Özellikle metropol şehirlerde yeşilden uzak yaşayan kişiler için hobi bahçeleri streslerinden arınabildikleri güzel bir kaçış yoludur. Hobi bahçesi hem beden hem de zihin için harika bir uğraştır. Yapılan araştırmalar hobi bahçeciliği ile uğraşmanın depresyon olasılığını azalttığını ortaya koymaktadır.
Çoğunlukla belediyeler tarafından altyapısı hazırlanan ve yıllık kira aidatları alınarak hizmete sunulan hobi bahçeleri günümüzde birçok kişi tarafından sebze ve meyve yetiştirmek, doğayla iç içe olmak için kullanılır. Hobi bahçesinin boyutu ve toprağının cinsi ise bulunduğu bölgeye göre değişiklik gösterebilir.
Gıda, tarım ve orman alanında düzenlemeler içeren teklif TBMM Genel Kurulunda kabul edildi. Yasayla, tarım arazilerinin hobi bahçeleri gibi uygulamalarla bölünmesi engellenecek. Plan veya projelere aykırı hareket edilmesi halinde, sorumlulara 1000 liradan az olmamak kaydıyla idari para cezası uygulanacak.
Hobi bahçesi, kırsal alandan uzakta genellikle şehir merkezinde yaşayan ve toprakla bağlantısı olmayan vatandaşlar tarafından yani ihtiyaçtan ortaya çıkmış bir gayrimenkul türüdür.
Hobi bahçesi şeklinde kullanıma sunulan araziler, imar durumuna göre hisse şeklinde ya da kooperatif hissesi şekilnde de satışa sunulabilmektedir. Kooperatif hisseli hobi bahçelerinin satışa sunulmasında herhangi bir sakınca olmadığı gibi alınmasında da sakınca bulunmamaktadır.
İlgili 15 soru bulundu
Tarım arazisi niteliği bulunmayan, imar planında arsa olarak nitelendirilmiş alanlarda hobi bahçeleri kurulması önünde yasal bir engel bulunmamaktadır.
Açıklamaya göre kaçak durumda olan hobi bahçeleri ya da içinde havuz bulunan hobi bahçeleri ülkemizde yasaklanmıştır. Tarım arazileri günümüzde noter ile hisseli şeklinde satılmaktadır ve bu alanlar üzerinde izinsiz şekilde hobi bahçeleri yapılması yasaktır.
Parseller bahçe konseptine göre düzenlenmiş olup içerisine prefabrik ev kurulumu için de yer ayrılır. Ayrılan alan içerisine belediyelerce veya anlaşmaya bağlı olarak kullanıcılar tarafından izin verilen hobi bahçesi prefabrik ev yapılır.
Tarım arazilerinin birtakım aracılar tarafından hobi bahçeleri şeklinde bölünüp satılmasının önüne geçilmesi için geçen yıl Ekim ayında meclisten geçen Torba Yasa'da yer alan düzenleme sonrası mağdur olan hobi bahçe sahiplerinin evleri ve bahçeleri yıkıldı.
Yoğun talep ile karşılaşan yerel yönetimler, yasal bir düzenleme olmamasına rağmen bu yapılaşmaya başta uzun süre göz yummuştur Daha sonra imara aykırı yapılan bu hobi bahçelerinin bir bölümü imar barışıyla yasal hale getirilmiştir.
Bahçeye Ev Yapılabilir mi? Yapılacak evin en fazla iki katı olması gerekir. -Söz konusu arsanın en az 5.000 metrekare olması gerekmektedir. Bunun altındaki tarlalara ev ya da herhangi bir yapı yapılamaz. Eski kanuna göre, daha küçük tarlalara prefabrik ev yapılabiliyordu, ancak artık yapılmasına izin verilemiyor.
4) Hobi Bahçeleri ve 2863 Sayılı Kanun
Şayet daha basit nitelikte bir imalat sözkonusu ise tabi olacağı hüküm anılan kanunun 65/4 maddesi olup uygulanacak yaptırım 6 ay ile 3 yıl arasında hapis cezasıdır.
Arazi kullanım plânlarında, tarımsal amaçlı kullanım için ayrılmış arazilerde, izinsiz yapılan bütün yapılar yıkılır ve temizlenir. Arazinin yeniden eski haline gelmesi için yapılan masraflar sorumlulardan tahsil edilir.
Hobi bahçelerinin ikinci şahıslar tarafından kullanılması yasaktır. Bu nedenle kiraya verilemez ve devredilemez. Hobi bahçesi kurmak için arazinin hak sahibi, sabıka kaydını vermelidir. Ekim ve dikimi yasak olan bitkiler kullanılamaz.
Tarım ve Orman BakanlığıAlo 174 İhbar ve Şikayet.
İzmir Menderes'te 'hobi bahçesi' adı altında alınan alanlara inşa edilen yapılar, belediye ekiplerince yıkılacak. İzmir'in Menderes ilçesinde 200 ile 500 metrekare arasında parsellere bölünerek kurulan kooperatiflere üye olanlara noter satışıyla verilen hobi bahçelerinde inşa edilen yapılar için yıkım kararı alındı.
(5) Mutlak tarım arazileri, özel ürün arazileri, dikili tarım arazileri ile sulu tarım arazileri dışında kalan tarım arazileri için toprak koruma projesine uyulması, çevre arazilerdeki tarımsal kullanım bütünlüğünü bozmaması kaydıyla valilikler tarafından tarım dışı amaçla kullanım izni verilebilir.
Vatandaşların şehir hayatından kaçıp huzur bulmak için Ayaş'ta tarım arazileri üzerine yaptıkları hobi bahçeleri, Ayaş Belediyesi ekipleri tarafından ilgili yasaya göre yıkılmaya başlandı.
HOBİ BAHÇELERİNE YIKIM KARARI İzmir'in Menderes ilçesinde, hobi bahçesi olarak adlandırılan yapılara yıkım kararı geldi.
Gelin bu sorunun cevabına detaylı bir şekilde bakalım. Tarla, bağ, bahçe gibi arazilerin imarı yoktur. Bu araziler imarsız toprak parçalarıdır ve bu arazilere ev yapmada herhangi bir sakınca yoktur.
Bu sorunun cevabını evet olarak verebiliriz. Çünkü en az 5 dönüm bir tarlaya ev yapabiliyorsunuz. Bunun dışında kalan daha küçük arsalarınız varsa herhangi bir yapı inşa edemezsiniz. Tarlaya prefabrik ev yapılır mı sorusu da çok merak ediliyor.
Evet istediğiniz herhangi bir araziye prefabrik ev inşa edebilmeniz için izin gerekir. Ve kurulumunun yapılacağı arazinin imarlı olması gerekmektedir. Sadece zemininde beton kullanılan prefabrik ev projeleri izin açısından betonarme ev inşası izni ile benzerlik gösterir.
Peki Kooperatifler güvenli midir? Kooperatifler 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu hükmünce Ticaret Bakanlığı kontrolünde işlevlerini sürdürürler. Bir Kooperatif üyesi olduğunuzda hisse durumunuzu, kooperatifiniz sahip olduğu gayrimenkulü E-Devlet uygulaması üzerinden görebilirsiniz.
Söz konusu tapu türünde, gayrimenkul sahiplerinin isimlerinin yanı sıra sayıları da açıkça belirtilir. Buna karşılık hisseli tapu üzerinde hangi ortağın taşınmazın hangi bölümüne sahip olduğu ile ilgili bilgiye yer verilmez.
Buna göre herhangi bir bir taşınmazın sahibi tapu sicilinde ismi yazan kişidir. Bu duruma ek olarak bir ev, arsa, dükkan vb. gibi gayrimenkule birden fazla kişi aynı anda malik olabilir.
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri