İSTANBUL - Turistik Otelciler İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği (TUROB) Başkanı Timur Bayındır, talebin üzerinde yatak arzından dolayı otel yatırımlarının yatırımcı açısından karlı görülmediğini söyledi.
Restoranların bile amortisman süresi beş yıla ulaşırken, oteller için artık 30 yıla varan sürelerden bahsediliyor. Dünya'dan Yener Karadeniz'in haberine göre son 20 yılda yeme içme sektöründe geri dönüş süresi bir yıldan beş yıla çıktı. AVM yatırımlarında beş-10 yıl olan amortisman süresi 20 yıla ulaştı.
Otel Açmanın Fiyatları
Fiyatlar ne tür bir otel istediğinize bağlıdır. Örneğin bir motel açmak istiyorsanız fiyatlar 30.000 Euro ile 100.000 Euro arasında değişiyor. Yıldızlı bir otel açmak isterseniz fiyatlar 1 milyon Euro ile 190 milyon Euro arasında değişiyor.
4 yıldızlı otellerde en az 10 adet oda olmalıdır. Daha az olması durumunda 4 yıldız sahibi olamaz. Resepsiyonu ve rahat oturma imkânı olan bir lobisi olması gerekir. Otel yönetimine ait bir yönetici odası ve ilave bir yönetici odası daha olması şarttır.
İlgili 19 soru bulundu
Bundan dolayı turizm sektöründe bulunan tüm konaklama merkezlerinin çok daha kaliteli ve çok daha verimli hizmetler vermesi gerekmektedir. KOSGEB bu alanda konaklama hizmeti verecek girişimcilere, Geleneksel Girişimci Destek Programı kapsamında 65.000 TL'ye kadar hibe desteği sağlıyor.
Yetişkin otelleri ya da diğer adıyla çiftlere özel çocuksuz tesisleri diğer otellerden farklı kılan özellik ise bu otellere çocuk misafirlerin dahil edilmemesi oluyor. Çiftler tarafından tercih edilen bu özellik, balayı çiftlerinden romantik bir tatil düşleyen çiftlerin talepleri arasında yer alıyor.
Konaklama sektöründe oda fiyatlarını otelin konumuna, standardına, rakiplerine ve müşteri talebine göre belirlenir. Yüksek talep dönemlerinde birçok otel, gelirini ve satışlarını artırmak arttırmak için ''son 10 oda'' ya da ''son kampanya'' gibi harekete geçirici promosyonlar yapar.
Aslında resmi olarak 7 yıldızlı otel diye bir kategori yoktur, 7 yıldızlı oteli ultra lüks olan 5 yıldızlı otel gibi düşünmek doğru olacaktır. Bütçenize en uygun otellerde uygun fiyatlarla konaklamayı istiyorsanız Bilet Dükkanı internet sayfasını ziyaret etmeyi unutmayın.
Vergi oranı: Konaklama vergisinin oranı % 2'dir. Cumhurbaşkanı, bu oranı bir katına kadar artırmaya, yarısına kadar indirmeye, bu sınırlar içinde farklı oranlar tespit etmeye yetkilidir. Konaklama vergisi, konaklama tesislerince düzenlenen fatura ve benzeri belgelerde ayrıca gösterilir.
Buna göre konaklama tesislerinin ödediği KDV tutarı da yüzde 8'den yüze 10'a yükseltilmiş oldu. Yüzde 2 oranında da konaklama vergisi ödeyen otelciler alınan yeni karar ile birlikte toplamda yüzde 12 oranında vergi ödeyecek.
eleman.net verilerine göre, Otel Müdürü 2023 yılında ortalama 40.800 TL maaş alıyor. Geçmişe baktığımızda Otel Müdürü , Ocak 2023 yılında ortalama 33.000 TL maaş alırken, Temmuz 2022'de ise ortalama 20.416 TL maaş alıyordu. Daha önceki yılların maaşları için eleman.net maaş geçmişi tablosunu inceleyebilirsiniz.
İçişleri Bakanlığı mevzuat gereği otelde kalan kişinin kaydını tutar. Kaydın tutulmasındaki amaç suç ve suçlularla mücadeledir. “Kimlik Bildirme Kanunu'nun uygulanması ve yönetmeliğine göre otel, motel gibi geçici konaklama alanlarında kalanların kimlik bilgilerinin 5 yıl süre ile saklanır.”
Genel olarak gayrimenkuller için süre, 211 ay kira olarak belirlenmiştir. Yani, standart bir daireye olan yatırım 17.6 yıl gibi bir sürede amorti edilmektedir. Süre, illere göre değişiklik gösterir. Örneğin; İstanbul'da 211 ayken Ankara'da bu süre 214 ay olarak belirlenmiştir.
Standart double odaları24 m2 büyüklüğündedir. Odalarda çift kişilik(200x200) yatak, ikili koltuk bulunmaktadır.
Oda da konaklayan kişi sayısına bakmaksızın oda başı bir fiyatlandırma yapılır. Oda da bir kişide kalsa iki kişide kalsa aynı fiyat uygulanır.
Otel girişi esnasında konuklardan odada konaklayacak kişilerin T.C. kimlik numarası talep edilir ve kimlik bilgileri tesis tarafından polis ya da jandarmaya bildirilir. Otel odasına dışarıdan bir misafir gelmesi durumunda bu kişinin kimlik bilgilerinin de otel ile paylaşılması gerekir.
Otel ile hotel arasında teknik olarak hiçbir fark yoktur. Hatta Hotel kelimesi Otel'in İngilizce halidir. Ancak nispeten daha yüksek sayıda yabancı müşteriye hizmet veren oteller genellikle isimlerinde “Hotel” kelimesini kullanmayı tercih ederler.
Saatlik Oda Nedir? Saatlik oda, tesislerin konakladığınız saat kadar ücretlendirdiği bir ödeme avantajıdır.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri