Merhaba, Binalarda enerji performansı yönetmeliği madde 13 uyarınca,”Yeni binalarda; yapı ruhsatına esas olan toplam kullanım alanının 2.000 m2 ve üstünde olması halinde merkezi ısıtma sistemi yapılır.” denilmektedir.
Merkezi ısıtma sistemi kullanım zorunluluğu nedir? Yönetmeliğin 13. maddesine göre 2000 metrekare ve üzeri yeni binalarda merkezi ısıtma sistemi uygulanır.
Merkezi sistem hangi tarihler arası yakılır genel kabul ve alınan kararlar 15 Kasım – 15 Nisan arasıdır.
"2023-2024 kış sezonunda ilimizde kalorifer yakılmasına kış sezonunda ilimizde kalorifer yakılmasına 15 Kasım 2023 tarihinde başlanacak, 15 Nisan 2024 tarihinde sona erecektir. Bu tarihler dışında dış ortam hava sıcaklığının 15 0C nin altında olması durumunda kalorifer ve sobalar yakılabilecektir."
Bu sisteme sahip bir apartmanda yanan kalorifer tüm dairelerde aynı anda ısınma işlemini sağlamaktadır. Kış aylarına girmemizle 2022 yılında merkezi sistem kaloriferlerin ne zaman açılacağı dikkat çeken bir konu olmuştur. 2022 yılında merkezi sistemli kaloriferler 15 Kasım'da yanacaktır.
İlgili 40 soru bulundu
Merkezi sistem ısıtma kullanılan yapılarda kazan sıcaklığı genel olarak 45-55 derece arasıdır. Eğer yapının ısınması seviyesi 55 derecenin üzerindeyse kazan ya da bina yalıtımı istenilen seviyede değildir.
merkezi sistem binalarda ısı pay ölçer takılması ve kullanılması zorunludur.
Eğer binada doğalgaz kullanılıyorsa şu örnek hesaplama yapılabilir; 8 daireli bir binanın merkezi ısıtma giderini hesaplamak için aylık toplam tüketim 10.284,00 kwh ve binanın toplam alanı 590,00 metrekare ise bu durumda bölünme sonucunda aylık dönem için fatura ücreti 689,2 TL olmaktadır.
Merkezi sistemle ısınan binalarda Isı pay ölçer taktırmayan veya takılması için kat malikleri genel kurulunda konuyu gündeme almayan yöneticiyi sulh mahkemesine şikayet yolu açıktır. ısı pay ölçer taktırmayan yönetim kurulu 5627 sayılı kanunu gündeme almakla yükümlüdür.
Hava sıcaklıklarının 15 derecenin altına düşmesiyle ısıtma sistemleri yakılacak.
Merkezi ısıtma sisteminde tüketilen enerjiyi sınırlandırabilmek için merkezi ısıtma sistemi kullanılan binalarda TS EN 215'e uygun termostatik radyatör vanası kullanıldığından petekleri tamamen kapatmak mümkün değildir.
Amaçlarının cezai işlemden çok kurallara uygunluğu sağlamak olduğunu belirten yetkililer, kaloriferle ilgili şikayetlerin Alo 153 No'lu Mavi Masa hattına yapılabileceğini belirterek, kurallara uymayanlar hakkında yasal işlem yapılacağı uyarısında bulundular.
Merkezi ısıtma sistemi çalışma prensibi de en çok merak edilen konulardan biri. Merkezi ısıtma sistemlerinde tek bir merkezdeki yani kazandaki enerji, dairelerde yer alan radyatörlere sıcak su verir. Bu sayede radyatörlerin ısınır ve haliyle bu ısı evin de ısınmasını sağlar.
Kısaca, kat Malikleri Kanunu'nun 42'nci maddesinin dördüncü fıkrası diyor ki merkezi ısıtma sisteminden ferdi sisteme veya tersine dönüşüm, kat maliklerinin, sayı ve arsa payı çoğunluğuyla alacakları bir kararla mümkün.
Merkezi ısıtma sistemi yeni yapılan yapılarda, toplam inşaat alanı 2 bin m2 üzerinde ise zorunludur. Yönetmelik öncesi yapılarda ise zorunlu değildir.
Isıölçer kullanılmayan sistemde ise boş daireler diğer daireler ne kadar ödeme yapıyorlarsa aynı tutarda yakın bedeli ödemesi yapmak durumundadırlar. Bunun herhangi bir istisnası bulunmamaktadır. O evin boş veya dolu olmasının apartman ve site yönetimi tarafından bir önemi yoktur.
Bilindiği üzere kalorimetre pay ölçer sayaçları merkezi sistem binalarda ısı enerjisi tüketimini hesaplamakta dır. Her bir bağımsız bölümün yakıt gider payı bu hesaplamalara göre yapılmaktadır.
ısı pay ölçer kanunu iptal edilmesi söz konusu değildir.
Sitelerde doğalgaz ortak kullanım bedeli nedir? Ortak alanlarda ısınma enerjisi tüketilmese dahi yönetmelik gereği merkezi ısınma faturasının ısınmaya harcanan kısmının %30 u m2 üzerinden pay edilir.
Konutlarda, ibadethane ve cemevlerinde doğalgaz kullanımı 1 ay süreyle ücretsiz oldu. Uygulamadan merkezi sistem ve ön ödemeli sayaç aboneleri de yararlanacak.
Fabrika ısıtmasında yüksek tasarruf etmek için, ısıtma sistemleri radyant ısıtıcı kullanılarak tasarlanır. En ekonomik fabrika ısıtma sistemleri borulu tip radyant ve seramik plakalı radyant ısıtıcılardır. Bunun en önemli sebebi ise radyant ısıtma prensibidir.
Sertifikalı firma tarafından doğal gaz tesisatı tamamlandıktan sonra, doğal gazı fiilen kullanacak kişi veya yetkili temsilcisi Doğal Gaz Abonelik Sözleşmesi`ni imzalar ve ilgili mevzuata göre tahakkuk eden Güvence Bedelini* yatırır.
ısı pay ölçer 15 derece farkı veya cezası: İklim şartlarında dış hava sıcaklığı farketmeksizin iç ortam sıcaklığı olan en az 15 C olmalı ve bir dairenin tüketmesi gereken en az tutar hesaplanır. daha az tüketim oldu ise 15 C farkı yansıtılır.
Sayaçların periyodik muayene süresi beş yıldır. Bu süre tarih olarak değil yıl olarak izlenir. Periyodik muayene süresinin hesaplanmasında, damgalandığı yıl esas alınır ve yıl içerisinde hangi tarihte damgalanmış olursa olsun damgalandığı yıl birinci yıl olarak sayılır.
ısı pay ölçer ve kalorimetre kullanımı merkezi sistem binanın yapısına bağlıdır. yeni tip mobil sistem tesisat olan binalarda kalorimetre eski tip kolonlu merkezi sistem binalarda ısı pay ölçer kullanılır.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri