Toplu Konut Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi'ne göre, başvuruları 14 Eylül ile 31 Ekim arasında alınan TOKİ sosyal konut projesinde hak sahiplerinden peşinat talep edilmeyecek ve projeler 360 aya kadar taksitlendirilebilecek.
TOKİ TAKSİT ÖDEMELERİ NE KADAR? TOKİ konutları; %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacaktır.
Projenin inşaat seviyesi yaklaşık yüzde 50'ye ulaştığında sözleşmeler imzalanacak. Peşinatlar sözleşme aşamasında tahsil edilecek. Taksit ödemeleri ise sözleşmeyi takip eden ay başlayacak.
TOKİ konutlarının fiyatları 2+1 evler için 608 bin TL, 3+1 evler içinse 850 bin TL olarak belirlendi. Buna göre TOKİ ödeme planı açıklandı ve aylık taksit oranları ortaya çıktı. 2 bin 280 liradan başlayan taksitler, 3 bin 562 liraya kadar çıkıyor. %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacaktır.
Yani yıllık 52 bin 922 TL'lik ödeme yapacak. Hanehalkının aylık gelirini 15 bin TL olarak varsayarsak, bu miktarda geliri olan hanehalkı yüzde 30'luk ödeme payıyla konut sahibi olacak. İkinci yıl ise hanehalkı 5 bin 400 TL taksit ödüyor. Üçüncü yıl taksitler 6 bin 480 TL oluyor.
İlgili 38 soru bulundu
Yüzde 25 indirim kampanyasından bütün borç bakiyesini kapatamayacak vatandaşlar da yararlanabilecek. Borcun tamamını kapatamayacak vatandaşlar borç bakiyesinin yüzde 25'inden az olmamak şartıyla yaptıkları peşin ödemelerde yüzde 25 indirim kampanyasından faydalanabilecek.
Borcumu tamamen kapatabilir miyim? Kalan borç bakiyesinin tamamını ödeyerek borcunuzu kapatabilirsiniz.
Konut sözleşme imzalama işlemleri gerçekleştirilecektir
Projede 729 adet konutun 2023 yılı sonu itibari ile, 524 adet konutun ise 2024 yılı içerisinde inşaatlarının tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi planlanmaktadır.
TOKİ sosyal konut başvurusu 5 milyonu aşarken, vatandaşlar kura çekimi için tarihleri araştırıyor. TOKİ kura çekimi 2022 yılının kasım ayında başlayacak, etap etap yapılacak kura çekimi 2023 yılının mart ayında sona erecek. TOKİ sosyal konut projesi kapsamında 5 bin konutun temelinin 25 Ekim'de atılacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) sosyal konut projesi kapsamında inşa edeceği 250 bin konut, 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşacak. TOKİ 2+1 daireler 85 metrekare, 3+1 daireler 128 metrekare olacak.
TOKİ kura çekilişinde adı çıkan kişiler, e-devlet üzerinden veya SMS ile bilgilendirme alabilecek. TOKİ çekilişinde adı çıkan vatandaşlar, ilk olarak sözleşme imzalayacak. Daha sonra belirlenen tarihlerde TOKİ konut peşinatı olan % 10'luk kısmı bankaya yatırılacak.
TOKİ'nin sosyal konut projesinde ödeme şartları değişti: Ödemeler teslimattan sonra değil sözleşmeden sonra.
Gayrimenkul Satış Sözleşmesinde belirtilen satış bedeli KDV hariç bedeldir. Satış bedeli ve teslim tarihine kadar gerçekleşen dönem artışları toplamı üzerinden hesaplanan tutar esas alınarak anahtar teslimi öncesinde konut bedelinin yüzde 1'i oranında (150 metrekareye kadar olanlarda) KDV peşin olarak tahsil edilir.
1. bölgede azami geliri 80 bin olan, 2. bölgede 65 bin, 3 bölgede azami geliri 45 bin TL olanların faydalanabileceği bir kampanya. Kooperatif üyeleri hisseli tapu sahipliği, bağış yoluyla bağış sahipliği olanlar kapsam dışında. TOKİ ORTA GELİR KONUT BAŞVURUSU TAKSİTLERİ NASIL ÖDENECEK?
Daha doğrusu enflasyon düşük olursa zammınız da düşük olur, enflasyon arttığında ise taksitleriniz artar. Bu yüzden TOKİ'den ev almak ilk yıllarda hem başlangıç masraflarının olmaması hem de ilk yıllarda daha düşük taksit imkanı sağladığı için avantajlıdır.
TOKİ arsa peşinat ne kadar? Arsa çıkması durumunda vatandaş bedelin 1/10'unu peşin, geriye kalanı 9 yılda tercihe göre aylık veya yıllık eşit taksitlerle ve faizsiz olarak ödeyecek. Arsa tahsisi yapılacak kişiden noter onaylı taahhütname alınacak.
%10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacaktır. Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak İdarece tespit edilen oranda artırılacaktır.
TOKİ Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından konut, işyeri ve arsa satışı yeniden başlayacak. Dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak ve kira sorununda kurtarmak için atılacak adımlar 2024 yılı içerisinde gerçekleşecek. Şimdiden Erzurum ve Antalya illeri için konut satışları devam ediyor.
TOKİ Orta Gelir Konut Kampanyası başvuruları 16 Ocak 2023 tarihi itibariyle başladı.
TOKİ, konut taksitlerine ocak ve temmuzda memur maaş artışı oranında yapıyor. Enflasyon oranları ve memura yapılan zam hak sahiplerini endişelendirmişti. TOKİ'nin Temmuz – Aralık 2023 yeniden değerlendirme oranları belli oldu. Konut taksitlerine Temmuz ayı itibariyle yüzde 20 oranında artış yapıldı.
25 Eylül 2023
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 43 ilde 212 konut ile 17 ilde 143 iş yerini 11-12 Ekim 2023 tarihlerinde açık artırma yöntemiyle satacak. Alıcılar konut ile iş yerlerine %25 peşinat ve 48 ay vade ile sahip olabilecek.
İndirim kampanyasını Twitter hesabından paylaşan Murat Kurum; "TOKİ'mizle her yıl iki kere düzenlediğimiz indirim kampanyamızın zamanı geldi. 24 Nisan'da başlıyoruz!
Tüm satışlarımızda başvurular ilgili bankaya, satış duyurularında ilan edilen süreler içerisinde yapılabilmektedir. Satın alınan konutlar üçüncü şahıslara devredilebilir mi? Alt gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçlarını bitirip malik olunana kadar devredemezler.
TOKİ 2+1 konut için yıllık enflasyon yüzde 10 olursa
Yüzde 10 peşinat ödeyince bu miktar 547 bin 200 TL'ye düşüyor. Bu miktar 240 takside bölündüğünde aylık 2 bin 280 TL taksit ortaya çıkıyor. Ocak-Haziran 2023 dönemindeki 6 ay boyunca hak sahibi bu miktarı ödüyor. Borcu ise 533 bin 250 liraya düşüyor.
Bu soruları TOKİ'den şu şekilde cevap geldi. “Hak sahibi vatandaşımızın vefatı durumda yasal varislerin (eş ve çocuklar) veraset ilanı çıkararak gayrimenkul satış sözleşmesinin imzalandığı banka şubesine giderek sözleşmeyi devralmak için başvuru yapmaları gerekmektedir.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri