Şirket değeri belirlemek, özel bir takım teknikler uygulanarak ve pek çok kriterin gözden geçirilmesiyle yapılan bir uygulamadır. Günümüzde büyük ölçekteki şirketlerin değerlemesi, bu konuda özel danışmanlık veren şirketler tarafından yapılmaktadır.
Piyasa Değeri - Defter Değeri Yöntemi
Bu yöntem, bir şirketin piyasa fiyatının, şirketin muhasebe kayıtlarındaki değerine oranı dikkate alınarak belirlenir. Bu oran, piyasa değeri / defter değeri oranı olarak ifade edilir ve bu oranın yüksek olması, şirketin yatırımcılar tarafından değer gördüğünü gösterir.
Şirket değeri belirlenir iken özel bir takım teknik uygulanarak pek çok kriter gözden geçirilerek uygulama gerçekleştirilir. Günümüzde büyük ölçekli şirketlerin değerlemesi, bu konu hakkında özel danışmanlık veren şirketler tarafından gerçekleştirilmektedir.
İlgili 28 soru bulundu
Konut değerleme, Türkiye'de konut değerleme uzmanları veya gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından yapılan bir işlemdir. Bu uzmanlar SPK'dan lisans almış uzmanlardır.
Firmanın toplam kârının (π) maksimum olabilmesi için toplam Hasılat (TR) ile toplam maliyet (TC) arasındaki pozitif farkın en yüksek olduğu üretim düzeyinin saptanması gerekir.
Şirket değerlerini her çalışanın benimsemesi, şirketin tek bir vücut gibi davranmasını sağlar. Değerler üzerine kurulu bir şirket kültürü –gözle görülmese de, elle tutulmasa da- dünyanın en sağlam yapısı olur. Değerlerini bütün çalışanlara benimsetebilen bir şirket, paha biçilmez bir üstünlük elde eder.
Piyasa değerinden farklı olarak firma değeri içerisinde şirketin net borçları da bulunmaktadır. Sahip olduğu borçlar ile şirketin değerini gösterir. Net nakit pozisyonunda olan şirketlerde ise sahip olunan nakitler piyasa değerinden çıkartılır. Yani nakitler olmasa şirket ne kadar eder sorusunun cevabı firma değeridir.
Değerlemeler, bir işletmenin satışı, satın alınması veya birleşmesi için yapılan müzakereler için esastır. Değerlemeler, ortaklar ve hissedarlar için alımları ve satın alımları kıyaslamak için kullanılır. Borç verenler ve alacaklılar genellikle finansman için bir koşul olarak değerleme isterler.
Ekspertiz raporu mutlaka değerleme uzmanları tarafından hazırlanmalı ve onaylanmalıdır. Raporu hazırlayacak kurum ve kişilerin yetki belgelerini sorgulamanız gerekir. SPK ve BDDK lisanslı şirketler BDDK ve SPK nın sitelerinde listelenir.
Şirket değeri, bir şirketin el değiştirmesinde baz alınacak fiyat olmasının yanında aynı zamanda şirketin tüm varlık ve faaliyetlerinin barındıran bir mekanizmadır. Bu nedenle şirket değeri, şirket ile ilgili tüm parametreleri içerir ve şirket kararlarına yön verir.
Hisse senedine yönelik arz ve talep ise şirket kaynaklı gelişmeler, haber akışları, beklentiler, makroekonomik – siyasi – jeopolitik olaylara bağlı olarak değişkenlik göstermektedir. Bir şirketin işlem gören veya halka arz edilen hisse senetlerinin toplam değeri, o şirketin piyasa değerini temsil eder.
Şirket, öz sermayesine oranla piyasada çok mu pahalı yoksa çok mu ucuz kalmış, bunu gösterir. Aynı F/K (Fiyat/Kazanç) oranında olduğu gibi, PD/DD oranında da bu oranın yüksek olması şirket hisselerinin pahalı, düşük olması ise şirket hisselerinin ucuz olduğu kanısını doğurur.
Market cap, bir şirketin hisse fiyatı ve çıkarılmış hisse sayısıyla doğrudan ilişkilidir. Bir şirketin hisse fiyatı yükseldiğinde, piyasa değeri de artar. Benzer şekilde, hisse fiyatı düştüğünde piyasa değeri de azalır.
Firma Değeri/Net Satışlar: Şirketin cirosu ile borsa/sektör ortalamasını dikkate alarak firma değerine ve dolayısıyla şirket değerine ulaşılabilir. BIST Gelişmekte Olan Piyasa Şirketleri Endeksi Ortalama Firma Değeri/ Hasılat (ciro) oranı 27 Mart 2020 itibariyle 14.88'dir.
Buna göre, F\K oranı 10'un üstünde olan şirket hisselerinin pahalı, 10'un altında olan şirket hisselerinin ise ucuz olduğu kabul edilmektedir. Fakat daha önce de bahsettiğimiz gibi F\K oranı 10 altında ise yatırım yapılmalı, 10 üstünde ise yatırım yapılmamalı diye kesin bir kural yoktur.
Genellikle şirketin piyasa değerinin favök miktarına bölünmesiyle bulunur. Bu oran şirketin sahip olduğu varlıklarla faaliyette bulunduğu alanda ne kadarlık mal ve hizmet ürettiğini gösterir. Bu oran ne kadar küçükse şirket yatırıma o kadar uygundur.
FAVÖK değerinin yüksek olması genellikle şirketin operasyonel faaliyetlerinin kârlı olduğunu gösterir. Ancak, bu değer sektör ortalamasına veya benzer şirketlere göre çok yüksekse, bu durum şirketin değerlemesinin aşırı olduğuna işaret edebilir.
Başkalarının ihtiyaçlarını karşılamak üzere mal veya hizmetleri üretmek ve sahibine kâr sağlamak amacıyla faaliyet gösteren ekonomik birimdir.
İşletme değerinin hesaplanmasında farklı yaklaşımlar bulunmaktadır, bu yaklaşımlar arasında en yaygın olarak kullanılanları sırasıyla; net varlık yöntemi, iskontolu net nakit akımı yöntemi ve piyasa çarpanları yöntemidir. Her yöntemin kendi özgü bilimsel gerekçeleri bulunmaktadır.
Net aktif değer, en basit şekilde varlıkların cari piyasa koşullarında satılmaları durumunda elde edilebilecek nakit miktarı olarak tanımlanabilir. Varlıkların elde tutulmayıp, normal koşullar altında satılmaları durumunda sağlanacak gelirlerden, yapılan giderlerin çıkarılması ile net aktif değere ulaşılmaktadır.
Emek Teorisi: Jevons'a göre, mübadele değerinin belirleyicisi faydadır. Politik İktisat Teorisi adlı kitabında Jevons, üretim maliyeti arzı belirler, arz faydayı belirler, fayda değeri belirler demektedir.
Defter değeri, şirketlerin öz kaynak toplamlarının ödenmiş sermaye tutarına bölünmesi ile elde edilen bir orandır. Piyasa değeri (PD/DD) olarak da bilinen kavram, hisse senetlerinin fiyatlarını sahip olduğu öz kaynaklara göre ölçmeye yarar.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri