Bağışlayan, geri alma sebebini öğrendiği günden başlayarak bir yıl içinde bağışlamayı geri alabilir. Bağışlayan bir yıllık süre dolmadan ölürse, geri alma hakkı mirasçılarına geçer ve mirasçıları bu sürenin sona ermesine kadar bu hakkı kullanabilirler.
Bağışlanan kişinin, bağışlayana ya da onun ailesinden birine karşı kanundan doğan yükümlülüklerine önemli ölçüde aykırı davranmış olması, Bağışlananın, yüklemeli bağışlamada haklı bir sebep bulunmaksızın yüklemeyi yerine getirmemesi hâllerinde bağışlayan bağışladığı şeyi geri alabilir.
nun 244/2 maddesine göre bağışlanan, bağışlayana veya ailesine karşı yasal yükümlülüklerini yerine getirmez ya da bunlara önemli biçimde uymaz ise bağış yapanın dönme (rücu) hakkı vardır.
Bağış Yapılan Tapu Bozulur Mu? Taraflar arasında geçerli bir bağışlama bulunduğu takdirde muris muvazaası sebebiyle tapu iptal ve tescil isteminde bulunulamaz. Bilakis, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali için gizli bağış sözleşmesinin görünüşteki işlem ardına saklanması aranmaktadır.
Bağış yapan kişi ya da ailesinden birine karşı kanundan doğan sorumlulukların aksatılması durumunda bağış yapılan malın geri alınabilmesi söz konusu olur.
İlgili 28 soru bulundu
Bağışlayan bir yıllık süre dolmadan ölürse, geri alma hakkı mirasçılarına geçer ve mirasçıları bu sürenin sona ermesine kadar bu hakkı kullanabilirler.
Bir Baba Bütün Malını İstediği Evladına Verebilir Mi? Baba mirasını tek çocuğa bırakabilir mi diye bakıldığında, hukuka uygun irade beyanıyla gerçekleştirilen işlemlerin muris hayattayken geçersizliği ileri sürülemez. Ancak murisin ölümünden sonra diğer mirasçıların tenkis talebinde bulunması mümkündür.
Bağışlama sözleşmesinin mutlaka yazılı şekilde olmalıdır. Bağışlamanın bir koşula bağlanması da mümkündür. Taraflar arasında önemli oransızlıklar bulunduğu ve ispat edildiği takdirde, bağışlamanın iptali davası açmak mümkündür.
Yargıtay mirasçılar ile miras bırakan arasında yapılan satışlarda öncesinde kural olarak muris muvazaasını kabul ederek yapılan temlik işlemini iptale mahkum kabul ederken artık minnet duygusuyla yapılan temlikin varlığı halinde iptal edilemeyeceğini kabul etmiştir.
Miras sözleşmelerinin tek taraflı içeriklerinde geri almanın mümkün olduğu kabul edilmektedir. Feragat işlemi de zorunlu olarak iki taraflı işlem olan feragat sözleşmesi içinde yapılmasına rağmen tek taraflı maddi anlamda ölüme bağlı işlem olduğuna göre tek taraflı olarak miras bırakanın geri alması mümkün olmalıdır.
nun 244/2 maddesine göre bağışlanan, bağışlayana veya ailesine karşı yasal yükümlülüklerini yerine getirmez ya da bunlara önemli biçimde uymaz ise bağış yapanın dönme (rücu) hakkı vardır.
Bağıştan rücu şartları
Bağışlananın, bağışlayandan önce ölmesi durumunda, bağışlanan rücu şartını kullanabilir. Bağışın bir tüzel kişiye yapılması ve tüzel kişiliğin bağışlayandan önce son bulması halinde de rücu ile bağış geri alınabilir. Rücu şartı konulmuş bir gayrimenkulün mülkiyeti bağışlanan adı tescil edilir.
Rücu şartı ile bağış; bağışı kabul edenin bağışı yapandan önce ölmesi halinde, mülkiyetin bağışı yapana geri dönmesine rücu şartlı bağış deniyor. Taşınmazı Bağışlayan kişi Rücu Şartıyla bağış yapabilme olanağına sahiptir. Rücu anlam olarak vazgeçebilme anlamına gelir.
Bağış yoluyla mirastan mal kaçırma, bir kişinin hayatta iken mirasçılarına miras bırakabileceği varlıkları başka bir kişiye veya kuruma bağışlamasıdır. Bu şekilde, miras bırakan kişi hayatta iken mal varlığından vazgeçerek, mirasçıların miras payını azaltabilir veya tamamen ortadan kaldırabilir.
c- Bağışlama kural olarak tek taraflı bir anlaşmadır. Bağışın gerçekleşmesi için bağışlayan ile bağış yapılan kimsenin karşılıklı ve birbirine uygun irade beyanları şarttır.
banka kayıtlarıyla . gelirinizle burayı alma olanağınızın olmadığına ilişkin delillerle kanıtlayabilirsiniz... Dairenin babanızın bağışı olduğunu tanık dahil her tür delille ispat edebilirsiniz. Eşiniz bu dairede hak iddia edemez.
Ayrıca mülkiyet hakkına dayanarak muris (miras bırakan), sağlığında hukuki işlem ile istediği kimseye malını devredebilir. Anne babanın sağlıklarında bu şekilde çocuklarına mal devretmesi, hukuken “sağlar arası kazandırma” diye adlandırılır.
Miras bırakan kişi sağ iken mallarını paylaştırdı ise diğer mirasçılar ne yapabilir? Saklı paylara ihlal edilmeksizin yapılan yasal paylaştırmalar geçerlidir. Bu paylaştırmada hiç pay verilmeyen ya da saklı payı ihlal edilen mirasçılar tenkis ya da iptal davası açabilirler.
Yargıtay'a göre; saklı pay sahibi olsun veya olmasın miras hakkı çiğnenen tüm mirasçılar, muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil talepli dava açabilirler. Bu dava ile, görünüşteki resmi sözleşmenin muvazaa nedeniyle geçersizliğinin tespiti ve buna dayanılarak oluşturulan tapu kaydının iptali talep edilir.
Mirastan mal kaçırma cezası hapis veya para cezası değildir. Dava sonucunda muvazaalı olan işlem ispat olunmuşsa tapu iptali ve taşınmazın yasal mirasçılara payları oranında tescili yapılacaktır. Dolayısıyla muvazaalı işlem taraflarına verilecek mirastan mal kaçırma cezası tapuda yapılan işlemin iptalinden ibarettir.
Bağış, bir bedel veya başkaca bir karşılık alınmaksızın bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesi işlemidir (BK.234). Reşit ve mümeyyiz olmayan kişiler kanuni temsilcilerinin (veli veya vasinin) izni ile dahi bağış yapamazlar.
Miras veya bağış yoluyla edinilen arsanın; cins (nev'i) değişikliğine uğramadan, bir başka deyişle, üzerine herhangi bir yapı inşa edilmeden aynen satılması halinde, edinme ve elden çıkarma tarihinin bir önemi bulunmamaktadır.
Bu durumda, diğer mirasçılar mahkemeye başvurarak haklarını arayabilirler. Sonuç olarak, bir baba mirasını istediği gibi dağıtabilir ancak kanunun belirlediği oranlara uygun olarak yapması gerekir. Eğer kanunun belirlediği oranlara uymazsa, mirasçıları mahkemeye başvurarak haklarını arayabilirler.
Buna dair yapılan tapu işleminin bozulmasına imkan yoktur. Ancak tüm evlerin veya 5 evin bir çocuğa bırakılması halinde tapu işlemi bozulacaktır. Bazen de kişiler ileride sorun çıkmaması için tapudan satış yaparak bir çocuğuna tapu devri yapmaktadır. Ancak mahkeme süreci başlarsa bu satış işlemi incelemeye alınıyor.
Aile içinde de tapu devri yapılabilir. Aile içi tapu devrinde gerçek bedelli satış yapılabileceği gibi bedelsiz şekilde hibe ve bağış olarak da tapu devri gerçekleşebilir. Aile içi tapu devrinde de kişinin vâris olduğuna dair belgeler alındıktan sonra tapu müdürlüğüne başvuruda bulunulmalıdır.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri