TUVİMER verilerine göre İstanbul'da ev fiyatlarının en düşük olduğu ilçe Esenyurt. Aynı zamanda en fazla konut satılan ilçe olan Esenyurt'ta evlerin ortalama metrekare fiyatı 2 bin 204 TL.
Gaziosmanpaşa'nın özellikle güney kesimlerinde daha uygun fiyatlı daireler görülebiliyor. Anadolu yakasında ise metrekare değeri bakımından en uygun fiyatlar, Sancaktepe civarında karşımıza çıkıyor. Esenler, Güngören ve Büyükçekmece uygun fiyatlı daire seçeneklerinin yoğun olarak bulunduğu ilçeler arasında yer alıyor.
Genelde en ucuz iller ise 93.3 ile Siirt, Batman, Mardin, Şırnak oldu. Bu illeri 94.9 ile Hatay, Maraş, Osmaniye; 95.3 ile Nevşehir, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Niğde izledi.
Beşiktaş, Şişli, Bakırköy, Sarıyer ve Beylikdüzü, Avrupa Yakası'nda ev almak için en popüler bölgelerdir. Bu bölgelerde hem eski hem de yeni yapılar mevcuttur ve fiyatlar oldukça değişken olabilir.
İsterseniz bu dosyaya başlarken önce en çok merak edilen “İstanbul'da En Pahalı Evler hangi semtte?” sorusuna bakalım. İstanbul'un en pahalı ilçesi neresidir sorusunun yanıtında zirvede Beşiktaş, Sarıyer, Kadıköy ve Bakırköy bulunuyor. En pahalı konutlar ise Beşiktaş'ta yeralıyor.
İlgili 29 soru bulundu
İstanbul'un sağlam zemine sahip alanlarına yönelik olaraksa Beykoz, Bebek, İstinye, Maslak, Şişli, Beşiktaş, Üsküdar ve kuzeyini söyleyebilirim.
Beşiktaş'tan 10, Kadıköy'den 4, Beyoğlu'dan 2, Bakırköy'den 2, Şişli ve Beykoz'dan ise 1 mahalle en yüksek sosyoekonomik statü skoruna sahip oldu. En yüksek sosyoekonomik statüye sahip olan A+ 20 mahallede İstanbul nüfusunun yüzde 1,6'sı yaşıyor.
ÖMERLİ, BEYKOZ, ŞİLE… 2023 yılında daha çok birinci konut bölgelerine olan talebin artması ve şehir merkezine yakın bölgelerin değerlenmesi bekleniyor. 2023 yılında İstanbul Anadolu yakasında Riva başta olmak üzere, Ömerli-Sırapınar, Beykoz ve Şile ilçelerinde yeni yatırımlar geleceği düşünülüyor.
İstanbul. Ülke genelinde geçen yıl en çok konut satılan ilçeler sıralamasında başı 36 bin 315 adetle İstanbul Esenyurt çekerken, Esenyurt'u, 26 bin 193 adet ile Antalya'nın Alanya ilçesi takip etti. AA muhabirinin TÜİK verilerinden derlediği bilgilere göre, geçen yıl konut satış adedi 20'yi geçen ilçe sayısı 598 oldu.
Sahip olunan evin bağlı bulunduğu belediyeye giderek ilgili görevliye başvuru yapmak, Emlak Vergisi bildirimi yapmak için yeterlidir. Belediyeye giderken mülk tapusunu da götürmek gerekir. Bildirim yaparken bir belge doldurulduğu için tapu belgesi üzerindeki bilgilere ihtiyaç duyulmaktadır.
Türkiye'nin en ucuz şehirleri: Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan
Araştırmaya göre Türkiye'deki en ucuz şehirler Doğu Anadolu'da. Listenin en sonunda yer alan Ağrı , Kars, Iğdır ve Ardahan şehirleri, Türkiye ortalamasına göre % - 6,51 oranında daha uygun fiyatlı. En ucuz 2. bölge ise Güneydoğu Anadolu.
Yapılan araştırmaya göre metrekare kira bedellerinin en düşük olduğu iller şöyle: Kırşehir'de 4.6 lira, Niğde'de 4.9 lira, Mardin'de 5 lira, Bingöl ve Aksaray'da 5.2 lira, Kayseri ve Osmaniye'de 5.3 lira.
Türkiye'de emlak satın almak için en iyi şehirler İstanbul, Antalya, Bodrum, Fethiye, Ankara, Bursa, Trabzon ve Yalova'dır.
Endeksa.com'un verilerine göre İstanbul ilçeleri içinde ortalama metrekare kira değeri en yüksek olanlar sırasıyla Sarıyer, Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy ve Beyoğlu olurken, en düşük kira değeri olanlar ise Sancaktepe, Silivri, Sultanbeyli, Arnavutköy ve Çatalca oldu.
Ucuz konut için Esenyurt, Gaziosmanpaşa, Sultanbeyli, Silivri gibi ilçelere dikkati çeken Karahan, "Sultanbeyli İstanbul'da en uygun koşullara sahip olan semt.
Kentin diğer ilçeleri ve semtleri ile kıyaslandığında Silivri'de ev kiralarının çok daha uygun olduğunu söyleyebiliriz. Bu nedenle listemizin ilk sırasında Silivri yer alıyor.
TOKİ İSTANBUL'DA HANGİ İLÇELERDE YAPILACAK? TOKİ Sosyal Konut Projesi İstanbul'un; Arnavutköy, Başakşehir, Esenler, Çatalca, Silivri ve Tuzla ilçelerinde yapılacak.
Konut satışlarında İstanbul 36 bin 744 konut satışı ve %17,7 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 16 bin 365 konut satışı ve %7,9 pay ile Ankara, 11 bin 168 konut satışı ve %5,4 pay ile Antalya izledi. Konut satışlarının en az olduğu il 58 konut ile Ardahan oldu.
İstanbul'da 1,3 milyon bina, 6,5 milyon konut var. Riskli 1,5 milyon konut, 300 bin acil dönüştürülmesi gerekli yapı bulunuyor. 39 ilçede 695 bin konutun dönüşüm çalışmaları tamamlandı. 188 farklı alanda kentsel dönüşüm çalışmaları sürdürülüyor. 93 bin konutun dönüşümü sahada devam ediyor.
Emlak piyasasında alım-satım hareketlerinin zamansal olarak ele alındığı araştırmada piyasanın hareketli ve durgun olduğu dönemler belirlendi. Genel olarak piyasa oyuncuları tarafından sıkça dile getirilse de emlak piyasasında alım işlemleri en fazla mart ile ağustos ayları arasında yapılıyor.
Sektörden edinilen bilgilere göre 2023 yılında ev almak mantıklı hale geliyor. Hepimizin uzun zamandır beklediği konut kredilerindeki değişiklikler gündemde. 2023 Aralık ayı içerisinde 3 farklı (alt, orta ve yüksek) gelir grubuna göre kredi seçeneği sunulacak.
Çoğu uzman, Türkiye söz konusu olduğunda emlak ve konut fiyatlarında bir düşüş beklentisi söz konusu olduğunda, 2022 yılında neredeyse 3 kat artan metrekare fiyatlarının 2023 yılında daha yavaş bir artma seyrine girmesinin dahi bir fiyat düşüşü olarak değerlendirilebileceğini düşünmektedir.
Buna göre İstanbul'un, sınırlarında en fazla gelir barındıran ilçesi yıllık 11 milyar YTL ile Kadıköy, en zengin mahallesi ise 1 milyar YTL ile İçerenköy.
MURAT ÜLKER
Yıldız Holding Yönetim Kurulu Üyesi olan Murat Ülker, 4,7 milyar dolarlık servetiyle Türkiye'nin en zengin insanı oldu.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri