Arapça smsr kökünden gelen simsār سمسار “aracı, komisyoncu, başkası adına ticari iş yapan” sözcüğünden alıntıdır.
Simsar kelimesinin sözlük anlamı komisyoncu demektir. Komisyoncu ise genellikle ticari işlerle uğraşan kişilere denmektedir. Bu işle uğraşan kişiler bir yüzde oranıyla iş yapmaktadır.
Bağımsız girişimciler ile ticari kurumlar arasında komisyonculuk yapan kişilere simsar denir. Aynı zamanda otogar gibi yerlerde bağlı olduğu otobüs firması için yolcu bulmaya çalışan kişiler için de simsar kelimesi kullanılır. Hem terim hem de mecazi anlamda kullanılan bu sözcük dilimize Arapçadan geçmiştir.
SİMSARLIK NEDİR? Çeşitli sebeplerden ötürü bir araya gelemeyen kişileri bir araya getirip aralarında bir sözleşme akdedilmesini sağlayan kişiye simsar denir. Simsarlık sözleşmesi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 520 vd. maddelerinde düzenleme bulan bir sözleşme türüdür.
Simsar, taraflar arasında sözleşmenin kurulmasına imkân hazırlayan veya kurulması için aracılık yapan kimsedir. Yapılan bu faaliyetler karşılığında simsarın en önemli hakkı ücret hakkıdır. Simsarın ücrete hak kazanmasının temel şartı yapılan faaliyet sonucu sözleşmenin kurulmasıdır.
İlgili 16 soru bulundu
Kendi namına, fakat müvekkili hesabına komisyon karşılığı alım satım yapan kimse anlamında bir fıkıh terimi. Bir haberi çarşı pazar dolaşıp bağırarak halka duyuran veya satılacak bir malın alım satımında vasıta olup pazarlığı sonuçlandıran kimse.
el Cevab: Simsarlık caizdir.
Evlenme simsarlığı" şeklindeki ibarenin kullanılması tercih edilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 408 inci maddesinde kullanılan "ücrete hak bahşetmez" şeklindeki ibare, Tasarıda burada bir eksik borcun söz konusu olduğu göz önünde tutularak "ücret dava edilemez" şekline dönüştürülmüştür.
Kural olarak bu sözleşmelerde simsar olarak kabul edilen emlakçı, asıl sözleşmenin akdedilmesi ile birlikte simsarlık ücretine yani hizmet bedeline hak kazansa da bazı durumlarda asıl sözleşme akdedilmese bile simsarlık ücretine hak kazanmaktadır.
Taraflar arasında yapılacak sözleşmenin bağlayıcılığını gerçekleştiren kişiler simsar olarak bilinir. Bu durum borsa ile beraber akla gelebilecek birçok farklı alanda üzerinden ele alınır. Aynı zamanda komisyoncu olarak da bilinen Simsar, anlaşma sağlanan sözleşme üzerinden Bu doğrultuda komisyon alır.
Eğer iş sahibinin işletmesinden ayrı kendine ait bir işletmesi varsa simsar da tacirdir. Bir kişi simsarlık faaliyetlerini arızi olarak da simsarlık mesleği olarak da icra edebilir. Simsar tarafların temsilcisi değildir, temsil yetkisi yoktur. Doktorlar, diş hekimleri, veteriner hekimler, avukatlar simsar olamaz.
simsar. mum, bal mumu. 1.şamdan.
Çünkü argo terimdir. Sansar, hırsız, yan kesici gibi işlerle uğraşan kişilere denir.
Taşınmaz simsarlığı, bir taşınmazın üzerinde ayni veya şahsi bir hakkın kurulması amacıyla gerçekleştiri- len aracılık faaliyetidir.
Simsarlık sözleşmesinin geçerliliği bir şekle bağlı değildir; ne var ki TBK. m. 520/3(BK m. 404/3) taşınmazlar konusundaki simsarlık sözleşmesi için bir geçerlilik şekli kabul etmiştir. Buna göre, "taşınmazlar konusundaki simsarlık sözleşmesi, yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli olmaz".
Daha çok kadınlardan oluşan dilenciler, yanlarında getirdikleri çocuklarını insanlardan para toplamak için kullanıyor. Çocuklarına yiyecek ekmek parası, ilaç ya da farklı ihtiyaçlar alacaklarını söyleyerek insanların kapılarına giden duygu simsarları, bu yöntemle daha kolay paraya ulaşabiliyor.
Ayhan/Çağlar, s.516.; Arkan, s. 195. mış da değildir. Bu durumda simsarlar duruma göre tacir sıfatına da sahip olabileceklerdir.29 Simsarın gerçek kişi veya tüzel kişi olup olma- dığına bakılmaksızın, söz konusu TBK hükümleri uyarınca, simsarlık sözleşmesinde ücret unsurunun kararlaştırılması zorunludur.
Simsarlık sözleşmesi de tarafların karşılıklı borçlarını tam anlamıyla yerine getirmeleri ile sona erecektir. Simsarın aracılık yaptığı sözleşmenin kurulmasını kendi faaliyeti ile sağlaması, iş sahibinin de sözleşme ile kararlaştırılan ücreti simsara ödemesi sonucunda simsarlık sözleşmesi ifa ile sona ermiş olur.
Emlak danışmanı; villa, konut, arsa ve benzeri mülklerin alım, satım ve kiralama gibi işlemlerini belli kurallar çerçevesinde gerçekleştiren kişilere verilen mesleki unvandır. Potansiyel müşterilere ya da kendi portföyünü oluşturup yeni müşterilere hizmet verir.
MADDE 521- Simsar, ancak yaptığı faaliyet sonucunda sözleşme kurulursa ücrete hak kazanır. Simsarın faaliyeti sonucunda kurulan sözleşme geciktirici koşula bağlanmışsa ücret, koşulun gerçekleşmesi hâlinde ödenir.
Muhabbet simsarlığı aralarında hukuki ilişki bulunmayan insanları cinsel birliktelik için bir araya getirirler. Böyle bir ilişki de hem hukuka hem ahlaka tam olarak aykırıdır, geçersiz olduğu için de borç hiç doğmaz.
Kumar ve Bahisten Doğan Borçlar
Ancak kumar ve bahiste kişilerin emek ortaya koymaksızın kazanç sağlamaları söz konusudur17. Kanun Koyucu emeksiz kazancı kınamak istemesi sebebiyle kumar ve bahis borcunu eksik borç olarak kabul etmiştir18. TBK'nun 604. maddesinin I. fıkrasına göre, 12 OĞUZMAN, M.
Ticaret hayatının önemli aktörleri arasında yer alan simsar, taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânını hazırlamayı veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlenir ve ancak taraflar arasında bir sözleşmenin kurulmasıyla ücrete hak kazanır.
Din İşleri Yüksek Kurulu
Banka kredisi almaya aracılık eden kişinin komisyon alması helal olur mu? Kişi veya firmanın bankadan alacağı faizli krediye aracılık edilmesi karşılığında komisyon adı altında ücret alınması helal olmaz.
Piramit satış sisteminin haram olduğu konusunda günümüz bütün İslam âlimleri ittifak halindedirler. Zira bu sistemin amacı mal/hizmet satmak değil, üye toplamak suretiyle para kazanmaktır. Çoğu zaman alınan bu ücretin karşılığında herhangi bir mal/hizmet bulunmamaktadır.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri