Burada ayrıca hatırlatmak isteriz ki konut kredisi kullandırım oranı olan bir kredi ürünüdür ve alınacak evin ekspertiz değerinin maksimum %90'ına kadar kredi kullanılabilir.
Bu kapsamda; 5 milyon TL değerindeki bir evi, ikinci tapulu evi olarak alacak olanlara evin değerinin yüzde 22,5'i kadar kredi kullandırılabilecek. Bu oran 5 ila 10 milyon lira arasındaki sıfır konutlar için yüzde 20 olacak.
Belgelenebilir aylık gelir + varsa eşinizin gelirini girin. Girmiş olduğunuz toplam gelirinizin %50'si alınır ve ödemiş olduğunuz kredi tutarı düşülerek (tutar girmeniz durumunda) aylık ödeyebileceğiniz kredi taksitiniz bulunur.
120 aya kadar vade ile satın alacağınız konutun ekspertiz değerinin en fazla %75'i kadar kredi kullanabilirsiniz. Krediye konu gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilir. Gerekli görülmesi hâlinde ek teminat istenebilir.
Örneğin, asgari ücret (11.402 TL) maaş alan bir kişinin aylık kayıtlı ek gelirinin de 2.500 TL olduğunu varsayalım: 11.402 + 2.500 TL = 13.902 TL toplam aylık gelir, 13.902 TL/2 = 6.951 TL toplam ödenebilecek taksit tutarı olarak bulunur.
İlgili 26 soru bulundu
0.69 DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ ŞARTLARI
- Kendisi, eşi veya 18 yaş altındaki çocuklarının konut tapusu sahipliği bulunanlar, bu karar kapsamındaki katkılardan veya esnek ödeme uygulamasından faydalanamayacak, konut dışında arsa, dükkan gibi herhangi bir gayrimenkul sahipliği olanlar uygulamadan yararlanabilecek.
0.69 DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ ŞARTLARI 0,69 konut kredisinde temel şartlar şu şekilde olacak; Üzerinde hiç ev bulunmaması, Son 1 yıl içerisinde ev alınacak olan ilede ikamet ediliyor olması (3.bölge hariç), 5 yıl boyunca satışın olmaması, Son 1 yıl içerisinde konut alınan ilde ev alım satımı yapılmaması.
Buna göre sıfır konutlarda (1. El olarak da geçiyor) enerji sınıfı A olan bir evin değeri 2 milyon ve altındaysa yüzde 90'ına kadar kredi çıkıyor. Başka bir deyişle evin fiyatı 2 milyon liraysa 1.8 milyon liraya kadar kredi çıkıyor. İkinci el konutlarda kredi limitleri düşük tutulsa da kredi verme oranı düşük kaldı.
Bankalar aylık taksit tutarını toplam hane gelirinizin %50'sini geçmeyecek şekilde belirler. Bazı bankalarda istisnalar da mevcuttur. Kredi çekebileceğiniz tutar, satın alacağınız gayrimenkul değerinin %90'ınını geçemez. Evin değerini eksper belirler.
Her bankanın anlaşmalı olduğu ekspertiz uzmanları bulunur. Konut kredisi için bankalar tarafından verilen en yüksek kredi oranı ekspertiz değerinin %90'ı tutarındadır. Burada eksper tarafından belirlenen değerin evin piyasa değerinin altında olabileceğini de göz önünde bulundurmak gerekir.
Kampanya kapsamında vadeler 15 yıla (180 ay) uzatıldı. Ancak daha kısa süre borçlanmak isteyenler, vade süresini düşürebilir. HANGİ BANKALAR KREDİ VERECEK? HalkBank, VakıfBank, Ziraat Bankası, Emlak Katılım, Ziraat Katılım ve Vakıf Katılım bankaları kredi sağlayacak.
Orta gelirliye konut vade sayısı ne kadar olacak? İşte, 0,69 faizli konut kredisinin ayrıntıları. 0,69 konut kredisi şartları ve detayları araştırılıyor. Konut finansmanları 31 Aralık 2023 tarihine kadar kullanılabilecek.
Konut kredisinde ipotek işlemine başvurarak kullanmak istediğiniz krediyi peşinatsız bir şekilde alabilirsiniz. Peşinatsız konut kredisi almak için bir bankaya başvurduğunuzda banka sizden bir evi ipotek göstermenizi talep edebilir. Böylece satın alacağınız konutun değerinin tamamı için kredi çekebilirsiniz.
Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank Konut Kredisi Faiz Oranını Yüzde 0.99'a İndirdi. İlk Evim, İlk İş Yerim kampanyasının ardından Türkiye'nin gözü bu kez orta gelirliye konut kampanyasına çevrildi. İlk etapta 100 bin ailenin ev sahibi olması planlan projenin detaylarını içeren internet sitesi de faaliyete geçti.
HalkBank sadece sıfır konutlarda geçerli %0.79 faiz ile konut kredisi sunuyor. Banka kampanyalı hesaplı evim konut kredisi dahilinde 500.000 TL ve 15 yıla kadar vade için %0.99, 500.000 TL üzeri taleplerde ise %1.19 faiz oranı ile kredi kullandırıyor.
Konut kredisinin aylık taksit tutarı hesaplanırken "kredi tutarı x [faiz x (1 + faiz) taksit sayısı/ (1 + faiz) taksit sayısı - 1]" formülü kullanılır. Aylık taksit ödemesi yaklaşık olarak 19.650 TL olarak bulunur. Bankaya geri ödenecek olan toplam miktar ise 2.360.000 TL civarındadır.
Kampanya kapsamında; Halkbank, Vakıfbank, Ziraat Bankası, Emlak Katılım, Ziraat Katılım ve Vakıf Katılım bankaları, 15 yıl vade, düşük faiz ve 5 milyon liraya kadar kredi imkanı sağlayacak.
Bina eğer 10 yıllık veya daha uzun yıllık ise binalarda mevzuatta değişiklik olduğu için krediye uygun olmayabilmektedir. Alınacak evin tapu türü kat ittifakı ya da mülkiyeti olmalıdır. Ayrıca tapuda niteliği mesken olarak geçmek zorundadır. Bu niteliklerden biri eksik olursa bankalar konut kredisi çıkarmaz.
Değeri 500 bin TL'ye kadar olan konutlar için en az yüzde 10, 500 bin TL üzeri konutlar için en az yüzde 20 peşinat şartı mevcuttur. Peşinat olmadan ev alınır mı sorusu da bir diğer merak edilen konudur.
Yeni Evim Projesi yeni konutlar için geçerli olacak, kampanyadan konutu olmayanlar yararlanabilecek. Kredi faizi/kâr payı yüzde 0,69'dan başlayacak, asgari peşinat oranı yüzde 10, azami vade 15 sene olacak. Başvuru yapacak kişilerin evinin olmaması gerekiyor.
Müteahhitlerin, Türkiye Müteahhitler Birliğine üye olması, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı onaylı müteahhitlik belgesi bulunması, bankaya elindeki daireler için eksper değerinin yüzde 5'ini yatırması, ilgili bankayla müteahhit firmanın garantörlük anlaşması imzalaması; müteahhit firmalar için getirilen şartlar arasında.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri