Cihazlardan okuma günümüz teknolojisinde radyofrekansı marifetiyle konutlara girmeden uzaktan yapılabilmektedir. Okuma maliyeti konut başına 1-2 civarındadır. Isıpay ölçme cihazının ithalatını yapan firmalar bu işi de yapmaktadır. Cihaz fiyatı ise termostatik vana ve ısıpayölçer dahil 40-50 dır.
Siemens ısı pay ölçer Siemens ısı pay ölçer Fiyatı 28,00 EUR.
Merkezi sıcak su sistemlerinde sıcak su giderlerinin paylaştırılması aşağıdaki şekilde uygulanır. tüketim miktarı (By); By=1,20xVx(tw-10) Hu Şeklinde hesaplanır. Bu durumda binanın toplam sıhhi sıcak su tüketim tutarı (M); M= By x F (TL) şeklinde hesaplanır.
Isı pay ölçer fatura hesaplama yapılırken Doğalgaz faturasının %30 u ortak, metrekareye göre kullanım, % 70 i tüketime göre kullanımı ölçülerek hesaplanır.
Sulh Mahkemelerine dilekçe ile başvurulur.
İlgili 15 soru bulundu
merkezi sistem binalarda ısı pay ölçer zorunludur, yakıt giderleri ısı pay ölçer tüketimine göre hesaplanarak daire sakinlerine bizldirilmesi gerekir. ısı pay ölçer olmayan çok eski merkezi sistem binaların pay ölçer sistemine geçmesi zorunludur.
Merkezi ısıtma sisteminin bulunduğu bir binada ısı pay ölçer takmak için bir kişinin başvurması yeterlidir. Burada apartmandaki salt çoğunluğa bakılmaz. Her binaya ısı pay ölçer takılması zorunludur. Bu kanuni bir durumdur.
Tasarruf sağlar. Kalorifer enerji tüketiminde %30 kadar tasarruf sağlar. Tasarruflu kullanıma dikkat edilmesi demek ısınmamak anlamına gelmemektedir. Daha iyi ısınıp daha az bedel ödemek mümkündür.
Isı pay ölçer sayaçlarına hile yapmak mümkündür, ancak yapılan hilenin tespit edilmesi de mümkündür. baypayo sayaç okuma firmasından hizmet alan bina yönetimlerine düzenli olarak maniple edilen ve hileli sayaçlar bildirilmektedir.
Site aidatı içinde eğer merkezi sistem ısıtma söz konusu ise yakıt ücreti de dahil olacaktır. Günümüzde yakıt ücreti pay ölçer sistemi, metrekare veya arsa payına göre belirlenecektir. Sonuç olarak; bir ev satın aldığınızda kat maliki olarak ortak alanlarda yapılacak tüm harcamalar sizin sorumluluğunuzda olacaktır.
Isı pay ölçer sistemi sayesinde ara katlar konfor sıcaklığını yakaladıklarında termostatik radyatör vanaları radyatöre giren suyu kısarak ya da kapatarak,radyatörlerinden geçen suyun ısı kaybını azaltmış olacaklar,dolayısıyla ısı merkezinden çıkan suyun sıcaklığı en üst katlarda eski hale göre daha yüksek olacaktır.
ısı pay ölçer 15 derece farkı veya cezası: İklim şartlarında dış hava sıcaklığı farketmeksizin iç ortam sıcaklığı olan en az 15 C olmalı ve bir dairenin tüketmesi gereken en az tutar hesaplanır. daha az tüketim oldu ise 15 C farkı yansıtılır.
ısı pay ölçer ve kalorimetre kullanımı merkezi sistem binanın yapısına bağlıdır. yeni tip mobil sistem tesisat olan binalarda kalorimetre eski tip kolonlu merkezi sistem binalarda ısı pay ölçer kullanılır.
Isı pay ölçer cihazları pil ile çalışmakta olup pil ömrü 8 ila 10 yıl arasındadır. Pil ömrü bitene kadar değiştirilmeden kullanılmaktadır. Yasa gereği 5 yılda bir kalibre edilerek hassasiyeti kontrol edilmelidir.
Isı Sayacı Muayene Kanun
2018 Temmuz ayında çıkan yönetmelik ile Isı Sayaçları (Kalorimetre) da Elektrik, Doğalgaz ve Su sayaçları için uygulanan mevzuata dâhil edilmiş ve onlar gibi 5 yılda bir periyodik olarak muayene edilmesi zorunlu hale getirmiştir.
Isı payölçer ısınma giderlerinin azaltılmasında direkt bir rol oynamaz, aksine kullanıcıyı az ve verimli ısınmaya teşvik eder. Bunun başarılabilmesi için termostatik vanalar ile birlikte kullanılmalıdır. Kullanım olmayan odalarda termostatik vanalar en düşük seviyelerde tutularak tüketimler düşürülebilir.
kalorimetre arızası sayaç ekranından ve ısı gider paylaşım faturasından anlaşılabilir. gider paylaşım faturasındaki sayaç endeksi ile sayacın üzerindeki KW değeri uymuyorsa sayacın arızalı yata faturanın hatalı veya cezalı fatura olduğu anlaşılabilir .
Isı pay ölçer cihazı, merkezi sistemden radyatöre gelen sıcak suyun bilgilerini an itibariyle hesaplayarak kaydeder. Kaydedilen ısı payları, kış aylarında her ay, yazın ise hava durumu şartlarına bağlı olarak ölçüm için gelen görevliler tarafından bilgisayara kaydedilir.
Her dairenin kendi tüketimine göre ısıtılması, gereksiz enerji kayıplarını ve israfı önler. Bu sistem, bina sakinlerine tüketimlerine göre fatura ödeme imkanı sunar. Her daire, kendi ısı tüketimine göre hesaplanan adil bir pay öder. Bu da enerji tasarrufunu teşvik eder ve kullanıcıları enerji bilincine yönlendirir.
PAYÖLÇER lerin merkezi sistemden ısınan tüm peteklere takılması şarttır.
Merkezi ısıtma sistemlerinin kullanıldığı tüm binalarda ısı pay ölçer kullanılması zorunludur. Enerji tüketiminin doğru faturalandırılması amacıyla kullanılan ısı pay ölçer takmak için apartmanda bir kişinin başvurması yeterlidir.
Kalorimetre takılı dairelerin oda sıcaklıkları kanun gereği 15 c altına düşürülmesi yasaktır. Bu sebeple peteklere takılan Termostatik vanalar oda sıcaklığının 15 °C altına düşürülmeyecek şekilde kilitli olarak takılmaktadır veya vana üzerinden 15 °C altına düşürülmeyecek şekilde ayarlanması gerekmektedir.
ısı pay ölçer kanunu iptal edilmesi söz konusu değildir.
(2) Stok muayenesi servisler tarafından yapılır. (3) Stok muayenesi 8 inci madde hükümlerine göre yapılır. (4) Stok muayenesinin yaptırılmasından, sayacı stokta bulunduran sorumludur. (5) Muayene ve damgalama ücreti, sayacı stokta bulunduran tarafından ödenir.
Kısaca, kat Malikleri Kanunu'nun 42'nci maddesinin dördüncü fıkrası diyor ki merkezi ısıtma sisteminden ferdi sisteme veya tersine dönüşüm, kat maliklerinin, sayı ve arsa payı çoğunluğuyla alacakları bir kararla mümkün.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri