımızın liderliğinde İzmir'de toplamda tamamladığımız konut sayısı 13 bin 500'dür.
Türkiye'de yıllık 300 bin adet konut açığı var: İstanbul'da arsa bulmak imkansız. Türkiye'de yıllık 800 bin yeni konut talebine karşılık üretim 550 binlerde seyrediyor. Türkiye'de yıllık ortalama yeni konut talebi 800 bin adede yaklaşırken, son yıllarda arz sayısı 550 binlerde seyrediyor.
TOKİ şu ana kadar kaç konut yaptı, deprem bölgesinde ne kadar sürede kaç konut inşa edecek? Resmi açıklamalara ve verilere göre 2003-2022 arasını kapsayan 20 senede TOKİ 1 milyon 170 bin konut inşa etti. Bu durumda TOKİ'nin sene başına ürettiği konut sayısı 58 bin 500 oluyor.
Bloomberg HT'de yer alan habere göre; “Türkiye'de konut sektörü; artan üretim maliyeti, yavaşlayan yeni konut başlangıçları, negatif faiz ortamı, enflasyona karşı korunma, kur şoku, güçlü talep, yabancı talebi ve göç gibi ana unsurlar fiyatların ciddi oranda artmasına sebep oldu.
TOKİ konutlarının fiyatları 2+1 evler için 608 bin TL, 3+1 evler içinse 850 bin TL olarak belirlendi. Buna göre TOKİ ödeme planı açıklandı ve aylık taksit oranları ortaya çıktı. 2 bin 280 liradan başlayan taksitler, 3 bin 562 liraya kadar çıkıyor. %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacaktır.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, Erdoğan, proje kapsamında 2 yıl içinde 250 bin konutluk ilk etabın 2028'e kadar da 500 bin konutun tamamının bitirilip hak sahiplerine teslim edileceğini belirtti.
Müzayedede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere 182 konut satışa çıkarılacak. Konutların açık artırması, 1 Ağustos 2023 tarihinde saat 10.30'da Ankara Bilkent Otel ve Konferans Merkezi ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası'nda gerçekleştirilecek.
Gaziosmanpaşa'nın özellikle güney kesimlerinde daha uygun fiyatlı daireler görülebiliyor. Anadolu yakasında ise metrekare değeri bakımından en uygun fiyatlar, Sancaktepe civarında karşımıza çıkıyor. Esenler, Güngören ve Büyükçekmece uygun fiyatlı daire seçeneklerinin yoğun olarak bulunduğu ilçeler arasında yer alıyor.
İSTANBUL'DA ORTALAMA KİRALAR
İstanbul'da konut kiraları son bir yılda yüzde 144, son iki yılda ise yüzde 319 artış gösterdi. İstanbul genelinde ortalama metrekare kira 94 TL, ortalama kira 10 bin 229 TL oldu. Bazı ilçelerde ise büyük konutlarda ortalama kira 28 bin liraya kadar çıkıyor.
Satış sayılarına göre İstanbul'u 7 bin 325 konut satışı ve %8,8 pay ile Ankara, 4 bin 503 konut satışı ve %5,4 pay ile Antalya izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 17 konut ile Ardahan, 29 konut ile Hakkari, 44 konut ile Tunceli oldu.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri