TOKİ başvurusu ve ödemeleri Başvurunuzu yapabilmeniz için evin bulunduğu ildeki Halkbank veya Ziraat Bankası şubelerine gitmeniz gereklidir. Yapılacak olan başvurularda Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalanmalıdır. Bu sözleşmenin peşinat bedeli ve daire bedeli gibi farklı ödeme tutarları bulunacaktır.
Proje bazında hangi bankaya başvuru yapılacağı hususu TOKİ tarafından belirlenmekte ve www.toki.gov.tr adresinden ilan edilmektedir. Proje için TOKİ tarafından ilan edilenin dışındaki bir bankadan veya TOKİ'nin kendi hizmet birimlerinden başvuru kabul edilmemektedir.
TOKİ KURA ÇEKİLİŞİNDE ADI ÇIKANLAR NE YAPACAK? TOKİ kura çekilişinde adı çıkan kişiler, e-devlet üzerinden veya SMS ile bilgilendirme alabilecek. TOKİ çekilişinde adı çıkan vatandaşlar, ilk olarak sözleşme imzalayacak. Daha sonra belirlenen tarihlerde TOKİ konut peşinatı olan % 10'luk kısmı bankaya yatırılacak.
İlan edilen tarihler arasında ilgili Banka şubesindenalacakları “Konut Tahsis Belgesi” ile birlikte T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Şubesine başvuracaktır.
TOKİ ÖDEME PLANI 2023
Vatandaşlar ilk yıl yüzde 0.69 ile 4 bin 410 TL taksit ödeyecek. 4. yıl için ise taksitler 10 bin 315 TL'ye çıkacak. Ödemeler son 8 yılda 12 bin 697 TL olacak. Vade sonunda toplam ödeme tutarı 1 milyon 909 bin 570 TL'ye kadar çıkacak.
İlgili 43 soru bulundu
Hak sahiplerine konutlar; %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacaktır. Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak İdarece tespit edilen oranda artırılacaktır.
Kuralı satış projeleri TOKİ'nin Silivri, Çatalca, Başakşehir ilçelerinde gerçekleşecek olan çekilişler sonrasında gündem oldu. Peki ama asil hak sahibi oldunuz ne demek? Asil hak sahibi oldunuz ne demek? Kura çekilişinde ev ya da arsa almaya hak sahibi olduğunuz anlamına gelmektedir.
Gerek e-Devlet gerekse bankalardan yapılan başvuruların ardından vatandaşların telefonuna TOKİ tarafından bilgilendirme mesajı gönderiliyor. Kişi özel kamu bankalarından açılan hesaplara para yatırılması isteniyor. 500.00 TL tutarın yatırmanız gereken son tarih TOKİ tarafından size SMS ile bildiriliyor.
Konutumun geri ödemelerini geciktirdim. Süre verilirse borcumu ödeyeceğim? Süre verme yetkimiz bulunmamakta olup, gecikme halinde ödeme tarihine kadar hesaplanacak gecikme faizi ile beraber ödenmesi gerekmektedir.
Taksitlerimi Nasıl Ödeyeceğim? Vadesiz hesabınızda bakiyeniz yeterli olduğu sürece taksitleriniz otomatik olarak tahsil edilmektedir. Taksit tutarınızı T.C. kimlik veya hesap numaranızla tüm şubelerimizden öğrenebilir ve yatırabilirsiniz.
Projenin inşaat seviyesi yaklaşık yüzde 50'ye ulaştığında sözleşmeler imzalanacak. Peşinatlar sözleşme aşamasında tahsil edilecek. Taksit ödemeleri ise sözleşmeyi takip eden ay başlayacak.
Konut sözleşme imzalama işlemleri gerçekleştirilecektir
Projede 729 adet konutun 2023 yılı sonu itibari ile, 524 adet konutun ise 2024 yılı içerisinde inşaatlarının tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi planlanmaktadır.
Satış bedeli ve teslim tarihine kadar gerçekleşen dönem artışları toplamı üzerinden hesaplanan tutar esas alınarak anahtar teslimi öncesinde konut bedelinin yüzde 1'i oranında (150 metrekareye kadar olanlarda) KDV peşin olarak tahsil edilir.
Konut belirleme kurasından sonra Gayrimenkul Satış Sözleşmesi hak sahipleri tarafından, yukarıda bildirilen Banka şubelerinde 14.08.2023 – 29.09.2023 tarihleri arasında imzalanacaktır.
TOKİ'den SMS ne zaman gelir? Milyonlarca kişinin çok kısa süre içinde gerçekleştirdiği başvuruların ardından banka sistemlerinde yoğunluk yaşadığı tahmin ediliyor. Kısa mesajlar başvuru yapıldıktan sonra 24 saat içinde geliyor.
Aynı evde ikamet eden herkes konut satışları için başvuru yapabilir mi? Kuralı satışlarda ve/veya alt gelir projelerinde, hane halkı adına sadece bir başvuru yapılabilmektedir.
Konut bedelinin tamamı peşin olarak ödenebilecek. Teslim aşamasında ayrıca KDV tahsil edilecek. Konut bedelinin peşin ödenmesi halinde bir indirim uygulanacak mı? Güncel konut bedelinin tamamının peşin ödenmesi durumunda herhangi bir indirim uygulanmayacak.
TOKİ konutlarını plan açısından beğenen katılımcıların oranı yüzde 68,5 olurken, yüzde 63,4'ü konutların ısı ve ses yalıtımından memnun olduğunu kaydetti. Ankete katılanların yüzde 65,5'i aldıkları evi güvenli buluyor.
Açıklamada, şunlar kaydedildi: "İdaremiz tarafından satışa sunulan konutların başvuru toplama, sözleşme imzalama, devir, teslim, tapu gibi işlemlerinin tamamı Halk Bankası ve Ziraat Bankasının yetkili şubeleri aracılığı ile yapılmakta, başka bir banka şubesi veya şahıs hesapları üzerinden işlem yapılmamaktadır.
E-Devlet aracılığıyla yapılan TOKİ başvuruları 15 Ocak tarihine kadar devam edecek. Başvuru işlemlerini yapacak olan vatandaşlar Ziraat Bankası üzerinden paralarını yatıracak. On binlerce vatandaşlar, başvurular devam ederken bir yandan da TOKİ başvuru şartlarını merak ediyor.
TOKİ'nin başvuru bedeli olan 500 TL'yi ister mobil bankacılık üzerinden isterseniz de ATM üzerinden yatırabilirsiniz.
TOKİ para iadesi için Halkbank'ın "TOKİ Başvuru İade" ekranına giriş yapılmalıdır. T.C. kimlik ve cep telefonu numarası bölümleri doğru şekilde doldurulmalıdır. SMS onay kodu işlemi sonrası IBAN hesap numarasını verdiğinizde para iadesi hesabınıza yapılacaktır.
TOKİ başvurunuzun son durumu hakkında bilgi almak için E-Devlet arama bölümüne "Konut / İş Yeri Başvurusu" yazarak çıkan ekrandan öğrenebilirsiniz. Eğer başvuru durumu bölümünde "tahsil edildi" yazıyorsa başvuru ücretinizin yatırıldığı anlamına gelmektedir.
Kiracı veya misafir durumunda olanlar hak sahibi olamazlar. Mülkiyet sahibi olan kişinin gerçek kişi olması. Vakıf ve dernek gibi tüzel kişilikler hak sahibi olamazlar. Söz konusu mülkün belge talebinde bulunan şahsa ait bir arazide ve inşaat ruhsatlı olarak inşa edilmiş olması.
21 Eylül'de başlayan TOKİ'nin indirim kampanyası için verilen süre bugün (19 Ekim 2023) doluyor. Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatmalarında söz konusu indirim oranından yararlanılması mümkün olmayacak.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri