Tek katlı çelik villa, kalabalıktan uzaklaşmak istediğinizde sizin için mükemmel bir alternatif olur. Bir bahçe içerisine inşa edeceğiniz tek katlı çelik eviniz yeni ve konforlu bir dünyanın kapısını aralayabilir. Aynı zamanda sahip olduğu sağlam yapı sayesinde güvenlik kaygılarınızı da bertaraf eder.
Kalabalık şehir yaşamından uzak, özel bir yaşam alanı oluşturmak isteyenlerin tercih edebileceği kullanışlı yaşam alanını tek bir yerde size sunan evlerdir. 4 katlı olarak inşaatı yapılan evlerin içerisinde bulunan; hamam, spor salonu, buhar odaları, açık ve kapalı havuzları gibi tüm ihtiyaçları sunan lüks yapılardır.
Müstakil; kelime olarak kullanım yönünden başka bir yapı ile bağlantısı olmayan, bağımsız anlamlarına gelir. Müstakil terimi emlak literatüründe çoğunlukla “müstakil ev” olarak kullanılır.
A Tipi Villa:
İçerisinde birden fazla salon, oturma odaları, banyo gibi ev alanları bulunmaktadır. Genelde 3 veya 4 katlı şekilde inşa edilmektedirler. Standart her evde yer alan bu alanlar dışında ise kullanıcılara havuz, sauna, hamam, buhar odaları gibi alanlar da sunan lüks yapıları içermektedirler.
Türkiye'de tripleks villalar, ikiz villalar, dubleks villalar, loft villalar gibi farklı villa türleri bulunmaktadır.
İlgili 23 soru bulundu
Tiny House (küçük ev) genellikle 10 metrekare ile 30 metrekare arasında, tekerlekli veya sabit olarak tasarlanan evlere verilen isim. Tiny House; bir evden daha fazla anlam taşıyor ve yaşam biçimi olarak kabul ediliyor.
Çok sayıda oda, salon ve ortak yaşam alanlarına sahip olan villalar, üstelik iki ve üç katlı şekilde inşa edilmektedir. Müstakil binalar ise daha çok tek katlı yapılardır. Villa ile müstakil evler arasındaki bu ayrım da yine ortaya ciddi farkların olduğunu net bir şekilde göstermektedir.
Müstakil Parsele Ev Yapılır mı? Bir arsa üzerinde ev inşa etmek için imar durumunun konut inşasına izin vermesi gerekmektedir. Konut imarı olan bir arsaya herkes ev inşa edebilir. Müstakil bir parsele ev yapılabilir ancak bu inşaat, arsanın yüzde 5'i içerisinde olmalıdır.
İnşaatın türü, kat adedi, deprem durumu, zemin kalitesi, konumu, malzeme kalitesi, iç mekan tasarımı gibi bir çok seçimle maliyetler değişmekte. 2023 yılı itibariyle, genel olarak düz bir arsaya villa veya müstakil ev yapma maliyeti metrekare başına 6000-12000 TL arasında değişiyor.
G tipi villalarımızın bahçe büyüklükleri proje içinde bulundukları konuma göre farklılık gösterir. Villaların taş kaplama özelliğinden hem ısı ve ses yalıtımının çok iyi olması ve dış cephenin hiç bakım istememesi tercih sebebi olmaktadır.
Stüdyo daire, özellikle metropollerde gençler tarafından sıkça tercih ediliyor. Bu daireler 1+0 ve 1+1 olmak üzere ikiye ayrılıyor. 1+0 daireler içinde salon ve banyo dışında ayrı bir alan bulunmaz.
-Özerk yapılarda villa olarak karşımıza çıkan tripleks evler, bahçe ve havuz seçeneklerine sahiptir. -Tripleks ev modellerinin en temel özelliği üç katlı olmalarıdır.
Gece kondular ve villalar müstakil ev olarak bilinir. 2 kattan fazla olan evler müstakil değildir. Villa ve gece kondular genellikle 2 katlı olmasından dolayı müstakil ev olarak belirtilir.
F Blok. Ön cephesinden 3 katlı, arka cephesinden 2 katlı bir bloktur. Blokta toplam 4 adet bahçeli ev bulunmaktadır. Alt katta 2 adet bahçeli tek kat 2+1 ev bulunmaktadır.
Penthouse genellikle lüks apartmanlarda ya da rezidanslarda bulunan bir daire tipidir. Türkçe karşılığı olarak "çatı katı" ya da "teras katı" olarak kullanılan penthouse, çoğunlukla yapıların en üst katında yer alır. Penthouse dairelerin en belirgin özelliği lüks olmasıdır.
Müstakil ev; belirli bir arsa üzerine inşa edilmiş en az bir kat en fazla üç kattan oluşan ev modelidir. Evin oturumu ve yerleşimine göre bahçe alanı evin tüm cephelerinde olabileceği gibi inşa sırasında tek cephe olarak da belirlenebilir. Müstakil evlerin apartmanlara göre maliyet hesabı farklıdır.
Villa yaptırma süresi iki aşamadan oluşuyor. Birisi projelendirme ve ruhsat alma süreci diğeri ise inşaat yapım süreci. Projelendirme ve inşaat ruhsatı alınması yaklaşık 3 ay sürüyor. İnşaat yapımı süresi de 3 ay civarında oluyor.
Proje Bedeli – 76,000 TL
Proje çizimi için bir Mimarlık ofisiyle anlaştığınızda 150 m2 – 200 m2 toplam alana sahip bir villa için sizden isteyecekleri fiyat 2023 yılı için 76.000 TL olacaktır..
Anahtar teslim müstakil ev yaptıracaksanız da ek giderler hariç 100 metrekare evin metrekare birim fiyatını 8.000-8.500 TL olarak düşünebilirsiniz.
Tarla, bağ, bahçe gibi arazilerin imarı yoktur. Bu araziler imarsız toprak parçalarıdır ve bu arazilere ev yapmada herhangi bir sakınca yoktur. Yani siz zeytinlik, bağ, bahçe gibi imarsız toprak parçalarınızın üzerine belirli şartları yerine getirmek kaydıyla, özel amaçlı yapı inşa edebilirsiniz.
TARLANIZ EN AZ 5 BİN METREKARE OLMALI
Ev inşa edebilmeniz için arazinin en az bir tarafından yol geçmesi gerekiyor. Aynı zamanda arazinin yola olan cephesinin en az 25 metre olması gerekiyor. Bir diğer şart ise tarlaya yapılacak her türlü evin parsel bitiminden beş, yoldan ise 10 metre uzakta olması gerekmektedir.
Farklı bir ifade ile; 200 m2 bir villa yapabilmek için 200 / 0,40 = 500 m2 arsa gerekiyor. Arsanızın imar durum belgesini ilgili bağlı olduğu belediye veya il özel idareden almanız durumunda firmamız sizi yönlendirecektir.
Müstakil evlerin en büyük dezavantajı evin düzenli bakım gerektirmesi ve bunun da maliyetinin olmasıdır. Çoklu aile evlerinde duvar tamiri, su boruların tamiri, çatının tamiri gibi masraflar tüm evsahipleri arasında bölünürken müstakil evlerde tüm masraf ev sahibine yüklenmektedir.
Çoğu kişinin aklında imarsız arsaya prefabrik ev yapılır mı? Sorusu bulunmaktadır. Bu yazımızda bu konuda merak ettiklerinizi cevaplayacağız. İlk olarak sorunuza cevap vermek gerekir ise evet, imarsız bir arsaya prefabrik ev yapılabilir.
İkiz villa nedir? Bu tip villalar aynı arsa üzerinde konumlandırılmış ve ortak bir duvarı paylaşan konut türleridir.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri