Tiny House'ların araç mı yoksa yapı mı olduğuna dair tartışmada bazı belediyeler bu araçların yapı olduğundan bahisle belediye sınırlarında bulunmasını yasaklama yönünde meclis kararları almışlardır. Bir Tiny House sahibinin seyahat hürriyeti ancak Anayasal sınırlar dahilinde ve yalnızca kanunla sınırlandırılabilir.
Tiny house için imar izni, ruhsat gerekir mi diye merak edenler için cevabımız evet olmaktadır. İstenilen şekilde ve yasal olarak kullanılabilmesi için firmamız tarafından satış işlemleri sırasında ruhsat gibi gerekli belgelerin her biri yerine getirilmektedir.
Evet, almak gerekir. Tekerleksiz, sabit tiny house'lar, İmar Kanunu bakımından “yapı” niteliğinde kabul edildiği için, ilgili belediyeden/kurumdan ruhsat alınması gerekiyor.
Yapı ruhsatı bulunmadan ya da yapı ruhsatı ve eki mimari projeye aykırı olarak inşa edilen yapıyı yapan kişilere 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesi uyarınca para cezası uygulanmaktadır.
İMAR OLMAYAN YERE TİNY HOUSE YAPILIR MI? Tiny House için herhangi bir imar izni gerekmemektedir. O2-Tip Onay Belgesi şartı vardır. O2-Tip Onay Belgeli Tiny House'u tarla ya da imarlı arsa statüsündeki bir yere koyabilirsiniz.
İlgili 33 soru bulundu
Prefabrik yapılar ve bungalovlar ise yapı statüsünde olup imar yönetmeliklerine tabidirler. Tiny house'lar araziye sabitlenip ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaya başlaması halinde bir yasal düzenleme bulunmuyor.
Belediyeden veya diğer ilgili kurumlardan onay almanıza gerek kalmadan uygun zemin üzerine hemen tiny house evinizi yerleştirebilirsiniz. Zeytinliğe Tiny House yapılabilir.
Tiny house'ların ömürleri, kullanım sıklığına, bakımına ve kalitesine bağlı olarak değişir. İyi bakıldığı takdirde, kaliteli malzemelerden yapılan bir tiny house uzun yıllar dayanabilir. Genellikle 20 ila 30 yıl arasında bir ömürleri olduğu söylenebilir.
Tiny House'lar motorsuz taşıt statüsündedir. Bundan dolayı ne motorlu taşıtla vergisi ne de emlak vergisi ödemeniz gerekmez.
Tiny house ömrü, kullanılan malzeme kalitesine bağlı olarak 30-50 yıl arasında değişebilir. Özellikle İroko, Ayous ağacı gibi yüksek kaliteli ahşap malzeme kullanır, tiny house'unuzun bakımlarını düzenli yaparsanız 50 yıla kadar kullanabilirsiniz.
Eğer sahip olduğunuz Tiny House bir arazi üzerinde sabit olarak konumlandırılırsa ve sürekli olarak taşınabilir durumda değil ise trafikten ayrılma yazısı alarak, Tiny house'unuzu araç statüsünden çıkarıp muayene zorunluluğunu kaldırabilirsiniz.
Tekerleksiz, sabit tiny house lar, İmar Kanunu bakımından “yapı” niteliğinde kabul ediliyor, yapı ruhsatı alınması gerekiyor ve sadece imarlı arazilerde kullanılabiliyorlar. Kolayca sökülüp taşınamayan prefabrik evler gibi kabul ediliyorlar.
Tiny house'da yaşamak sade ve tasarruflu bir yaşam sürdürmek için avantajlı çözümlerden biridir. Büyük evlerin getirdiği maliyet, bakım ve ısınma sorunları gibi pek çok etken göz önüne alındığında taşınabilir küçük evlerde yaşam son derece ekonomik kabul edilir.
Tekerlekli Tiny House; Karayolları Trafik Yönetmeliği kapsamında olup, tip onay belgesi bulunan, plakalı ve ruhsatlı olarak yasal bakımdan "Çekme Karavan" niteliğindedir. Ayrıca İmar Kanunu bakımından bir izin-ruhsat alınması gerektirmez. İmarlı bir arsaya ya da tarla vasıflı bir araziye konulabilir.
Yılda bir kez (güvenlik açısından kontrol amaçlı) TüvTürk muayenesine tabidir. Vergisi yoktur. BE sınıfı araç ehliyeti ile kullanılabilir.
Tiny house'larda elektrik bağlantısı, şebeke elektriğine veya güneş panelleri, rüzgar türbinleri veya jeneratörler gibi alternatif enerji kaynaklarına bağlanarak yapılabilir. Ancak sabit kullanılacak tiny house'lar için yerel elektrik şebekelerine bağlanmak daha iyi bir seçenek olarak karşımıza çıkmaktadır.
Cevap: Yaz ve kış aylarında tekerlekli tiny house modelleri kullanıma gayet uygundur. Soğuk ve yaz iklimlerine göre gerekli yalıtım ve izolasyon sistemleri ile donatılmıştır.
4.999 m2'ye kadar olan yeşil alan & tarla vasfındaki yerlere herhangi bir şekilde bina yapılması yasayla engellenmiştir. Yatırım yapılacak alan 5.000 m2 üzerinde tarım bölgesiyse tarımsal faaliyetine destek olmak koşuluyla %10'u geçmeyecek şekilde küçük yapı ve müştemilat yapılabilir.
Tiny house rüzgâra karşı dayanıklı mıdır, elbette ki dayanıklıdır diyebiliriz. Çünkü standart bina oluşumları 7,5 gibi deprem yaşanması halinde oldukça kolay yıkılabilirler. Depreme dayanıklı tiny house modelleri 80km/saat hızında esen bir rüzgâra karşıda oldukça dayanıklıdır.
Taşınabilir gezen ev sahiplerinin, küçük ev trendini tercih etmelerinin birçok nedeni vardır. Hayatlarını basitleştirmesi, özgürlük hissî vermesi, sürdürülebilirlik sağlaması ve ekonomik olması gibi; tiny house yaşamı daha nice avantajlar sunmaktadır.
Tiny House'lar yaklaşık 10 m2 ile 50 m2 bir alana sahip olan, tekerlekli ya da sabit olarak inşa edilen yapılardır. Küçük olması sebebiyle var olan alanı daha verimli kullanmaya teşvik eden bu yapılarda sade ve ekonomik bir yaşam sağlamak hedeflenmiştir.
Hareketli ev modeli olarak kullanabileceğiniz tiny house modelleri evler için imar kanunu kapsamında bir izin veya ruhsat alınmasına gerek yoktur. Ayrıca tiny house evleri sabit olarak kullanabilmek için imar izni bulunan arsa veya tarla üzerine yerleştirerek kullanabilirsiniz.
Tarlaya bungalov ev koymak istediğinizde, öncelikle izinlerin alınması için ruhsat başvuru dilekçesi hazırlamanız gerekmektedir. İzin sürecinde, tapu ve imar durumu gibi belgelerin de sunulması gerekmektedir. İmar durumu ise prefabrik yapılar için belediyeden alınmaktadır.
Bungalovu önemli kılan en önemli özelliği yapı ruhsatına gerek olmayışıdır. Tekerlekli, plakalı ve yere sabit olmayacak şekilde toprağınıza bungalov inşa edebilirsiniz. Bungalov için yapı ruhsatı gerekmiyor ancak elektrik ve su aboneliği almak istiyorsanız mecburen yapı ruhsatı almanız gerekmektedir.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri