Merkezi ısıtma sistemi yeni yapılan yapılarda, toplam inşaat alanı 2 bin m2 üzerinde ise zorunludur. Yönetmelik öncesi yapılarda ise zorunlu değildir.
(3) (Değişik:RG-1/4/2010-27539) Yeni binalarda; yapı ruhsatına esas olan toplam kullanım alanının 2.000 m2 ve üstünde olması halinde merkezi ısıtma sistemi yapılır.
Kısaca, kat Malikleri Kanunu'nun 42'nci maddesinin dördüncü fıkrası diyor ki merkezi ısıtma sisteminden ferdi sisteme veya tersine dönüşüm, kat maliklerinin, sayı ve arsa payı çoğunluğuyla alacakları bir kararla mümkün.
Merkezi Sistem Isıtma Çalışma Tarihleri
Merkezi ısıtma sistemleri, hazırlanan yönetmeliğe göre ülke genelinde 15 Kasım tarihinde açılmaktadır. Bu süreç 15 Nisan tarihine kadar devam etmektedir. Merkezi ısıtmanın açılış ve kapanış tarihleri farklılık gösterebilmektedir.
"2023-2024 kış sezonunda ilimizde kalorifer yakılmasına kış sezonunda ilimizde kalorifer yakılmasına 15 Kasım 2023 tarihinde başlanacak, 15 Nisan 2024 tarihinde sona erecektir. Bu tarihler dışında dış ortam hava sıcaklığının 15 0C nin altında olması durumunda kalorifer ve sobalar yakılabilecektir."
İlgili 16 soru bulundu
Merkezi sistemle ısınan binalarda Isı pay ölçer taktırmayan veya takılması için kat malikleri genel kurulunda konuyu gündeme almayan yöneticiyi sulh mahkemesine şikayet yolu açıktır. ısı pay ölçer taktırmayan yönetim kurulu 5627 sayılı kanunu gündeme almakla yükümlüdür.
Merkezi sistem hangi tarihler arası yakılır genel kabul ve alınan kararlar 15 Kasım – 15 Nisan arasıdır.
Sitelerde doğalgaz ortak kullanım bedeli nedir? Ortak alanlarda ısınma enerjisi tüketilmese dahi yönetmelik gereği merkezi ısınma faturasının ısınmaya harcanan kısmının %30 u m2 üzerinden pay edilir.
Merkezi Isıtma Ne Zaman Açılır? Yönetmeliğe göre, merkezi sistemin açılış tarihi 15 Kasım, kapanış tarihi ise 15 Nisan olarak belirlenmiştir.
Isıölçer kullanılmayan sistemde ise boş daireler diğer daireler ne kadar ödeme yapıyorlarsa aynı tutarda yakın bedeli ödemesi yapmak durumundadırlar. Bunun herhangi bir istisnası bulunmamaktadır. O evin boş veya dolu olmasının apartman ve site yönetimi tarafından bir önemi yoktur.
Tesis Yöneticileri Federasyonu Başkanı Yahya Sağır da ısı pay ölçer kullanan konutlara ilişkin, "Merkezi ısıtma sistemli, ısı pay ölçerli konutlarda, kış sezonunda sıcaklığın 15 derecenin altına düşmesi halinde kaloriferlerin yakılması zorunlu. Bağımsız bölümler boş dahi olsa bu zorunluluk var.
Doğalgaz pay ölçer sistemi , merkezi sistem ve bireysel sistemin avantajlarını kendinde toplamış yakıt tasarrufu olarak ikisindende üstündür.
Site aidatı içinde eğer merkezi sistem ısıtma söz konusu ise yakıt ücreti de dahil olacaktır. Günümüzde yakıt ücreti pay ölçer sistemi, metrekare veya arsa payına göre belirlenecektir. Sonuç olarak; bir ev satın aldığınızda kat maliki olarak ortak alanlarda yapılacak tüm harcamalar sizin sorumluluğunuzda olacaktır.
Konutlarda, ibadethane ve cemevlerinde doğalgaz kullanımı 1 ay süreyle ücretsiz oldu. Uygulamadan merkezi sistem ve ön ödemeli sayaç aboneleri de yararlanacak.
Evet zorunludur. Isı pay ölçer cihazlarının Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmeliğine göre tüm mahallere takılmasının gerekliliği bildirilmiştir.
Eğer binada doğalgaz kullanılıyorsa şu örnek hesaplama yapılabilir; 8 daireli bir binanın merkezi ısıtma giderini hesaplamak için aylık toplam tüketim 10.284,00 kwh ve binanın toplam alanı 590,00 metrekare ise bu durumda bölünme sonucunda aylık dönem için fatura ücreti 689,2 TL olmaktadır.
Amaçlarının cezai işlemden çok kurallara uygunluğu sağlamak olduğunu belirten yetkililer, kaloriferle ilgili şikayetlerin Alo 153 No'lu Mavi Masa hattına yapılabileceğini belirterek, kurallara uymayanlar hakkında yasal işlem yapılacağı uyarısında bulundular.
Merkezi ısıtmanın avantajları nelerdir? Tüm bina ya da apartmanı ısıtmayı sağlayan merkezi ısıtma sisteminin en avantajlı tarafı, faturalandırma yöntemidir. Tek bir fatura geldiğinde ısınmayı kullanan tüm dairelere eşit olarak dağıtılır. Fatura yükü dairelere eşit dağıtıldığı için maliyetlerinizi düşürür.
Kalorimetre takılı dairelerin oda sıcaklıkları kanun gereği 15 c altına düşürülmesi yasaktır. Bu sebeple peteklere takılan Termostatik vanalar oda sıcaklığının 15 °C altına düşürülmeyecek şekilde kilitli olarak takılmaktadır veya vana üzerinden 15 °C altına düşürülmeyecek şekilde ayarlanması gerekmektedir.
Sertifikalı firma tarafından doğal gaz tesisatı tamamlandıktan sonra, doğal gazı fiilen kullanacak kişi veya yetkili temsilcisi Doğal Gaz Abonelik Sözleşmesi`ni imzalar ve ilgili mevzuata göre tahakkuk eden Güvence Bedelini* yatırır.
Merkezi ısıtma sisteminde tüketilen enerjiyi sınırlandırabilmek için merkezi ısıtma sistemi kullanılan binalarda TS EN 215'e uygun termostatik radyatör vanası kullanıldığından petekleri tamamen kapatmak mümkün değildir.
Tesis Yöneticileri Federasyonu Başkanı Yahya Sağır da ısı pay ölçer kullanan konutlara ilişkin, "Merkezi ısıtma sistemli, ısı pay ölçerli konutlarda, kış sezonunda sıcaklığın 15 derecenin altına düşmesi halinde kaloriferlerin yakılması zorunlu. Bağımsız bölümler boş dahi olsa bu zorunluluk var.
İlimizde katı yakıt kullanılan binalarda Mahalli Çevre Kurulu kararları gereği kazan yakılması için dış hava sıcaklığının 15 C 0altına inmesi gerekmektedir.
Açıklamada şu ifadelere yer verildi: "Dış ortam sıcaklığı gece ve gündüz 15 Derecenin altında olduğu günlerde kalorifer ve sobalar yakılabilecektir. Kalorifer ve sobalar, iş yerlerinde bina içi ortam sıcaklığı 18 derece, konutlarda ise 20 derece'den yukarı olmayacak şekilde yakılacaktır.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri