Birinci tür hakka dayanan ve hakka dayanmayan haksız olan zilyetlik türlerini kapsar. İkincisi malik sıfatına sahip olan kişiler türü kapsar. Üçüncü türü asli zilyetlik takip eder. Devamında ise doğrudan veya dolaylı zilyetlik ardından ise tek başına ve birlikte zilyetlik türleri gelir.
Bir kişi ister kendisi adına zilyet ister ister başkası için zilyet olsun malı ona veren kişi dolaylı zilyet olur . Dolaysız zilyet demek doğrudan , vasıtasız demektir. Dolaylı zilyet ise vasıtalı zilyettir. Dolaysız zilyet : Mal fiilen kimin hakimiyet alanında bulunuyorsa o bu mala doğrudan , dolaysız zilyettir.
Birlikte zilyetlik, elbirliği hâlinde birlikte zilyetlik ve paylı birlikte zilyetlik olmak üzere ikiye ayrılır: Elbirliği Hâlinde Birlikte Zilyetlik: Birden fazla kişinin bir eşya üzerindeki fiilî hâkimiyeti ancak hep beraber hareket etmek suretiyle kullanabilmeleri elbirliği (iştirak) hâlinde birlikte zilyetliktir.
Cevap : Cevap 156:Bir şeye malik sıfatıyla veya malik olma iradesiyle zilyet olan kimsenin zilyetliği asli zilyetlik, sınırlı bir ayni hakka veya kişisel bir hakka dayanan kişinin zilyetliği fer'i zilyetliktir.
3) Dolaysız (vasıtasız-doğrudan) - Dolaylı (vasıtalı) Zilyetlik: Eşya üzerindeki fiili hakimiyeti doğrudan kullanan kimsenin zilyetliği vasıtasız zilyetlik; eşya üzerindeki fiili hakimiyeti bir başkası aracılığı ile kullanan kimsenin zilyetliği ise vasıtalı zilyetliktir.
İlgili 23 soru bulundu
Malik olunan yani sahip olunan malın başkasına devredilebilme hakkıdır. Bu devir söz konusu olduğunda zilyet iki kişidir. Ancak malik konumunda olan kişinin hakları her zaman daha fazladır. İki zilyetten malik olan kişi asıl zilyet, hakların devredildiği kişi ise feri zilyet olarak adlandırılır.
Tek başına (Münhasır) zilyetlik; zilyetlikten kaynaklanan yetkilerini tek başına kullanabiliyorsa, tek başına zilyettir. Birden çok zilyet; zilyetlik konusu mal üzerinde birden fazla kişinin aynı anda aynı yetkisi varsa, birlikte zilyetlik söz konusudur.
Zilyetlik ya da zilliyet; bir kişinin bir mal üzerindeki hakimiyetini tanımlayan emlak kavramıdır. Bu kavram açısından söz konusu malın taşınır ya da taşınmaz oluşu önemsizdir. Mal sahibinin kullanım durumuna bakılmaksızın mülk sahibinin mal üzerindeki hakimiyet hakkına zilyetlik denir.
Türk medeni kanununda düzenlenmiştir. Kelime anlamı olarak zilyetlik; sahibi kendisi olsun olmasın, bir malı kullanmakta olan, bir süredir elinde bulunduran kimse demektir. Hukuki olarak ise: zilyetlik fiili hakimiyet olarak adlandırılır. Fiili hakimiyeti elinde bulunduran kişiye de zilyet denir.
maddesine göre, bir şeyde fiili hakimiyetini doğrudan doğruya sürdüren kimse dolaysız, başka bir kişi aracılığıyla sürdüren kimse ise dolaylı zilyettir. …”
Zilyetliğinin haksız olduğunu bilmeyen ve bilebilecek durumda da olmayan kişiler iyiniyetli zilyet olarak tanımlanır. Daha açık anlatımla, fiilî hâkimiyeti altındaki malı sahibi olduğunu düşündüğü hakla elinde tuttuğuna inanan zilyetler iyiniyetlidir.
Zilyetliğin aralıksız on yıl sürmesi ile kastedilen, tescilden itibaren on yıl boyunca taşınmaz üzerindeki zilyetliğin kesintisiz olarak devam etmesidir. Şayet herhangi bir sebeple zilyetlik kaybedilirse, zilyetliğin aralıksız sürdürülmesi şartı sağlanmamış olacağından mülkiyetin kazanılması söz konusu olmaz.
ZİLYETLİK: Bir eşyayı fiili hâkimiyet altında bulundurma anlamına gelir. Zilyetliğin iki unsuru vardır. a) Maddi Unsur: O şey üzerinde fiili hâkimiyet sahibi olabilecek durumda bulunma. b) Manevi Unsur: Eşya üzerinde fiili hâkimiyete sahip olma iradesi yani zilyetlik iradesinin bulunması.
Zilyetlik eşya üzerindeki fiili hakimiyetin devamlı olarak ortadan kalkması ile kaybedilebilir. Bir kimsenin eşyası ile geçici bir süre için kendi isteğiyle ilgilenmemesi, zilyetlik iradesi devam ettiği sürece zilyetliğin kaybı sonucunu doğurmaz.
Genel olarak zilyetlik davalarında, özel olarak da zilyetliğin iadesi davasında görevli mahkeme, sulh hukuk mahkemesidir. Bu davalar basit yargılama usulüne tâbidir. Bu davaların hak düşürücü süresi, zilyedin fiili ve faili öğrenmesinden itibaren 2 ay ve her halükarda gasp veya saldırı fiillerinden itibaren 1 yıldır.
ZİLYETLİĞİN KORUNMASI DAVASI NASIL AÇILIR
Bir şey üzerinde fiili hakimiyeti bulunan kimse onun zilyedidir Saldırıda bulunan, şey üzerinde bir hak iddia etse bile; zilyetliği saldırıya uğrayan, ona karşı zilyetliğin korunması davası açabilir.
Devren Kazanma
ar olan bir Zilyedin Zilyetliğini olduğu gibi başka bir kimseye Tarafların Rızası ile bırakması sonucu Zilyetliğin Kazanılmasıdır. Devredilen Zilyetlik, Tek Başına (Münhasır) Zilyetlik olabileceği gibi, bir Asli Zilyetlik veya Feri Zilyetlik de olabilir.
Zilyetlik, medeni hukukun eşya hukuku dalında incelenen bir hukuki kurumudur. En basit olarak bir kimsenin taşınır (menkul) veya taşınmaz (gayrimenkul) bir mal üzerindeki fiili hakimiyeti olarak tanımlanabilir. Zilyetliğe sahip olan kişiye zilyet denir. Mülkiyet bir kimsenin eşya üzerindeki hakkını ifade eder.
Bir eşya üzerinde malik sıfatıyla hareket eden kimsenin zilyetliğine \"asli zilyetlik\", bir eşyayı sınırlı ayni veya şahsi bir hakka dayanarak fiili hâkimiyeti altında bulunduran kimsenin zilyetliğine ise \"fer\'i zilyetlik\" de denir.
Mülk üzerinde zilyet hakkına sahip olmak mülkün tapulu veya tapusuz olmasına göre belirlenmektedir. Tapusuz taşınmazlarda zilyet hakkının kazanımı daha kolayken tapulu mülklerde zilyet hakkına sahip olmak uzun vadede sonuç vermektedir. Zilyet hakkına sahip olan kişi taşınmaz mülk içerisinde söz sahibi olan kişidir.
Bir eşya üzerinde önceki zilyedin veya malikin iradesiyle zilyet olan kimseler emin sıfatıyla zilyet olarak adlandırılır.
Arsa gibi taşınmaz olarak ifade edilen yerlerin kullanımı zilliyet tapusu ile gösterilir. Zilliyet tapusu var olan arsanın üzerinde kimin hak sahibi olduğunu gösteren bir belgedir. Bununla birlikte arsanın sorumluluğunu alan kişi de tapuyla belirlenir.
Taşınır Eşyada Zilyetlik, Zilyedin o şey üzerinde iddia ettiği hakka sahip olduğu yolunda bir Karine oluşturur (MK m. 985, 986). Hak Karinesi, Taşınırlarda, Zilyet hangi hakka sahip olduğunu iddia ediyorsa, o Hakkın varlığına Karine olarak kabul edilir.
c) İnterdictum De Vi: (taşınmaz) zilyet taşınmazdan zorla çıkarılması halinde kullanılır. İnterdictum'dan itibaren 1 yıl içinde dava açılmalı davacının ( zilyedin), bu zilyetliğini kendiliğinden zorla, hile ile olduğunu ispatlamak zorundadır.
Zilyetlik “doktrine göre hukukun koruduğu bir durumdan ibaret uygulamaya göre ayni bir haktır”. Zilyetliğin Konusu Ayni hakların konusu olabilen taşınır ve taşınmaz eşyalar, zilyetliğe de konu teşkil ederler. Ayni haklara konu olmayan; -Bütünleyici parçalar, asıl eşyadan ayrı olarak zilyetliğin konusu olabilirler.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri