4.999 m2'ye kadar olan yeşil alan & tarla vasfındaki yerlere herhangi bir şekilde bina yapılması yasayla engellenmiştir. Yatırım yapılacak alan 5.000 m2 üzerinde tarım bölgesiyse tarımsal faaliyetine destek olmak koşuluyla %10'u geçmeyecek şekilde küçük yapı ve müştemilat yapılabilir.
Tiny Houses için geçerli olan iki kısıtlama vardır:
Binalar maksimum 50 m² olabilir. Binaların yüksekliği 3,5 m'yi geçmemelidir.
İMAR OLMAYAN YERE TİNY HOUSE YAPILIR MI? Tiny House için herhangi bir imar izni gerekmemektedir. O2-Tip Onay Belgesi şartı vardır. O2-Tip Onay Belgeli Tiny House'u tarla ya da imarlı arsa statüsündeki bir yere koyabilirsiniz.
Çekme karavan niteliğindeki tiny house'lar kural olarak “yapı” olarak kabul edilemezler. Ancak bunların kullanış amacı, konulduğu yer ve sayı önemlidir. Örneğin tarım arazisine orada tarım yapılmasını engelleyecek şekilde onlarca karavan/tekerlekli tiny house koyamazsınız.
İmarlı bir arsaya ya da tarla vasıflı bir araziye konulabilir.
İlgili 16 soru bulundu
Tiny house için imar izni, ruhsat gerekir mi diye merak edenler için cevabımız evet olmaktadır. İstenilen şekilde ve yasal olarak kullanılabilmesi için firmamız tarafından satış işlemleri sırasında ruhsat gibi gerekli belgelerin her biri yerine getirilmektedir.
Bu bilgi ışığında Tiny House'lar yasal mıdır sorusunu cevaplayalım. Planlı alan içerisinde yer alan arsa vasfını taşınan bir taşınmaz üzerinde planlara uygun yapılmış bir Tiny House tabi ki yasaldır. Ancak Tiny House yapılan her taşınmaz maalesef arsa vasfını taşınmıyor, bu sebeple bu yapılar maalesef yasal değildir.
Belediyeden veya diğer ilgili kurumlardan onay almanıza gerek kalmadan uygun zemin üzerine hemen tiny house evinizi yerleştirebilirsiniz. Zeytinliğe Tiny House yapılabilir.
5- Tiny House Kaç Yıl Dayanır? Ortalama 50 yıl ömrü vardır.
Prefabrik yapılar ve bungalovlar ise yapı statüsünde olup imar yönetmeliklerine tabidirler. Tiny house'lar araziye sabitlenip ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaya başlaması halinde bir yasal düzenleme bulunmuyor.
Tiny House'lar motorsuz taşıt statüsündedir. Bundan dolayı ne motorlu taşıtla vergisi ne de emlak vergisi ödemeniz gerekmez.
Tiny house'da yaşamak sade ve tasarruflu bir yaşam sürdürmek için avantajlı çözümlerden biridir. Büyük evlerin getirdiği maliyet, bakım ve ısınma sorunları gibi pek çok etken göz önüne alındığında taşınabilir küçük evlerde yaşam son derece ekonomik kabul edilir.
Tiny House Maliyet Hesaplama
Tekerlekli karavan maliyeti römork hariç; 90.000 TL gibi olacaktır. Tiny house maliyeti: 720.000 ₺ ile 980.000 ₺ Gibi farklı değişimlere sahiptir.
Tiny House'u Kendi Arsama Koyabilir Miyim? Tinyhouse tekerlekli bir ürün olduğu için karayolu kanununa uygun şekilde 3.şahısların mülkiyet hakkını koruyacak şekilde istediğiniz her alana koyabilirsiniz, imar izni gerektirmez, yapı ruhsatı ihtiyacı yoktur.
Tiny House Boyutları Nelerdir? Tekerlekli evinizi karayolu kanunu gereği dahilinde üretebiliyoruz: Maksimum yükseklik 4 m; Maksimum genişlik 2,5 m; Maksimum uzunluk 9m'dir (çekme çubuğu dahil 10,5m); Maksimum ağırlık 3,5 tondur. Tiny House Firmamız Kişiye Özel Proje bazlıda çalışmaktadır.
Nereye kurulabilir? Tiny house aslında taşınabilir bir ev sistemi. Altında tekerlekleri olduğu ve bir araç üzerinde ya da çekilerek taşınabildiği için her yere kurabilirsiniz. İmar izni olmayan bir arsaya veya SİT alanı ilan edilen bir yere de kurulabilir.
Hareketli ev modeli olarak kullanabileceğiniz tiny house modelleri evler için imar kanunu kapsamında bir izin veya ruhsat alınmasına gerek yoktur. Ayrıca tiny house evleri sabit olarak kullanabilmek için imar izni bulunan arsa veya tarla üzerine yerleştirerek kullanabilirsiniz.
Tiny house özel tasarım bir yaşam alanı olduğundan, büyük ebatlarda olduğundan hırsızlar için çalınabilecek bir ürün değildir. Nadir bir durum olsa da güvenlik açısından birtakım önlemler almak isteyebilirsiniz. Evin içine girilip değerli eşyalarınızın çalınmaması adına caydırıcı bir önlem düşünülebilir.
Yapı ruhsatı bulunmadan ya da yapı ruhsatı ve eki mimari projeye aykırı olarak inşa edilen yapıyı yapan kişilere 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesi uyarınca para cezası uygulanmaktadır.
Tiny house'larda elektrik bağlantısı, şebeke elektriğine veya güneş panelleri, rüzgar türbinleri veya jeneratörler gibi alternatif enerji kaynaklarına bağlanarak yapılabilir. Ancak sabit kullanılacak tiny house'lar için yerel elektrik şebekelerine bağlanmak daha iyi bir seçenek olarak karşımıza çıkmaktadır.
Eğer sahip olduğunuz Tiny House bir arazi üzerinde sabit olarak konumlandırılırsa ve sürekli olarak taşınabilir durumda değil ise trafikten ayrılma yazısı alarak, Tiny house'unuzu araç statüsünden çıkarıp muayene zorunluluğunu kaldırabilirsiniz.
1. derece sit alanı koruma altına alınmış önemli doğal ve kültürel değerlere sahip alanlardır. Sit alanlarında yapılacak her türlü yapı, özellikle de kalıcı yapılar, genellikle izne tabidir ve sıkı bir denetim altındadır. 1. derece sit alanında tiny house yapmak mümkün olmayabilir.
Tekerleksiz, sabit tiny house lar, İmar Kanunu bakımından “yapı” niteliğinde kabul ediliyor, yapı ruhsatı alınması gerekiyor ve sadece imarlı arazilerde kullanılabiliyorlar. Kolayca sökülüp taşınamayan prefabrik evler gibi kabul ediliyorlar.
Tiny house pis su gideri için birkaç farklı seçenek bulunmaktadır. En yaygın yöntem, bir atık su deposu veya septik tankı kullanmaktır. Bu tank evin içindeki lavabo, duş ve tuvalet gibi atık su kaynaklarından gelen atık suyu toplar ve saklar.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri