Ters dublekslerin evlerin avantaları mevcuttur. Yatak odasının özellikle kışın mutlaka ısınması gerekmektedir. Bu tarz dubleksler de, yatak odası alt katta yer aldığı için diğer odalara oranla daha fazla ısınacaktır. Dubleks evlerin bir diğer avantajı ise fiyatlarının diğer evlere oranla daha ekonomik olmasıdır.
Ters dubleks evlerin dubleks evlere göre daha az kullanışlı olması, Bazı ters dubleks evlerde doğal ışık, havalandırma gibi sorunların olması, Ters dubleksin özellikle alt katında rutubet sorununun yaşanması, Ters dublekslerin dublekslere kıyasla genellikle daha küçük olması maddeleri yer alır.
Ters dubleks evlerde merdivenle evin içerisinden inip çıkılabilir, ancak ters dubleksler normal dublekslerden daha farklı bir dizilime sahiptir. Ters dublekste üst katta daha büyük ve daha fazla sayıda oda mevcuttur; alt katta ise daha küçük odalar yer alır. Bu odalar da çoğunlukla yatak odası olarak kullanılır.
Dubleks evlerde oda sayısı fazla olduğu için her bir odayı aynı derecede ısıtmak zordur. Üstelik tüm odaları kullanmıyorsanız bu odaları ısıtmak fuzulidir. Dolayısıyla kış aylarında sadece kullandığınız odaları ısıtmalısınız.
Bahçe dubleks: Bu dubleksler ters dublekslere benzerler ancak bahçe dublekslerde giriş üst kattan olur. Bahçe dublekslerde giriş katında mutfak ve yatak odası, alt katında ise bahçeye açılan salon yer alır.
İlgili 27 soru bulundu
Özetleyecek olursak; Bahçe ortak kullanım alanı kapsamına girer. Tapuda aksi belirtilmemişse kanun gereğince ortak alanlardan herkes arsa payı oranında faydalanma hakkına sahip olur. Bu alanlar, oy birliği olmadan hangi katta oturursa otursun, bir kişiye tahsis edilemez.
Ancak stüdyo dairede ya da görece küçük 2+1 dairede yaşıyorsanız hermetik kombiler işinizi görecektir. 160 metrekarenin üstünde bir dubleks daireye sahipseniz de hermetik kombiler yerine yoğuşmalı kombileri tercih edebilir, böylece konutunuzun büyüklüğüne uyum sağlayacak en doğru modeli seçebilirsiniz.
İki katlı yapıya sahip olan evlere dubleks ev denilmektedir. Genellikle alt katı salon, oturma odası ve mutfak olarak kullanılmaktadır. Giriş kat olduğu için kullanım sıklığı daha fazladır. İsteğinize göre üst katını çocuk odası yatak odası veya çalışma odası olarak sınırlandırabilirsiniz.
Bu tarz dairelerde genellikle yatak odaları alt katta olurken, mutfak ve salon gibi ortak alanlar ikinci katta olur. Bu tip dairelerin en büyük avantajı ise ısıtmanın oldukça kolay sağlanmasıdır.
Çatı Katı Ortak Alan mıdır? Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre çatı ortak kullanım alanlarından biridir. Dubleks yapılarda ise çatı katı, gayrimenkulün mülkiyetine sahip olan kişiye ait olabilir. Ancak çatıda yapılacak herhangi bir değişiklik için apartman sakinlerinin ortak kararı aranır.
Dubleksin kelime anlamı iki katlı ev olsa da sadece müstakil yapılar dubleks olmaz. Dubleks, apartman dairelerinde en üst kat (çatı dubleksi) ya da en alt kata konumlanmış daire de olabilir. Bu tür dubleks daireler katta dubleks ya da kat dubleksi olarak da adlandırılır.
Dubleks (dublex), iki katlı evlere ya da dairelere verilen isimdir. Apartman daireleri dubleks olabileceği gibi özerk mesken tipleri (villa, yalı vb.) de dubleks olabiliyor. Katlar arasındaki geçiş, evin içerisindeki merdivenler sayesinde sağlanıyor.
APARTMAN ÇATI KANUNU VE YÖNETMELİĞİ
Buna göre çatı katı kullanım hakkı tüm kat maliklerindedir. Çatı tamiratı ve tadilatı giderleri de tüm kat maliklerinin arasında arsa payı oranında eşit sorumluluktadır.
emlak sitelerinde gorulen bir tanimlama olup, icten dubleks olarak da kullanilmaktadir. tam bir kat degil, 5-6 basamakla mesela odalara cikilmaktadir.
75 metrekare oturum alanı sınırı bulunan bir araziye dubleks ev yaptırarak 150 metrekarelik bir alana sahip olabilirsiniz. Bu da elbette çok daha ekonomik bir inşaat maliyeti anlamına geliyor çünkü 150 metrekarelik tek katlı bir ev yaptırmak için satın almanız gereken arazinin çok daha büyük olması gerekir.
Arsa ve kat ölçülerine göre 2+1 daire plan örnekleri
Örneğin, 65 metrekare alana sahip bir evde iyi bir hesaplama yapılması ile yaklaşık 30 metrekarelik bir salon ve 2 adet yaklaşık 12 metrelik yatak odası ortaya çıkartılabiliyor hem ebeveynler hem de çocuklar için özel bir alan oluşturulabiliyor.
2) Aradığınız Her Şeyi Sunan: A Tipi Villa
4 katlı olarak inşaatı yapılan evlerin içerisinde bulunan; hamam, spor salonu, buhar odaları, açık ve kapalı havuzları gibi tüm ihtiyaçları sunan lüks yapılardır.
Yarı çift yönlü iletişimde cihazlar çift yönlü veri gönderip alabilirler; fakat bunu eş zamanlı olarak yapamazlar. Birden fazla istasyon aynı anda veri göndermeye çalıştığı zaman Ethernet protokolü devreye girerek çakışmayı önler. Walkie-talkie (Bas-konuş) cihazlar yarı çift yönlü iletişime iyi birer örnektir.
Fabrika ısıtmasında yüksek tasarruf etmek için, ısıtma sistemleri radyant ısıtıcı kullanılarak tasarlanır. En ekonomik fabrika ısıtma sistemleri borulu tip radyant ve seramik plakalı radyant ısıtıcılardır. Bunun en önemli sebebi ise radyant ısıtma prensibidir.
Döşeme zemininin altına yerleştirilen boruların içerisinden dolaştırılan düşük sıcaklıktaki su, öncelikle zemini ısıtır. Isınmış olan zeminden doğal ışınım yolu ile yayılan ısı sayesinde ortam ısıtılmış olur.
Kombinizin basıncı 1.2 bar ve 2.0 bar arasındaysa bu basınç seviyesi normal kabul edilmektedir. Kış aylarında kombinizi daha çok kullandığınız için basınç seviyesini bu zamanlarda dengede tutmak gereklidir. Dubleks evlerde de bu durum aynı şekildedir.
Antre, hol ve koridor için ideal sıcaklık değeri 15°C, Oturma odası, salon, yatak odası ve mutfak için ideal sıcaklık değeri 20°C, Banyo içinse ideal sıcaklık değeri 24°C'dir.
Tabloya göz atarak, 24 kw kombi kaç metre petek ısıtır sorusuna karşılık 5 metre - 9 metre arası yanıtını bulabilir veya 6 metre petek için kaçlık kombi sorusuna karşılık 24kW kombi kapasitesinin uygun olduğunu söyleyebiliriz.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri