Hava parası sıklıkla kiralar ya da taşınmaz malların boşaltılması sonrasında kiracıya ödenen paraya denilmektedir. Hava parası Türkiye'de ticari faaliyet alanında kullanılan taşınmazların kiralanması sırasında alınmaktadır. Taşınmazın alınması halinde ise kiranın bir cüzü olarak verilmektedir.
2011'de yürürlükten kalkan 6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun uyarınca hava parası istemek hapis cezasını gerektiren bir suçtu. Ancak artık kiraladığı işyerini ve kira sözleşmesini devretmek isteyen bir kiracının makul miktarlarda hava parası istemesinin önünde herhangi bir engel bulunmamaktadır.
Hava parası ,geri istenemeyen eksik borç niteliğindedir…
dükkan sahibi hava parası alabilir.. yasal bir para değil ,vergisi verilmiyor..
[1] (hukuk, ticaret) Bir yeri kira ile tutabilmek için sahibine veya içindeki kiracıya açıktan verilen para.
İlgili 28 soru bulundu
Bu bakımdan şartları oluşunca hava parası almak veya vermek, bir hak karşılığı olarak görüldüğünden, çoğunlukla caiz görülmüştür.
261.
Halk arasında “hava parası” olarak ifade edilen ve VUK'ta peştamallık ifadesi de kullanılan şerefiye THP'da “Bir işletme devralınırken katlanılan maliyet ile söz konusu işletmenin rayiç bedelle hesaplanan net varlıklarının (öz varlık) değeri arasındaki olumlu farkların izlenmesinde kullanılır.
Evin satılması durumunda kiracının evden çıkma zorunluluğu bulunmamaktadır. Evi satan ev sahibi ile evde oturan kiracı arasında imzalanan kira sözleşmesi, evi yeni satın alan malik ile kiracı arasında devam eder. Evin satılması durumunda kiracıyla yeni sözleşme yapılması gerekmez.
Hukuki dayanağı olan TBK Madde 310'a göre “kira sözleşmesinin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur.” denilerek evi satan eski ev sahibi ile kiracının geçmiş tarihte düzenlediği kira sözleşmesinin; evi satın alan yeni malikle de devam edeceğini ...
Demirbaşlar tek tek yazılarak fatura edilir. Hava parası ayrıca faturada belirtilir. Düzenlenecek faturada %18 KDV hesaplanır.
Hava Parası-Memduh Şevket Esendal.
Kira Devri Davası (Dükkan Sahibinin İzin Vermemesi) Yukarıda da bahsettiğimiz gibi, dükkan sahibi işyeri devrine izin vermek zorundadır. Haklı bir gerekçe yokken, işyeri kira sözleşmesinin devrine izin vermezse, bu izin dava yolu ile alınabilir.
HAVA PARASI ALIYORLAR
Türkiye'de sayıları 300′ü bulan yerli ve yabancı dermokozmetik markalarının tek satılabildiği kanal olan eczaneler, bu avantajlarını kâra dönüştürdü. Bu firmalardan 25 bin liraya varan hava parası ile yıllık 20 bin liralık raf ücreti talep eden güçlü eczanelerin sayısı her geçen artıyor.
Haklarını 50 bin liraya devrediyorlar
Örneğin bir tek konutu 150 bin liradan alan emlakçılar, alıcıdan 150 bin liranın üzerine komisyon adı altında halk arasında “hava parası” olarak bilinen tutarı istiyorlar. Bu tutar da 50- 100 bin TL arasında değişiyor.
iş yapan bir dükkanın müşteri potansiyeline istinaden kiralamak isteyen insandan istenen, geri ödenmeyecek para. kaparo, serefiye gibi seylerle alakasi yoktur. zor bulunan ev, is, dükkan vb. seyleri elde edebilmek için o andaki sahibine verilen paradir. geri ödenmez.
satış işlemleri esnasında hem alıcı hem de satıcının devlete ödediği tapu devir ücretlerinin varlığı söz konusudur. Tapu devir ücreti veya diğer adıyla tapu harcı satışı devri gerçekleştirilen gayrimenkulün tapu dairesinde gösterilen bedelinin %4'ü olarak hesaplanır.
Sorusu kiracıların sürekli sorduğu sorulardan biridir. Mevzuata göre ev sahibi, kira sözleşmesi süresi bitmeden kiracısına "Ya güncellenen yüksek kirayı öde ya da çık" şeklinde bir talepte bulunamaz. Ev sahiplerinin, kira sözleşmesinin bitmesinden dolayı kiracıyı evden çıkartması mümkün değildir.
Kiracının verdiği taahhüdün yazılı olması gereklidir. Kiracı bu taahhüde rağmen taşınmazdan çıkmazsa, kiraya veren icraya başvurarak veya dava açmak suretiyle çıkarabilir. Boşaltmaya yönelik tahliye davası veya icra takibi, taahhütte belirtilen tarihi izleyen bir ay içerisinde açılmış olmalıdır.
Kanundan da anlaşılacağı üzere ev sahibinin üstsoyu olan annesinin ihtiyacı nedeniyle kiracıyı evden çıkarma hakkı bulunmaktadır. Fakat belirtmek isteriz ki bunun için fesih sürelerine uyulması ve sözleşmenin bitiş tarihinden itibaren 1 ay içerisinde sulh hukuk mahkemesinde dava açılması gerekmektedir.
"Kiranızı yüzde 25 üzerinden zam yaparak yatırın"
Sınırın üstündeki artışı kanunen yapamazlar. Ev sahibiniz sizden yüzde 25'ten fazla artış talep ederse bankadan kiranızı yüzde 25 zamlı olarak yatırın ve devam edin. Bu süreç geçici, piyasa oturacak.
Türk Borçlar Kanunu'nda yer alan maddeler ışığında belirli süreli kira sözleşmesi yani genellikle uygulamada görülen 1 yıllık kira sözleşmesi bittiğinde kira sözleşmesini sona erdirme hakkı kiracıda ol yönündedir.
Yeni ev sahibi kiracıyı devrin gerçekleşti tarihten 1 ay içinde çekeceği ihtarname ile 6 ay sonra tahliye edebilir.
600 YURTİÇİ SATIŞLAR
İşletmenin ülke içinde yaptığı satışların brüt tutarını gösterir. Satılan malların tutarı 600 YURTİÇİ SATIŞLAR hesabında gösterilir. Satışın KDV'si müşteriye yüklendiği için 391 HESAPLANAN KDV hesabı alacaklandırılır. Satış tutarı nakit olarak tahsil edildiği için de 100 KASA hesabı borçlandırılır.
Dışardan Sağlanan Fayda ve Hizmetler: Mal ve hizmetlerin üretimini gerçekleştirmek ve diğer faaliyetlerini yerine getirmek için dışardan sağlanan her türlü fayda ve hizmetler (elektrik, su, doğalgaz, vb.) için yapılan giderler bu gider türüne girer.
Birleşik kelimeler meydana gelirken bazen kullanılan sözcükler gerçek anlamını kaybederek şekil alabilir. Farklı koşullara uyum sağlayarak ortaya çıkan birleşik kelimelerden biri de Hava parası birleşik kelimesidir.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri