Hareketli ev modeli olarak kullanabileceğiniz tiny house modelleri evler için imar kanunu kapsamında bir izin veya ruhsat alınmasına gerek yoktur. Ayrıca tiny house evleri sabit olarak kullanabilmek için imar izni bulunan arsa veya tarla üzerine yerleştirerek kullanabilirsiniz.
Tekerlekli Tiny House; Karayolları Trafik Yönetmeliği kapsamında olup, tip onay belgesi bulunan, plakalı ve ruhsatlı olarak yasal bakımdan "Çekme Karavan" niteliğindedir. Ayrıca İmar Kanunu bakımından bir izin-ruhsat alınması gerektirmez.
Tiny house için imar izni, ruhsat gerekir mi diye merak edenler için cevabımız evet olmaktadır. İstenilen şekilde ve yasal olarak kullanılabilmesi için firmamız tarafından satış işlemleri sırasında ruhsat gibi gerekli belgelerin her biri yerine getirilmektedir.
İMAR OLMAYAN YERE TİNY HOUSE YAPILIR MI? Tiny House için herhangi bir imar izni gerekmemektedir. O2-Tip Onay Belgesi şartı vardır. O2-Tip Onay Belgeli Tiny House'u tarla ya da imarlı arsa statüsündeki bir yere koyabilirsiniz.
Bu bilgi ışığında Tiny House'lar yasal mıdır sorusunu cevaplayalım. Planlı alan içerisinde yer alan arsa vasfını taşınan bir taşınmaz üzerinde planlara uygun yapılmış bir Tiny House tabi ki yasaldır. Ancak Tiny House yapılan her taşınmaz maalesef arsa vasfını taşınmıyor, bu sebeple bu yapılar maalesef yasal değildir.
İlgili 24 soru bulundu
Tiny House'lar motorsuz taşıt statüsündedir. Bundan dolayı ne motorlu taşıtla vergisi ne de emlak vergisi ödemeniz gerekmez.
Eğer sahip olduğunuz Tiny House bir arazi üzerinde sabit olarak konumlandırılırsa ve sürekli olarak taşınabilir durumda değil ise trafikten ayrılma yazısı alarak, Tiny house'unuzu araç statüsünden çıkarıp muayene zorunluluğunu kaldırabilirsiniz.
3- Tiny House Vergisi Var Mı? Mtv dahil bir vergisi yoktur.
Prefabrik yapılar ve bungalovlar ise yapı statüsünde olup imar yönetmeliklerine tabidirler. Tiny house'lar araziye sabitlenip ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaya başlaması halinde bir yasal düzenleme bulunmuyor.
Tekerleksiz, sabit tiny house lar, İmar Kanunu bakımından “yapı” niteliğinde kabul ediliyor, yapı ruhsatı alınması gerekiyor ve sadece imarlı arazilerde kullanılabiliyorlar. Kolayca sökülüp taşınamayan prefabrik evler gibi kabul ediliyorlar.
Belediyeden veya diğer ilgili kurumlardan onay almanıza gerek kalmadan uygun zemin üzerine hemen tiny house evinizi yerleştirebilirsiniz. Zeytinliğe Tiny House yapılabilir.
Yılda bir kez (güvenlik açısından kontrol amaçlı) TüvTürk muayenesine tabidir. Vergisi yoktur. BE sınıfı araç ehliyeti ile kullanılabilir.
Tiny Houses için geçerli olan iki kısıtlama vardır:
Binalar maksimum 50 m² olabilir. Binaların yüksekliği 3,5 m'yi geçmemelidir.
Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 57. maddesinde; “Köy ve obaların yerleşik alanları ile yakın çevresinde yalnızca köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlarca yapılacak konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ile eklentileri için yapı ruhsatı ve yapı kullanma belgesi aranmaz.
Tiny house ömrü, kullanılan malzeme kalitesine bağlı olarak 30-50 yıl arasında değişebilir. Özellikle İroko, Ayous ağacı gibi yüksek kaliteli ahşap malzeme kullanır, tiny house'unuzun bakımlarını düzenli yaparsanız 50 yıla kadar kullanabilirsiniz.
Tiny house'da yaşamak sade ve tasarruflu bir yaşam sürdürmek için avantajlı çözümlerden biridir. Büyük evlerin getirdiği maliyet, bakım ve ısınma sorunları gibi pek çok etken göz önüne alındığında taşınabilir küçük evlerde yaşam son derece ekonomik kabul edilir.
Tiny house'larda elektrik bağlantısı, şebeke elektriğine veya güneş panelleri, rüzgar türbinleri veya jeneratörler gibi alternatif enerji kaynaklarına bağlanarak yapılabilir. Ancak sabit kullanılacak tiny house'lar için yerel elektrik şebekelerine bağlanmak daha iyi bir seçenek olarak karşımıza çıkmaktadır.
Nereye kurulabilir? Tiny house aslında taşınabilir bir ev sistemi. Altında tekerlekleri olduğu ve bir araç üzerinde ya da çekilerek taşınabildiği için her yere kurabilirsiniz. İmar izni olmayan bir arsaya veya SİT alanı ilan edilen bir yere de kurulabilir.
Hırsızlar evinizi ittiremediği için çalamazlar ve bu sayede Tiny House'unuzdan ayrı kalmazsınız. Tekerlek kilidi çok önemli bir güvenlik ekipmanı olsa da fiyatı aynı oranda uygundur. Örnek bir tekerlek kilidi.
Cevap: Yaz ve kış aylarında tekerlekli tiny house modelleri kullanıma gayet uygundur. Soğuk ve yaz iklimlerine göre gerekli yalıtım ve izolasyon sistemleri ile donatılmıştır.
Binek bir otomobil ile rahatlıkla çekebilirsiniz.
Tiny house rüzgâra karşı dayanıklı mıdır, elbette ki dayanıklıdır diyebiliriz. Çünkü standart bina oluşumları 7,5 gibi deprem yaşanması halinde oldukça kolay yıkılabilirler. Depreme dayanıklı tiny house modelleri 80km/saat hızında esen bir rüzgâra karşıda oldukça dayanıklıdır.
Tiny house enerji ihtiyacı için farklı bir yöntem tarımsal bölgelerde izin verilen elektrik kullanımı için başvuruda bulunmaktır. Detaylı bir süreç olsa da araziniz buna uygunsa evinize elektrik temin edebilirsiniz. İzin verilen alanlarda kuyu açılarak elektrik ve su ihtiyacı karşılanabilmektedir.
Özel bir yaşamın anahtarını kullanıcılarına sunmakta olan tiny house modelleri yaklaşık olarak 2 yıllık bir muayene süresine tabi tutulmaktadır.
TİNY D HOUSES, TİP ONAY BELGESİ OLAN AVRUPA STANDARTLARINDA ÜRETİM YAPAN BİR FİRMA OLDUĞUMUZ İÇİN, ÜRETİLEN TÜM ÜRÜNLER PLAKALI VE RUHSATLI OLARAK TERİM EDİLMEKTEDİR. BİNEK BİR OTOMOBİLLE VE 4 * 4 BİR ARAÇLA İSTEDİĞİNİZ YÖNE GÖTÜREBİLİRSİNİZ. UZUN YOLDA DÖRT ÇEKER ARAZİ ARACINI ÖNERİYORUZ.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri