Arsaların plan, proje ve altyapı çalışmalarının tamamlanmasının ardından inşa süreci başlayacak. Planları onaylanan illerde ve ilçelerdeki hak sahibi vatandaşlarımız arsa tapularını aralık ayından itibaren alabilecekler. Arsaların tapularının tamamının dağıtımı iki yıl içinde bitecek.
MÜŞTEREK ARSA: Yüzölçümü değişiklik gösteren, plan yapılaşma koşullarına göre toplu yapı yapmaya müsait, birden fazla hissedarı olan arsa.
Merhaba, İstanbul Müşterek arsa projesine başvuru yapan ve başvurusu geçerli sayılan bütün vatandaşlarımız hak sahibi olarak sayılmaktadır.
Müstakil parseller 192 bin 500 liradan başlayan fiyatlar, 1604 liradan başlayan taksitler ve 10 yıla varan vadelerle TOKİ'nin faizsiz ödeme modeliyle vatandaşlarımıza satılacak. Hisseli parsellerin ödemesi 112 bin 500 liradan ve taksitleri de 937 liradan başlayacak şekilde belirlendi.
Merhaba, İstanbul ilindeki müstakil ve müşterek arsa üretim bölgelerinin Silivri ve Büyükçekmece ilçelerinde olması planlanmaktadır. Halihazırda bu alanların, mülkiyet ve imar planlama işlerine yönelik çalışmalar devam etmektedir. Takipte kalarak bilgi edinebilirsiniz.
İlgili 24 soru bulundu
TOKİ İstanbu arsa kuraları ile hak sahpleri belirleniyor. İstanbul Merkez'de 30 Mart Perşembe günü saat 10:00'da 10 bin müstakil arsa için kura çekilişi yapılarak hak sahipleri açıklanacak. İlk Evim Arsa projesi ile 1 milyon müşterek ve müstakil arsa sahipleriyle buluşacak.
Kanun gereği 1. yılda inşaata başlaması ve inşaatını 2 yıl içinde tamamlaması ve borcun ödenmesi halinde ipotek ve şerh terkin edildikten sonra satışa engel bir durum kalmayacaktır.
Tahsis sahibi peşinat tutarı yatırıldıktan 1 yıl sonra başlamak üzere, taksitler aylık yada yıllık eşit taksitler halinde ödenebilir.
TOKİ arsa başvurusu yapacaklar için yol haritası
Başvuruların sonrasında kura çekimi ile hak sahipleri belirlenecek. 350 ila 550 metrekarelik alanlardan oluşan müstakil arsada, hak sahipleri imar planına göre en çok 150 metrekare büyüklüğünde evini yaptırabilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum yaptığı açıklamada, TOKİ konut arsasında müşterek arsa için başvuru yapacakların, arsa çıktıktan sonra hiçbir para ödemeden arsayı müteahhite kat karşılığı verebileceğini söyledi.
Müşterek arsa; bir taşınmaz üzerinde birden fazla kişinin hak sahibi olmasına ve bu taşınmazın fiilen bölüşülmemesi durumu olarak açıklanabilir. Müşterek tapu; ortak mülkiyet hakkı olan taşınır ve taşınmaz malların tüm hak sahiplerine ortaklaşa verilmesi durumuna denir.
Kurulan ortaklık sonucu müşterek arsalara müstakil ev yapma imkanı yoktur. Toplu konuta uygun olacak biçimde inşa edilecek. Müstakil ev yapma hayali olan bu yönde başvurusunu yaptıran vatandaşlar, müşterek değil müstakil arsaya başvurması gerekmektedir.
Bağımsız ve tam hissesi olmadığı sürece başvuru yapılabilecek.
TOKİ İstanbul arsa kura çekimi 27 Mart 2023 tarihinde gerçekleşecek. İstanbul Merkez İlkevim müstakil arsa projesi için 10 bin, müşterek arsa projesi içinse 28.954 hak sahipliği kurası çekilecek. Kuralar TOKİ Stüdyolarında seyircisiz olarak online yayınlanacak.
Müşterek tapunun bölünebilmesi için ilk olarak harita ve kadastro mühendislerine arsa ayırma planı hazırlatılması gerekiyor. Bu plan ardından Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne sunularak onaylanması bekleniyor. Onay verilmesinin ardından ise ek belgelerin temin edilmesi gerekiyor.
Toki Arsasına Prefabrik Ev Yapma Şartları
Her türden yapı inşaatı için olduğu gibi, prefabrik ev yaptırmak istediğiniz zaman da belediyeden izin almanız gerekmektedir. İzin almadan prefabrik yapılamamaktadır.
Süreç devam ediyor demek, başvurunuz alındı ve değerlendirem aşamasında demek. Başvuru şartlarını taşıdığınızın tespit edilmesi ile başvuru durumu tamamlanacak ve kuraya katılabileceksiniz.
Hisseli olan bir arsaya ev yapılması mümkün olabiliyor. Ancak hisseli arsada hangi kısmın hangi hissedara ait olduğunun tespit edilmemesi halinde, ev yapmak için herkesin onay vermesi gerekiyor.
TAKS oranı 0,20 ise yine arsa metrekaresi ile çarparak 100 metrekare taban alanı hakkınız olduğu sonucunu çıkarabilirsiniz. Dolayısıyla 500 metrekare arsa üzerine 750 metrekare inşaat alanı izni verildiğinde dilerseniz her biri 50 metrekare olan 15 adet daire yapabilirsiniz.
Tahsis sahibi peşinat tutarı yatırıldıktan 1 yıl sonra başlamak üzere, taksitler aylık yada yıllık eşit taksitler halinde ödenebilir.
Arsa tahsis bedelinin 1/10'u peşin geriye kalanı 9 yılda 9 eşit taksitle ve faizsiz olarak ödenecek. Arsa tahsisi yapıldıktan sonra, 1/10 arsa tahsis bedeli peşinatı ödenecek, noter taahhütnamesi imzalanarak arsa tahsis bedelinin geriye kalan 9 taksitin 9 yılda 9 eşit taksite bölünecek.
TOKİ TAHSİLAT BEKLENİYOR NE DEMEK? Tahsilat bekleniyor ne demek: Değerlendirme sonucu başvuru şartlarını taşıdığınız anlaşıldığında başvurunuz kabul edilir ve Değerlendiriliyor yazan yerde artık Tahsilat Bekleniyor yazar.
Vatandaşlar, arsa için ise sadece Ziraat Bankasından başvurabilecek. 350 ila 500 metrekare müstakil parsel şeklindeki arsalarda toplam bedeli 192 bin 500 lira için taksit tutarı 1604 lira ve 10 yıl vade. Hisseli parsel şeklindeki arsalarda toplam 112 bin 500 lira için taksit tutarı 937 lira ve 10 yıl vade.
TOKİ arsa çekilişi canlı yayın izleme ekranı üzerinden takip edilebiliyor. TOKİ arsa kura sonuçları ise e-Devlet üzerinden TC kimlik no ile görüntülenebiliyor. TOKİ arsa kura çekimi ne zaman, saat kaçta?
“İlk Evim, İlk İş Yerim” ve “İlk Evim Arsa” kura çekimleri için yeni tarihler belirlendi. Buna göre 16 Mart'tan itibaren çekilecek kuralar 19 Nisan tarihine kadar devam edecek.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri