Arsası olan kişi konuta başvuru yapabilir. Ancak arsa kategorisine başvuru yapamaz.
İmarlı arsası olan vatandaşlar her ikisine de başvuru yapamaz. 100 bin arsa hakkından 40 bini müstakil, 60 bine yakını ise müşterek oluyor. Arsa eğer 350- 500 metrekareyi aşıyor ise müstakil ev yapılabiliyor. Müşterek ise müştereken inşaat yapılması gerekiyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Daha önce TOKİ'den ev alanların başvuruları geçersiz sayılacak. İleriki süreçte konut iadesi yapmak isteyenler de başvuru yapacak ve ücret iadesini alacak.” dedi.
Cevap:Cevap:T.C. Vatandaşı olmak.18 yaşını doldurmuş olmak.O Belediye sınırları içerisinde ikamet etmek veya o ilçe nüfusuna kayıtlı olmak (Tahsis edilecek arsalar, Büyükşehir Merkez ilçelerden herhangi birisinde ise Merkez ilçelerden herhangi birisi sınırı içinde ikamet etmek veya ilçe nüfusuna kayıtlı olmak.
TOKİ tarafından ihtiyaç sahibi ailelere tahsis edilecek olan arsa, 2 yıl içerisinde konuta dönüştürülmek zorunda olacak. Bu süreçte konut olmayan arsalar, TOKİ tarafından geri alınacak.
İlgili 44 soru bulundu
Toki Arsasına Prefabrik Ev Yapma Şartları
Her türden yapı inşaatı için olduğu gibi, prefabrik ev yaptırmak istediğiniz zaman da belediyeden izin almanız gerekmektedir. İzin almadan prefabrik yapılamamaktadır.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından açık artırma usulü ile 26 ilde 365 arsa satışa çıkarılacak. Satışa çıkarılacak olan arsaların ihaleleri 12 ve 13 Ekim saat 10.30'da yapılacak. KDV'den muaf tutulacak arsalar için yüzde 25 peşinatla 36, 48 ve 60 ay vade ile ödeme kolaylığı sağlanacak.
TOKİ arsa başvurusu yapacaklar için yol haritası
Başvuruların sonrasında kura çekimi ile hak sahipleri belirlenecek. 350 ila 550 metrekarelik alanlardan oluşan müstakil arsada, hak sahipleri imar planına göre en çok 150 metrekare büyüklüğünde evini yaptırabilecek.
MÜSTAKİL ARSA: Yüzölçümü planlama durumuna göre yaklaşık 350 m2 ile 500 m2 arasında değişen, 1 adet en fazla Brüt 150,00 m2 konut yapmaya müsait arsa. MÜŞTEREK ARSA: Yüzölçümü değişiklik gösteren, plan yapılaşma koşullarına göre toplu yapı yapmaya müsait, birden fazla hissedarı olan arsa.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum yaptığı açıklamada, TOKİ konut arsasında müşterek arsa için başvuru yapacakların, arsa çıktıktan sonra hiçbir para ödemeden arsayı müteahhite kat karşılığı verebileceğini söyledi.
TOKİ'den yapılan açıklamaya göre TOKİ konut projesine başvuru yapanlar arsa projesine de başvuru yapabilir. Ancak kura sonucu asil kazanan olarak hem konut hem arsa çıkarsa, başvuru sahibi konut ve arsa arasından bir tercih yapmalıdır.
4 Ocak 2023 tarih ve 32063 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan ANAYASA MAHKEMESİ (AYM)'nin kararına göre; TOKİ, artık kafasına göre istediği an, istediği zaman ve sorgusuz, sualsiz vatandaşlarımıza ait arsa ya da arazileri kamulaştıramayacak ve inşaat yapamayacak...
TOKİ Başkanı Ömer Bulut, CNN Türk ekranlarında sosyal konut projelerine ilişkin önemli açıklamalarda bulunuyor. Bulut, müşterek arsaların daha avantajlı olduğunu söyledi.
TARLASI VE HİSSELİ TAPUSU OLAN KİŞİLER KONUT BAŞVURUSU YAPABİLİR Mİ? Bağımsız ve tam hisseli olmadığı sürece başvurabilirsiniz. Tarlanız olması da engel teşkil etmez.
TOKİ MÜSTAKİL ARSALARIN ÖZELLİKLERİ NELER OLACAK? TOKİ tarafından satışa çıkarılan müstakil arsalar 350 metrekare ile 500 metrekare arasında değişecek. Bu arsalarda vatandaşlar 150 metrekarelik boyutlarda tek veya zemin artı 1 kat şeklinde konutlar inşa edebilecekler.
Aynı haneden birden fazla kişi başvuruda bulunabilir mi? Bir hane halkı adına -yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına- yalnızca bir adet başvuru yapılabilmektedir.
MÜŞTEREK ARSA: Yüzölçümü değişiklik gösteren, plan yapılaşma koşullarına göre toplu yapı yapmaya müsait, birden fazla hissedarı olan arsa.
TOKİ arsalarına başvuran vatandaşlar, satın alacakları müstakil arsalarda şahsına ait verilen özel haklara sahip olmaktadır. Bu yüzden arsalara sadece müstakil ev yapabilecekler. Arsalar 350 ila 500 metrekare arasında değişkenlik göstermektedir.
Buna göre herhangi bir bir taşınmazın sahibi tapu sicilinde ismi yazan kişidir. Bu duruma ek olarak bir ev, arsa, dükkan vb. gibi gayrimenkule birden fazla kişi aynı anda malik olabilir.
TAKS oranı 0,20 ise yine arsa metrekaresi ile çarparak 100 metrekare taban alanı hakkınız olduğu sonucunu çıkarabilirsiniz. Dolayısıyla 500 metrekare arsa üzerine 750 metrekare inşaat alanı izni verildiğinde dilerseniz her biri 50 metrekare olan 15 adet daire yapabilirsiniz.
Bu hesaplamaya göre; 100 metrekare arsaya ev yapılamaz. Fakat; 100 metrekare imarlı ya da imarsız arsa sahibiyseniz prefabrik yapıları yapabilir, kullanıma açabilirsiniz.
MÜSTAKİL ARSA : Yüzölçümü planlama durumuna göre yaklaşık 350 m² ile 500 m² arasında değişen, 1 adet en fazla Brüt 150,00 m² konut yapmaya müsait arsa. MÜŞTEREK ARSA: Yüzölçümü değişiklik gösteren, plan yapılaşma koşullarına göre toplu yapı yapmaya müsait, birden fazla hissedarı olan arsa.
a) Arsa tahsisi yapıldıktan sonra, 1/10 arsa tahsis bedeli peşinatının ödenmesi, noter taahhütnamesi imzalanarak arsa tahsis bedeli geriye kalan 9 taksitin 9 yılda 9 eşit taksitle ödenmek üzere Toplu Konut İdaresini izafeten Ziraat Bankası A.Ş.
Vatandaşlar, arsa için ise sadece Ziraat Bankasından başvurabilecek. 350 ila 500 metrekare müstakil parsel şeklindeki arsalarda toplam bedeli 192 bin 500 lira için taksit tutarı 1604 lira ve 10 yıl vade. Hisseli parsel şeklindeki arsalarda toplam 112 bin 500 lira için taksit tutarı 937 lira ve 10 yıl vade.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, TOKİ arsa taksitlerinde fiyat artışı olmayacağını duyurdu. Yani sosyal konut ödemelerinde her yıl iki defa ödemelere zam gelecekken arsa ödemeleri sabit kalacak.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri