608 bin TL konut için enflasyona göre ödenecek toplam miktar Sözleşmelerin ne zaman imzalanacağı ve ilk artışın ne zaman yüzde kaç olacağı henüz bilinmiyor. Hesaplamaları iyimser tahminle yaptık: Ödemeler Ocak 2023'te başlayacak ve ilk artış Temmuz 2023'te gerçekleşecek.
Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranında artırılacaktır. İlk taksit ödemesi sözleşme imzalama tarihini takip eden 4.ay itibariyle başlatılacaktır.
TOKİ TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK? TOKİ sosyal konut projesinde peşinat ve taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacaktır. Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak.
Başvuru işlemlerini yapacak olan vatandaşlar Ziraat Bankası üzerinden paralarını yatıracak.
TOKİ ÖDEME PLANI 2023
Vatandaşlar ilk yıl yüzde 0.69 ile 4 bin 410 TL taksit ödeyecek. 4. yıl için ise taksitler 10 bin 315 TL'ye çıkacak. Ödemeler son 8 yılda 12 bin 697 TL olacak. Vade sonunda toplam ödeme tutarı 1 milyon 909 bin 570 TL'ye kadar çıkacak.
İlgili 29 soru bulundu
TOKİ sosyal konut projesinde peşinat ve taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacaktır. Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak. İlk dönemsel artış ise sözleşme tarihine göre İdarece belirlenecek.
Konut sözleşme imzalama işlemleri gerçekleştirilecektir
Projede 729 adet konutun 2023 yılı sonu itibari ile, 524 adet konutun ise 2024 yılı içerisinde inşaatlarının tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi planlanmaktadır.
Projeye başvuru bedeli 500 TL olarak belirlenirken hak sahiplerine konutlar, %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak. Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın “Ocak ve Temmuz” aylarında olmak üzere yılda iki kez “Memur Maaş Artış Oranı” dikkate alınarak hesaplanacak.
TOKİ başvurusunu e-devlet üzerinden yaptıktan sonra SMS ile bilgi mesajı gelir. Başvuru yapan vatandaşa SMS ile onay mesajı geldiğinde, belirtilen süre içerisinde 500 lira başvuru ücreti SMS'te yazan IBAN no'suna mobil bankacılık veya ATM-Banka aracılığıyla yatırılacak.
TOKİ kura çekilişinde adı çıkan kişiler, e-devlet üzerinden veya SMS ile bilgilendirme alabilecek. TOKİ çekilişinde adı çıkan vatandaşlar, ilk olarak sözleşme imzalayacak. Daha sonra belirlenen tarihlerde TOKİ konut peşinatı olan % 10'luk kısmı bankaya yatırılacak.
TOKİ'nin sosyal konut projesinde ödeme şartları değişti: Ödemeler teslimattan sonra değil sözleşmeden sonra.
Yüzde 25 indirim kampanyasından bütün borç bakiyesini kapatamayacak vatandaşlar da yararlanabilecek. Borcun tamamını kapatamayacak vatandaşlar borç bakiyesinin yüzde 25'inden az olmamak şartıyla yaptıkları peşin ödemelerde yüzde 25 indirim kampanyasından faydalanabilecek.
İki taksit ve üzerinde ödeme yapmayan konut alıcılarına iki adet ihtarname gönderilir, 30 günlük süre dolduktan sonra Banka aracılığıyla İdaremize tüm dosyaların gönderilmesiyle beraber yasal işlem süreci başlatılır. Dava sonuçlanınca tahliye işlemi gerçekleştirilir.
T.C. Ziraat Bankası A.Ş. tarafından İdaremizden talep edilen kredi tutarları konut satışına aracılık eden Banka şubesinde hak sahipleri adına açılan hesaba aktarılacaktır. Aktarılacak olan kredi tutarı konut bedelinden mahsup edilir.
TOKİ'DE ASİL OLARAK HAK KAZANANLAR NE YAPMALI? TOKİ kura çekilişinde konut almaya hak kazananlar, duyurularda belirlenen tarihler arasında kendilerinden istenen belgeleri ibraz ederek sözleşme imzalama sürecine girecek. TOKİ'den konut kazanan vatandaşlar konutların peşinatını ödeyerek taksit ödemeye başlayacak.
Gayrimenkul Satış Sözleşmesinde belirtilen satış bedeli KDV hariç bedeldir. Satış bedeli ve teslim tarihine kadar gerçekleşen dönem artışları toplamı üzerinden hesaplanan tutar esas alınarak anahtar teslimi öncesinde konut bedelinin yüzde 1'i oranında (150 metrekareye kadar olanlarda) KDV peşin olarak tahsil edilir.
TOKİ 2+1 konut için yıllık enflasyon yüzde 10 olursa
2+1 konutun başlangıç fiyatı 608 bin TL. Yüzde 10 peşinat ödeyince bu miktar 547 bin 200 TL'ye düşüyor. Bu miktar 240 takside bölündüğünde aylık 2 bin 280 TL taksit ortaya çıkıyor. Ocak-Haziran 2023 dönemindeki 6 ay boyunca hak sahibi bu miktarı ödüyor.
Kısa mesajlar başvuru yapıldıktan sonra 24 saat içinde geliyor.
500 TL BAŞVURU ÜCRETLERİ İADE EDİLECEK
Kura çekimleri sonrasında listede adı olmayan başvuru sahipleri ücret iadesi alabilecek. 500 TL olan başvuru ücreti hak sahibine teslim ediliyor.
Konut bedelinin tamamı peşin olarak ödenebilecek. Teslim aşamasında ayrıca KDV tahsil edilecek.
1. bölgede azami geliri 80 bin olan, 2. bölgede 65 bin, 3 bölgede azami geliri 45 bin TL olanların faydalanabileceği bir kampanya. Kooperatif üyeleri hisseli tapu sahipliği, bağış yoluyla bağış sahipliği olanlar kapsam dışında. TOKİ ORTA GELİR KONUT BAŞVURUSU TAKSİTLERİ NASIL ÖDENECEK?
TOKİ orta gelir grubu için başvuru günü geldi, vatandaşlar belirlenen banka şubelerine başvuru yapabilecek ve herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak. Orta gelir konut projesinde ödeme için yüzde 0,69 faizle kredi ve 15 yıl vade imkanı sunulacak, asgari peşinat oranı yüzde 10 olacak.
TOKİ Orta Gelir Konut Kampanyası başvuruları 16 Ocak 2023 tarihi itibariyle başladı.
Uzmanlar, TOKİ binalarının yıkılmamasının nedeninin kullanılan radye temel sistemi olduğunu söylüyor. TOKİ'nin kullandığı sistemde tünel kalıp da kullanılıyor. Bütün taşıyıcı sistem perde duvarlardan oluşuyor. Tünel kalıp olduğunda bir binanın yıkılmasının zor olduğunu uzmanlar dile getiriyor.
TOKİ, konut taksitlerine ocak ve temmuzda memur maaş artışı oranında yapıyor. Enflasyon oranları ve memura yapılan zam hak sahiplerini endişelendirmişti. TOKİ'nin Temmuz – Aralık 2023 yeniden değerlendirme oranları belli oldu. Konut taksitlerine Temmuz ayı itibariyle yüzde 20 oranında artış yapıldı.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri