Pendik, Ümraniye, Küçükçekmece ve Bahçelievler ilçeleri genellikle daha uygun fiyatlı konutların bulunduğu semtler olarak değerlendiriliyor. İstanbul'da en ucuz semtler ise; Esenköy, Sultanbeyli, Silivri ve Kurtköy gibi semtlerden oluşuyor.
Gaziosmanpaşa'nın özellikle güney kesimlerinde daha uygun fiyatlı daireler görülebiliyor. Anadolu yakasında ise metrekare değeri bakımından en uygun fiyatlar, Sancaktepe civarında karşımıza çıkıyor. Esenler, Güngören ve Büyükçekmece uygun fiyatlı daire seçeneklerinin yoğun olarak bulunduğu ilçeler arasında yer alıyor.
İsterseniz bu dosyaya başlarken önce en çok merak edilen “İstanbul'da En Pahalı Evler hangi semtte?” sorusuna bakalım. İstanbul'un en pahalı ilçesi neresidir sorusunun yanıtında zirvede Beşiktaş, Sarıyer, Kadıköy ve Bakırköy bulunuyor. En pahalı konutlar ise Beşiktaş'ta yeralıyor.
Beşiktaş, Şişli, Bakırköy, Sarıyer ve Beylikdüzü, Avrupa Yakası'nda ev almak için en popüler bölgelerdir. Bu bölgelerde hem eski hem de yeni yapılar mevcuttur ve fiyatlar oldukça değişken olabilir.
İstanbul. Ülke genelinde geçen yıl en çok konut satılan ilçeler sıralamasında başı 36 bin 315 adetle İstanbul Esenyurt çekerken, Esenyurt'u, 26 bin 193 adet ile Antalya'nın Alanya ilçesi takip etti. AA muhabirinin TÜİK verilerinden derlediği bilgilere göre, geçen yıl konut satış adedi 20'yi geçen ilçe sayısı 598 oldu.
İlgili 23 soru bulundu
ÖMERLİ, BEYKOZ, ŞİLE… 2023 yılında daha çok birinci konut bölgelerine olan talebin artması ve şehir merkezine yakın bölgelerin değerlenmesi bekleniyor. 2023 yılında İstanbul Anadolu yakasında Riva başta olmak üzere, Ömerli-Sırapınar, Beykoz ve Şile ilçelerinde yeni yatırımlar geleceği düşünülüyor.
Beşiktaş'tan 10, Kadıköy'den 4, Beyoğlu'dan 2, Bakırköy'den 2, Şişli ve Beykoz'dan ise 1 mahalle en yüksek sosyoekonomik statü skoruna sahip oldu. En yüksek sosyoekonomik statüye sahip olan A+ 20 mahallede İstanbul nüfusunun yüzde 1,6'sı yaşıyor.
İstanbul'un sağlam zemine sahip alanlarına yönelik olaraksa Beykoz, Bebek, İstinye, Maslak, Şişli, Beşiktaş, Üsküdar ve kuzeyini söyleyebilirim.
Buna göre İstanbul'un, sınırlarında en fazla gelir barındıran ilçesi yıllık 11 milyar YTL ile Kadıköy, en zengin mahallesi ise 1 milyar YTL ile İçerenköy.
İstanbul'da yaşam kalitesi en yüksek olan ilçeler Beşiktaş, Kadıköy, Bakırköy, Şişli ve Fatih olurken, yaşam kalitesi en düşük ilçeler ise Arnavutköy, Sultanbeyli, Şile, Sultangazi ve Esenler şeklinde sıralandı. İstanbul Üniversitesi (İÜ) İktisat Fakültesi öğretim üyesi Doç.
BEYKOZ'DA YAŞAM
Geniş yeşil alanlara sahip olan ve Marmara Denizi ve İstanbul Boğaz'ı ile çevrelenmiş olan ilçe şehrin en huzurlu ve sakin bölgeleri arasında yer alır. İstanbul'un kalabalığından ve hareketli yapısından uzakta yaşamak isteyenler genellikle Beykoz'da yaşamayı tercih eder.
İstanbul'un konutta en pahalı ilçesi Sarıyer olurken; Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy ve Beykoz takip etti.
Yapılan araştırmaya göre metrekare kira bedellerinin en düşük olduğu iller şöyle: Kırşehir'de 4.6 lira, Niğde'de 4.9 lira, Mardin'de 5 lira, Bingöl ve Aksaray'da 5.2 lira, Kayseri ve Osmaniye'de 5.3 lira.
Ucuz konut için Esenyurt, Gaziosmanpaşa, Sultanbeyli, Silivri gibi ilçelere dikkati çeken Karahan, "Sultanbeyli İstanbul'da en uygun koşullara sahip olan semt.
Genelde en ucuz iller ise 93.3 ile Siirt, Batman, Mardin, Şırnak oldu. Bu illeri 94.9 ile Hatay, Maraş, Osmaniye; 95.3 ile Nevşehir, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Niğde izledi.
*İstanbul'un sağlam zemine sahip alanlarıysa şöyle: Bebek, İstinye, Maslak, Şişli, Beşiktaş, Üsküdar ve kuzeyi.
İstanbul'da en sağlam zemin olarak kabul edilen bölgeler şunlardır: Sarıyer. Eyüpsultan. Başakşehir.
İstanbul'da yüksek derecede deprem riski taşıyan bölgeler ise Zeytinburnu, Küçükçekmece, Florya, Esenkent, Ispartakule, Ambarlı, Avcılar ve Haramidere'dir. Şurada Paylaş! Deprem uzmanlarının yaptığı açıklamaya göre; İstanbul'da yapı bakımından en eski ilçelerin başında Beyoğlu ve Fatih ilçeleri geliyor.
MURAT ÜLKER
Yıldız Holding Yönetim Kurulu Üyesi olan Murat Ülker, 4,7 milyar dolarlık servetiyle Türkiye'nin en zengin insanı oldu.
İstanbul'un 26 milyarderle ilk sırada yer aldığı listede, ikinci sırada 15 milyarderle Ankara bulunuyor. ZİRVE ŞAHENK'İN : Forbes'ın ''En zengin 100 Türk'' sıralamasına göre, Doğuş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ferit Şahenk 3 milyar 400 milyon dolarlık servetiyle ilk sırada yer aldı.
GSYH'den en yüksek payı alan ilk beş il, 2021 yılında toplam GSYH'nin %54,4'ünü oluşturdu. Kişi başına GSYH'de 2021 yılında, Kocaeli 153 bin 479 TL ile ilk sırada yer aldı. Kocaeli'ni, 140 bin 698 TL ile İstanbul ve 132 bin 803 TL ile Tekirdağ izledi.
Emlak piyasasında alım-satım hareketlerinin zamansal olarak ele alındığı araştırmada piyasanın hareketli ve durgun olduğu dönemler belirlendi. Genel olarak piyasa oyuncuları tarafından sıkça dile getirilse de emlak piyasasında alım işlemleri en fazla mart ile ağustos ayları arasında yapılıyor.
Çoğu uzman, Türkiye söz konusu olduğunda emlak ve konut fiyatlarında bir düşüş beklentisi söz konusu olduğunda, 2022 yılında neredeyse 3 kat artan metrekare fiyatlarının 2023 yılında daha yavaş bir artma seyrine girmesinin dahi bir fiyat düşüşü olarak değerlendirilebileceğini düşünmektedir.
Bu ilçeler arasında Beylikdüzü, Başakşehir, Esenyurt, Kartal, Maltepe ve Ümraniye ilçeleri yatırım anlamında avantajlı ilçeler olarak görülebilmektedir. İstanbul'da yatırımlık ev nereden alınır sorusunun ilk cevabı olarak İstanbul'un Beylikdüzü ilçesi denilebilmektedir.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri