Eşin veya hanehalkının kredi notlarının kişinin çekeceği kredi türüne, miktarına, başvuru yapılan finans kuruma ve kredi notuna göre değişiklik gösterir. Ancak, her durumda eşin veya hanehalkının düşük olan kredi notu az ya da çok kredi talebini etkiler.
Kanunen artık alınan tapularında eş ile ortak olmasından dolayı kredi veren kurumlar eşin gelirine ve kredi notuna bakmaktalar. Ancak, çocuklar, anne ve baba geliri kredi kullanmak isteyen kişinin daha çok kendi beyanına bağlıdır.
Eşiniz kredi ya da kredi kartı borcundan dolayı yasal takipteyse kredi çekme ihtimaliniz oldukça düşüktür. Böyle bir durumda sadece düşük tutarlı ihtiyaç kredisi çekme ihtimaliniz söz konusu olabilir. Eşiniz yasal takipte değil ancak kredi notu düşük. Böyle bir durumda banka, eşin kredi geçmişini inceler.
Düzenli geliri bulunan en az 2, en fazla 5 kişinin bir araya gelerek konut alımları kredilendirilebilmektedir. Ortaklardan biri, birkaçı ya da tümüne kullandırılabilmektedir.
Kredi talep eden kişinin ve eşinin geliri ortak gelir olarak kabul edilir ve birlikte değerlendirilir. Bu nedenle eşin de kredi notuna ve kredi durumuna mutlaka bakılır.
İlgili 28 soru bulundu
Banka kredi başvurusu yaptığınızda sizin kredi notunuzun yanı sıra maaşınıza ve SGK prim ödemelerinize bakar. Örneğin bankaların bir çoğu aynı iş yerinde en az altı ay çalışmış olmanızı ister. En az altı ay sigortalı çalışmayan kişiye kredi kullandırmak istemezler.
2023 yılı itibariyle İş Bankası, ING, Enpara, Akbank, TEB ve Vakıfbank; ipotek, kefil ve gelir belgesi istemeden kredi çekme imkânı veriyor. Söz konusu bankaların mobil ve internet bankacılığı üzerinden hızlıca kredi başvurusu yapmak mümkün.
Konut kredisi şartlarını karşılayan yani krediyi ödeyebileceklerini belgeleyebilen, üzerine kayıtlı bir mülk ya da taşıt olan ya da kefil gösterebilen ev hanımları kolaylıkla kredi kullanabilir.
Eş muvafakatnamesi, kredi alırken kişinin eşinin rızası olduğunu gösteren bir belgedir. İpotekli konut alımlarında kredi alınırken eş muvafakatnamesi gereklidir.
Aynı Anda 3 Kredi Çekilebilir mi? Aynı anda kredi çekilebilecek banka sayısı ile ilgili yasal bir sınır yoktur. Hem kredi notunuzun hem de gelirinizin yüksek olması hâlinde aynı anda 3 ya da daha fazla bankadan kredi çekebilirsiniz.
Eşin borçlarından dolayı sorumluluk 1 Ocak 2002'de yürürlüğe giren Türk Medeni Kanunu'nun 224. maddesinde şu şekilde belirtilmiştir: “Eşlerden her biri kendi borçlarından bütün malvarlığıyla sorumludur.”
Bu nedenle bir eşin şahsi borcundan diğer eş sorumlu değildir, alacaklılar banka hesabınıza, gayrimenkul ve diğer malvarlığınıza haciz koyamaz.
Yani eşin borçlarından diğer eş sorumlu değildir. Bu sayede, eşin borcundan dolayı diğer eşin aldığı maaşa, kendi adına kayıtlı eve haciz konamaz.
Kredi notu sorgulamak, kredi notunu düşüren durumlar arasında yer almıyor. Kredi başvurusu yapmak da kredi notunuzu olumsuz yönde etkilemiyor.
Bireylerin kredi, ve kredi kartı gibi kredili ürünleri ödeme alışkanlıkları, mevcut hesap ve borç durumları, yeni çektikleri krediler, kredi kullanım sıklığı ve yoğunluğu kredi notuna en çok etki eden faktörler arasında sayılabilir.
Kredi notu sorgulama puan düşürür mü? Kredi notu sorgulaması yapmanız puanınızı düşürmez.
Aile konutu olacak bir ev için kredi verildiğinden bankalar ileride ipoteğin geçersizliği iddialarının önüne geçmek için eşlerin rızasını almaktadır. Dolayısıyla konut kredisi kullanacak kişi eğer evliyse, eşinin onayını gösteren muvafakatname almak zorundadır.
İzin belgesi olarak da düşünülebilecek olan muvafakatname muvafakat belgesi olarak adlandırılır. Bu belge başkası adına gerçekleştirilmesi planlanan işlemler için söz konusu kişinin yapılacak olan işlemler ile ilgili olarak izin verdiği ve onayının alındığı bu belge ile ispatlanabilmektedir.
Eş muvafakatnamesi, bankaların kredili işlemlerden ötürü teminat altına alacağı konutlarda konut sahibinin evli olması durumunda, konut malikinin eşinin rızasını talep etmesidir. Eş rızası olmaksızın alınan ipotekler, ileride muvafakati olmayan eşin açabileceği bir dava ile birlikte geçersiz hale gelebilir.
En Para Ev Hanımlarına Gelir Belgesiz Kredi Fırsatı Sunuyor
QNB Finansbank'ın mobil uygulaması olan En Para; ev hanımlarının gelir belgesi göstermeksizin kredi alabilecekleri bankalar arasında bulunuyor. Ev hanımları; QNB Finansbank'a 40 BİN TL'ye kadar gelir belgesiz ve kefilsiz kredi alabilmek için başvurabiliyorlar.
Kefalet sözleşmesinde eş rızasını düzenleyen TBK 584 hükmüne göre: “Eşlerden biri mahkemece verilmiş bir ayrılık kararı olmadıkça veya yasal olarak ayrı yaşama hakkı doğmadıkça, ancak diğerinin yazılı rızasıyla kefil olabilir.”
Ev hanımlarına verilen kredi kartı limiti ise Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından 2.000 TL olarak belirlenmiştir. Ancak gelir belgesi sunabilen ve kredi notu yüksek olan ev hanımları bu miktarın daha üzerinde bir kredi kartı limitine sahip olabilir.
Riskli kredi notu kapsamında değerlendirilen; yani puanı 1 ila 699 arasında olan kişiler, bloke teminatlı kredi kartlarına başvuru yapabilir. Notu 700 puan ve üstünde yer alan banka müşterilerinin ise çalışma durumlarına ve gelir beyanlarına göre kredi kartı sahibi olmaları mümkün.
Bu sisteme göre kredi kullanma olasılığınızın en düşük olduğu aralık 0 ile 699 puan aralığıdır. Kefil ve ipotek göstererek kredi kullanımı mümkün olan puan aralığı ise 700 ile 1099'dur. 1100 - 1499 puan aralığı daha az risklidir. İhtiyaç kredisi kullanabilirler.
Müşteriler, risk durumlarına göre gruplara ayrılır. Bu skaladaki Findeks not aralığı, 0 ile 1900 arasında değişir. Puanlar, doğrusal olarak ilerler. Findeks kredi puanınız 1900'e ne kadar yakın olursa kredi başvurunuzun onaylanma ihtimali de o kadar artar.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri