Ayrıca ısı sayaçlarının (kalorimetre) her 5 yılda bir muhakkak periyodik olarak muayene edilerek damgalanması zorunlu hale gelmiştir.
Sayaçların periyodik muayene süresi beş yıldır. Bu süre tarih olarak değil yıl olarak izlenir. Periyodik muayene süresinin hesaplanmasında, damgalandığı yıl esas alınır ve yıl içerisinde hangi tarihte damgalanmış olursa olsun damgalandığı yıl birinci yıl olarak sayılır.
Kalorimetre değişimini sadece yetkili kişi ve kuruluşlar yapabilir, bazı daire sakinleri rasgele kişilere ustalara kalorimetre değişimi , pil değişimi yaptırdığı görülmektedir. kalorimetre değişiminde yöneticinin bilgisi, sayaç okuma şirketinin bilgisi mutlaka olmalıdır.
Bazı durumlarda kalorimetrelerin değiştirilmesi zorunlu hale gelir. 1- muayenesi süresinde muayene başvurusu yapılmaz ise, 2- muayene başvurusu yapılmış ancak yıl sonuna kadar muayene yapılmamış ise, 3- Bina yönetimi veya okuma şirketi tarafından kalorimetre doğru çalışıp çalışmadı şaibeli görülmesi durumunda.
Bakanlığın çıkardığı ölçü ve ölçü aletlerine bağlı yasa gereği kalorimetreler her 5 yılda bir muayene veya değişim yapılma zorunluluğu bulunmaktadır.
İlgili 40 soru bulundu
Isı pay ölçer kullanım ömrü 10-12 yıl arasındadır. Isı pay ölçer arızalandığında veya pili bittiğinde değiştirilmelidir. ısı pay ölçerler ortalama 8-12 yılda da bir değiştirilir.
merkezi sistem binalarda ısı pay ölçer zorunludur, yakıt giderleri ısı pay ölçer tüketimine göre hesaplanarak daire sakinlerine bizldirilmesi gerekir. ısı pay ölçer olmayan çok eski merkezi sistem binaların pay ölçer sistemine geçmesi zorunludur.
kalorimetre arızası sayaç ekranından ve ısı gider paylaşım faturasından anlaşılabilir. gider paylaşım faturasındaki sayaç endeksi ile sayacın üzerindeki KW değeri uymuyorsa sayacın arızalı yata faturanın hatalı veya cezalı fatura olduğu anlaşılabilir .
Kalorimetre takılı dairelerin oda sıcaklıkları kanun gereği 15 c altına düşürülmesi yasaktır. Bu sebeple peteklere takılan Termostatik vanalar oda sıcaklığının 15 °C altına düşürülmeyecek şekilde kilitli olarak takılmaktadır veya vana üzerinden 15 °C altına düşürülmeyecek şekilde ayarlanması gerekmektedir.
Kalorimetreler üretici firma , kalorimetre tipi, pil kalitesi ,kart kalitesi, kullanım ömrü gibi bir çok etkenlerden dolayı arızalanabilir. Bazı kalorimetre markaları ender arıza verirken , bazı üreticilerin ürettiği kalorimetreler çok sık arızalanmaktadır.
Isı Sayaçlarında Ani Muayenelere Dikkat Metroloji ve Standardizasyon Genel Müdürlüğü ve/veya Bilim, Sanayi ve Teknoloji İl Müdürlükleri gerekli gördüklerinde sayaçların bulundukları apartman veya sitelerde habersizce ani muayene yapabilir.
Muayene ücretleri, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından "ÖLÇÜ VE ÖLÇÜ ALETLERİNDEN ALINACAK MUAYENE VE DAMGALAMA ÜCRET YÖNETMELİĞİ" uyarınca her yıl yenilenmektedir. 2021 yılı için, ısı sayacı muayene ücreti 81,10 ₺ +KDV' dir.
Isı pay ölçer nereye şikayet edilir ? Sulh Mahkemelerine dilekçe ile başvurulur.
Kalorimetrelerin Bakımı
Kalorimetre cihazlarının bakımı yapılırken sayacın ne kadar hassas bir ölçüm yaptığı kontrol edilerek tesisat temizliği yinelenir. Ayrıca bu cihazların pilleri oldukça uzun ömürlü olmasına rağmen yaklaşık olarak beş yıl gibi aralıklar ile pillerin değiştirilmesi de gerekmektedir.
Kalorimetre (Isı Sayacı) Nasıl Çalışır
Kalorimetre bileşenlerinden mekanik kısmı debi ölçümü yapar. Elektronik kısım ise hesaplama işlevi görmektedir. Merkezi sistem kazanlarında ısınan sıcak su vana içerisinden geçer. Sensör, suyun sıcaklığını ölçer ve ardından hesaplama ünitesine iletir.
Kalorimetre ile tek tek dairelerin ölçümü yapılabileceği gibi tüm merkezi sistemin bağlantılarına giden enerji miktarı da ölçülebilir. Merkezi sistemlerden geçen sıcak vana içerisinden geçer. Kalorimetre içerisinde bulunan sensör, suyun ısısını ölçer ve hesaplama bölümüne aktarır.
Kalorimetre ters montaj edilirse ölçüm yapamaz.En Kısa zamanda montaj şemasına göre montajı düzeltilmelidir.
Merkezi sistemle ısınan binalarda Isı pay ölçer taktırmayan veya takılması için kat malikleri genel kurulunda konuyu gündeme almayan yöneticiyi sulh mahkemesine şikayet yolu açıktır. ısı pay ölçer taktırmayan yönetim kurulu 5627 sayılı kanunu gündeme almakla yükümlüdür.
Kalorimetreler (Isı Sayacı) ısıtma ve soğutma sistemlerinde tüketilen ısı miktarının ölçülmesinde kullanılan cihazlardır.
PAYÖLÇER lerin merkezi sistemden ısınan tüm peteklere takılması şarttır.
Kalorimetre, kalorimetri biliminde kullanılan cihaza veya bir kimyasal reaksiyonda ya da fiziksel değişim'de açığa çıkan ısıyı ve ısı sığasını ölçme işlemine verilen isimdir.
Merkezi Isıtma Sistemi Kaç Derecede Yanar? Merkezi sistem ısıtma kullanılan yapılarda kazan sıcaklığı genel olarak 45-55 derece arasıdır.
Evet zorunludur. Isı pay ölçer cihazlarının Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmeliğine göre tüm mahallere takılmasının gerekliliği bildirilmiştir.
ısı pay ölçer 15 derece farkı veya cezası: İklim şartlarında dış hava sıcaklığı farketmeksizin iç ortam sıcaklığı olan en az 15 C olmalı ve bir dairenin tüketmesi gereken en az tutar hesaplanır. daha az tüketim oldu ise 15 C farkı yansıtılır.
Kısaca, kat Malikleri Kanunu'nun 42'nci maddesinin dördüncü fıkrası diyor ki merkezi ısıtma sisteminden ferdi sisteme veya tersine dönüşüm, kat maliklerinin, sayı ve arsa payı çoğunluğuyla alacakları bir kararla mümkün.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri