Ev sahibine çekincelerini aktaran kiracı bu işlem konusunda anlaşma yoluna gidebilir. Kiracının evin kilidini değiştiremeyeceğine dair herhangi yasal engel bulunmamaktadır. Ev sahibi onay verdikten sonra zaten arada herhangi bir sorun yaşanmamaktadır.
Kapı kilidini değiştirerek eşin eve girişinin engellenmesi kötü muamele suçunu oluşturur. Türk Ceza Kanunu'nun 232. maddesinde kötü muamele suçu şu şekilde açıklanmıştır; ” (1) Aynı konutta birlikte yaşadığı kişilerden birine karşı kötü muamelede bulunan kimse, iki aydan bir yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.
Ayrıca her ne sebeple olursa olsun kiracının konutuna, bahçe, depo, balkon vs. gibi eklentilerinin içine kiracının rızası dışında girilmesi veya buradan çıkılmaması halinde, failler hakkında 'konut dokunulmazlığın ihlal' suçu ile işlem başlatılabilir ve fail bu suçtan 1 yıla kadar hapis veya adlî para cezası ile ...
sizin kiracınız kilidi değiştirip parasını sizden talep ettiyse, kabul etmemek hakkınız. kilit demirbaştır, demirbaş keyif için değiştirilmez, o konuda haklısınız. ben üzerindeki kilitle verdim evi, çıkarken eski kilitle teslim edin dersiniz olur biter.
Ev Sahibi Kiraya Verdiği Eve Girebilir Mi? Ev sahibi, kiracı ile kira sözleşmesi imzalamasının ardından artık eve kiracıdan izinsiz giremez. Aksi takdirde bu Türk Ceza Kanunu hükümleri gereği “Konut Dokunulmazlığının İhlali” suçunu oluşturur.
İlgili 17 soru bulundu
Ancak bunun ev sahibine bilgi verilerek yapılması gerekmektedir. Ev sahibine çekincelerini aktaran kiracı bu işlem konusunda anlaşma yoluna gidebilir. Kiracının evin kilidini değiştiremeyeceğine dair herhangi yasal engel bulunmamaktadır. Ev sahibi onay verdikten sonra zaten arada herhangi bir sorun yaşanmamaktadır.
Mülk ev sahibine ait olsa bile ev sahibi kapıya istediği gibi gelemez. Kapıyı zorlayamaz, anahtarı değiştiremez ya da kapıyı kıramaz. Ev sahibinin kapıya gelip rahatsız etmesi durumunda kiracı kapıya polis çağırabilir."
Bu sebeple kiracının kullanımı sırasında evde çıkan arızaları gayrimenkul sahibi gidermekle yükümlüdür. Bu arızalar, tesisat ya da kombi gibi demirbaş eşyalarda gerçekleştiği takdirde tamir bedelini gayrimenkul sahibi öder.
Sorusu kiracıların sürekli sorduğu sorulardan biridir. Mevzuata göre ev sahibi, kira sözleşmesi süresi bitmeden kiracısına "Ya güncellenen yüksek kirayı öde ya da çık" şeklinde bir talepte bulunamaz. Ev sahiplerinin, kira sözleşmesinin bitmesinden dolayı kiracıyı evden çıkartması mümkün değildir.
Tahliye taahhüdünün varlığına rağmen kiracı evden çıkmıyorsa, kiraya veren bu sebebe dayanarak kiracıyı taşınmazdan çıkarabilir. Kiracının verdiği taahhüdün yazılı olması gereklidir. Kiracı bu taahhüde rağmen taşınmazdan çıkmazsa, kiraya veren icraya başvurarak veya dava açmak suretiyle çıkarabilir.
"Kimse kimseyi zorla evden çıkaramaz." ifadesini kullanan Bakan Bekir Bozdağ, ev sahibi ile kiracı arasında evden çıkma hususunda ayrılık yaşanması durumunda hakemin yine Türk yargısı olacağını sözlerine ekledi.
Kiracının evin kilidini değiştiremeyeceğine dair herhangi yasal engel bulunmamaktadır. Ev sahibi onay verdikten sonra zaten arada herhangi bir sorun yaşanmamaktadır.
Çelik Kapı kilidi değiştirmek sanıldığı gibi korkulacak nitelikte bir iş değildir. Bunu yapabilmeniz için gerekli malzemelere sahip olduğunuzda sorunsuz bir şekilde kapı kilidi değiştirme işlemini yapabilirsiniz.
Yargıtay kararları ışığında boşanma sebepleri olarak gösterilebilecek örnek durumları aşağıda sizler için sıralıyor devamında ise uygulamadan Yargıtay İçtihatlarından örnekler veriyoruz: Eşini evden kovmak: Yargıtay kararlarında eşin evden kovulması ağır kusur ve boşanma sebebi olarak görülmektedir.
1- Tuzaklı Kilit
En zayıf nokta bareli sabitlemeye yarayan vida deliğidir. Eğer kapı kilit silindirinizin kapı dışında kalan bölümü 5 mm den daha fazla kapınızdan taşıyorsa, silindiriniz ingiliz anahtarı gibi bir aletle o kısımdan tutulup koparılabilir.
Ersin adlı çilingir, kapının 3 kez kilitlendiğinde kilidin boyu uzadığı için hırsızların levye ile onu kolayca kırabildiğine dikkat çekti. Çilingir ayrıca, en güvenli yöntemin 2 kez kilitlemek olduğunu söyledi.
Kilitli çelik kapı anahtar, uzman veya çilingir olmadan açılamaz.
Kale Kilit Kapı Kilidi Sıkça Sorulan Sorular
%5 indirimle Kale 151 R 35 mm Gömme Kapı Kilidi 120TL'ye, %8 indirimle Kale 155 U 20 mm Makaralı Silindirli Gömme Kapı Kilidi 154TL'ye, %19 indirimle Kale 164 ASYN 68 mm Alarmlı Tuzaklı Silindir Kilit 1.777TL'ye sahip olabilirsiniz.
Ersin adlı çilingir, kapının 3 kez kilitlendiğinde kilidin boyu uzadığı için hırsızların levye ile onu kolayca kırabildiğine dikkat çekti. Çilingir ayrıca, en güvenli yöntemin 2 kez kilitlemek olduğunu söylüyor.
Otomatik kapı kilidi, ev ve ofislerde güvenliği artırmak amacıyla kullanılan cihazlardır. Otomatik kapı kilidi sayesinde manuel olarak yapılan kilitleme ve açma işlemleri otomatik hale getirilir. Otomatik kapı kilidi sistemleri, genellikle manyetik, tuşlu veya kartlı giriş sistemleri ile çalışır.
Bunlardan biri de anahtar konusu, kiracı çıktığı evin anahtarını evi kiralayana teslim etmekle yükümlü. Anahtarı teslim ettiğini ispat edemeyen kiracıların ise başı ağrıyabilir!
Kiraya veren, çalışmaları ve kiralananın gezilip görüleceğini uygun bir süre önce kiracıya bildirmek ve bunların yapıldığı sırada kiracının yararlarını göz önünde tutmak zorundadır.” Şeklinde düzenleme bulunmaktadır. Yasa gereğince kiracının evi göstermemek gibi bir hakkı yoktur.
Söz konusu taşınmazı kiralayan kişi anahtarı almaktan kaçınırsa, kiracı olan kişi mahkemeden anahtarın teslimi için tevdi mahali tayin edilmesini isteyebilir. Tevdi mahali belirlenmesinden sonra kiracı olan kişi söz konusu anahtarı iligli yere teslim etmeli ve bu durumu kiralayan kişiye bildirmelidir.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri