TÜK verilerine göre Türkiye'de 15 milyon civarında konut stoku bulunmaktadır. Yılda ortalama 500 bin konuta ihtiyaç olduğu tahmin edilmektedir.
TÜİK'in 2021 verileri ile tamamlanınca konut stoku, yani boş ev sayısı 1 milyon 629 bine çıkıyor. 1 milyon 629 bin boş konut, her konut başına dört kişi olarak hesaplanınca 6,5 milyon nüfusu barındırabilir. Bu 2021 yılı Ankara'nın nüfusundan fazla.
Türkiye'nin yıllık yeni konut ihtiyacı 1 milyon civarında olmasına rağmen, son 10 yıldaki ortalama konut üretimi 750 binin altında kaldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; 2013-2022 yıllarını kapsayan 10 yıllık dönemde Türkiye'de 7 milyon 326 bin 802 daire için yapı kullanım izni (iskan) verildi.
Toplam 23 milyon hane var
TÜİK verilerine göre, Türkiye'de bulunan 23 milyon hanenin 13.2 milyonu kendi sahip olduğu evde oturuyor. 6 milyon hane ise yaşadığı konut için kira ödüyor. 15 yılda oturduğu ev için kira ödeyen hanelerin oranı ise yüzde 18'lerden yüzde 26'ye yükseldi.
Türkiye'de Konut Sahipliği Oranı
2006 yılında ev %60,9 olan ev sahibi oranı, 2004 yılına gelindiğinde %61,1'e yükselmişti. Veriler, 2014 yılından sonra ev sahipliği oranı düşüş eğiliminde seyretti. 2022 yılında ise bu oran %56,7'ye geriledi.
İlgili 36 soru bulundu
Türkiye'de konut sahipliği oranı
2014'ten bu yana ise ev sahibi oranı her sene geriledi. 2022'de kendi evinde oturanların oranı yüzde 56,7 oldu.
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, ''Nüfus ve Konut Sayımı 2021 yılı istatistiklerin göre hanehalkımızın yüzde 60,7'si oturduğu konutun sahibi iken, yüzde 27,6'sı kiracılardan oluşuyor'' dedi. TÜİK, Nüfus ve Konut Sayımı 2021 yılı istatistiklerin açıkladı.
850 bin bağımsız bölüm yapılacak
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, hasar tespit çalışmalarında depremde yıkılan ve ağır hasar alan konutların yerine 680 bini konut ve köy evi, 170 bini de ticari alan olmak üzere toplamda 850 bin bağımsız bölüm yapılması gerektiğini belirledi.
Türkiye Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü (NVİGM) istatistiklerine göre Türkiye genelinde 546 bin 454 yazlık-mevsimlik konut bulunmakta (https://www.milliyetemlak.com/), bölgeler arasında en fazla 169 bin 282 yazlık-mevsimlik konut ile Karadeniz›de yer alırken, bu bölgeyi Marmara 110 bin 495, Ege 87 bin 106, ...
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum Eylül 2022'de yaptığı açıklamada “TOKİ eliyle tam 1 milyon 170 bin konut üreterek dünyada model olduk” dedi. Buna göre 2003-2022 arasını kapsayan 20 senede TOKİ 1 milyon 170 bin konut inşa etti.
Türkiye'de yıllık 300 bin adet konut açığı var: İstanbul'da arsa bulmak imkansız. Türkiye'de yıllık 800 bin yeni konut talebine karşılık üretim 550 binlerde seyrediyor. Türkiye'de yıllık ortalama yeni konut talebi 800 bin adede yaklaşırken, son yıllarda arz sayısı 550 binlerde seyrediyor.
2000-2020 yılları arasında, yani son 20 senede ülkemizde yaklaşık 10 milyon adet konut üretildi. Türkiye'de toplam 23 milyon adet hane baz alınarak yapılan incelemelerde ise 0-15 yaşında ki bina sayısı yaklaşık %43,5 oldu.
Listede Türkiye'nin üç büyük şehri yer alıyor. Ankara (yüzde 135,3), İzmir (yüzde 133) ve İstanbul (yüzde 127,3) listedeki 150 şehir arasında konut fiyatlarının en çok arttığı şehirler oldu.
"BOŞ KONUTLAR SOSYAL KONUT OLARAK KULLANILABİLİR"
Sosyal konut olarak işlevlendirilebilir ve konut piyasasını dengelemek, konut erişimini arttırarak konut hakkını korumak için kullanılabilir." Sadece İstanbul'da 450 bin ile 750 bin arasında boş konut var. Bunların çoğu ikinci, üçüncü konut.
klasiğinin yine arz-talep dengesizliğini müteakip, mal sahiplerinin ellerinde kalan, kiralayamadıkları konutlarında var olan stok durumudur.
Anadolu yakasında 150 bin konutluk, Avrupa yakasında da 200 bin konutluk yer tespit ettik. İstanbul'da rezerv alanlarda 350 bin konut yapacağız.
Sözcü'den Emre Deveci'nin haberine göre yabancıların Türkiye'de taşınmaz satın almasının önündeki sınırlamaları kaldıran ve Mütekabiliyet Yasası olarak bilinen düzenlemenin yürürlüğe girdiği Mayıs 2012'den 2023 yılı Mart sonuna kadar Türkiye'de yabancılara satılan konut sayısı 357 bin 343'e ulaştı.
Toplam konut açığı kapanıyor
Programda, Türkiye'de sisteme kayıtlı konut verilerine de yer verildi. Buna göre, konut, yazlık/mevsimlik konut ve inşaat halindeki konutlar dahil, Eylül 2019 sonu itibarıyla Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi'nde kayıtlı konut sayısı 38,4 milyona ulaştı.
Eğer her sene yaz tatilinde aynı tatil bölgelerine gitmeye özen gösterenlerdenseniz, yazlık ev satın almanız mantıklı bir hareket olabilir. Ancak bir emlak yatırımı olarak düşünüldüğünde bilinmelidir ki; bahçe, tarla, çiftlik, daire ya da iş yeri gibi diğer seçeneklerin arasında getirisi en az olan seçenektir.
AFAD ve uzmanların açıklamasına göre Türkiye'de fay hattı olmayan veya deprem riskinin en az olduğu illerin arasında Ankara, Antalya, Sinop ve Zonguldak bulunuyor.
Konutlar için evin metrekaresine göre 500 bin ila 800 bin TL arasında kredi verilecek. Kahramanmaraş afetinden sonra depremzedelerin bir an önce evlerine kavuşması için çalışmalar tüm hızıyla sürerken, 11 ili kapsayan deprem bölgesinde inşası planlanan 100 bin köy evinin tamamı çelik konstrüksiyondan yapılacak.
Bakanlık ayrıca, yeni yapılacak konutlarda dükkanların bina altlarında yer almayacağını söylüyor. Deprem konutları ücretsiz mi olacak? Bu sorunun çok net bir cevabı var: Hayır.
Bu oran Avrupa'da yüzde 56, Finlandiya'da yüzde 53, İngiltere'de yüzde 49, Fransa'da yüzde 44, İrlanda'da yüzde 32 ve Almanya'da yüzde 7. Almanya konut sahipliği oranı yüzde 50 iken sosyal konut oranının bu kadar düşük olması dikkat çekiyor.
Konut kira bedellerine ilişkin artışların yüzde 25 oran üzerinden sabitlenmiş olması karşısında yenilenen kira döneminde yüzde 25 oran üzerinden artış yapılması yeterlidir. Ancak uygulamada tarafların, söz konusu düzenlemenin dışına çıkarak yüzde 25 oran üzerinden kira bedeli belirleyebildiği görülmektedir.
Kiranızı yüzde 25 üzerinden zam yaparak yatırın diyen Bakan Kurum, “Evini fahiş fiyatlarla kiraya vermek isteyenler de var, tabii bunlar istisna. Sınırın üstündeki artışı kanunen yapamazlar. Ev sahibiniz sizden yüzde 25'ten fazla artış talep ederse bankadan kiranızı yüzde 25 zamlı olarak yatırın ve devam edin.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri