Fek kelimesi etimolojik olarak dilimize Arapçadan geçmiştir. Sözlük anlamı TDK sözlüğüne göre “kesme, koparma, ayırma, feshetme ve bozma” anlamına gelmektedir.
Dünya Savaşı sırasında Fransızların Maraş-Antep ve Adana'yı işgalini fırsat bilen Haçin ve Feke Ermenileri buralarda bulunan Türklere, Fransızların tahrikiyle akla hayale gelmedik işkenceler yapmaya başlamışlardır. Kozan'ın Fransızlar tarafından işgal tarihi olan 1919 yılı Feke'nin de işgali demektir.
Fek; herhangi bir varlıkla ilgili olan ipoteği ortadan kaldıran işleme verilen isimdir.Varlığa karşı teminat altına alınan ipoteğe, borcun ödenmesinin ardından serbest bırakma kararı verilir.
Banka tarafından prosedürlere uygun olacak şekilde fek yazısı yazılır. Tapu Tescili Tüzüğünün 88. Maddesi, fek yazılarının vatandaşlar tarafından Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne götürmesine izin vermez.
Bankalarda yaygın olarak uygulanan bu sisteme haczin fekki denir. İcra dosyasının kapanmasıyla birlikte bazı mallar üzerine konulan haczin kaldırılmasıdır. Ayrıca ipoteğin fekki kavramı, ipotekli mallar üzerindeki ipoteğin kaldırılması anlamına gelir.
İlgili 39 soru bulundu
Ev kredisinin tamamı ödendiği zaman ipoteğin kaldırılması için banka tarafından hazırlanan belgeye fek yazısı denir. Fek yazısı, banka tarafından Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne teslim edilir ve işleme alındıktan sonra ev üzerindeki ipotek kaldırılabilir.
İpotek akit tablosundaki “fekki bildirilinceye kadar süre ile” açıklaması ise muacceliyet koşulu olmayıp, ipoteğin süresiz olarak yapıldığını göstermektedir.
Kredi borcunun tamamının ödenmesi halinde banka kendiliğinden tapu müdürlüğüne göndereceği fek yazısı ile ipoteğin kaldırılmasını sağlayacaktır. Bankanın fek yazısını göndermemesi halinde ise çoğunlukla banka ile görüşülerek bu eksiklik giderilmekte ve kredi borcu kalmayan ev üzerindeki ipotek kaldırılmaktadır.
"fuck you!" teriminin Türkçe İngilizce Sözlükte anlamları : 2 sonuç fuck you! expr. siktir git!
KEYFETMEK – KEYFEYLEMEK
birl. geçişsiz f. (Ar. keyf + Türk. etmek, eylemek) Keyifli vakit geçirmek, vaktini hoş ve eğlenceli geçirmek: Beleşten keyfetmeye Mısır'a gidiyoruz (Ercüment E. Talu).
1. Bakır, nikel ve çinkodan meydana gelen, rengi ve görünüşü gümüşe benzer alaşım, bir nevi Alman gümüşü.
Özellikle Tapan yöremizde yapılan bıçağımız meşhurdur.Bu bıçak paslanmaktadır, İlçe Kaymakamlığı ve Halk Eğitim Merkezi paslanmaz bıçak yapımı için yörede çalışmalarını sürdürmektedir. Küçükbaş İlçemizde hayvancılık son yıllarda bir miktar canlandırılmaya çalışılmaktadır.
Siktir git, piç kurusu.
your name teriminin İngilizce Türkçe sözlükte anlamı
senin adın ne?
İpotek fek yazısı, borçlu olunan kurumdan borcun ödenmesi halinde alınabilecektir ki bu uygulamada bankalar olarak karşımıza çıkmaktadır. Belgenin alınması ve ilgili merciiye başvuru yapılması ile beraber ortalama olarak bir veya iki hafta içerisinde taşınmaz üzerindeki ipotek resmi olarak kaldırılacaktır.
İpotek kaldırma ücreti her yıl yeniden belirlenen Tapu ve Kadastro Harçlarına göre 2022 yılı için 43,40 TL olarak belirlenmiştir. Bazı bankalar bu ücret dışında bir ipotek kaldırma ücreti talep etse de bu aslında alınması yasal olmayan bir ücrettir.
Tüketici Mahkemesi Kararı(11)'nda, ipotek fek ücretinin banka tarafından karşılanması gerektiğine dair hüküm verilmiştir.
İpoteğin Kaldırılması (Fekki) Davası Şartları
Rehinli alacaklı, taşınmaz malikinin bu talebine karşılık vermezse, yolsuz tescil dolayısıyla ayni hakkı zarara uğrayan malik mahkemeye müracaat edebilir. Makalemizin konusu olan ipoteğin kaldırılması (fekki) davası da bu amaçla açılan ve incelenen davalardandır.
Kanuna göre taşınmazın aynından kaynaklanan davalarda yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir. İpotek hakkı taşınmazın aynı ile ilgili bir husus olduğundan dolayı ipoteğin kaldırılması davasında yetkili mahkeme üzerinde ipotek tesis edilmiş taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.
Serbest dereceden yararlanma hakkı, ipotek derecesinin bir üst sıranın boşalması halinde, boşalan sıraya yükselmesini sağlayan haktır. Bu hakkın ipotek resmi senedinde verilmiş olması gerekir. Aksi takdirde, bir üst sıranın boşalması halinde, ipotek dereceniz otomatik olarak bir üst sıraya yükselmez.
İpotek Kaldırma Ücreti (İpotek Fek İşlem Tutarı) Nasıl Ödenir? Daha önceden özel bankalar üzerinden bu tutarı ödemek mümkündü. Ancak 2020 yılı itibariyle ipotek kaldırma ücreti ve diğer vergi ödemeleri özel bankalar üzerinden ödenemiyor. Sadece kamu bankaları veya tapu dairelerinden ödeme yapmanız mümkün.
Eğer tapu sahibinin e-Devlet şifresi yoksa PTT'ye giderek T.C. kimlik numarası ile şifre alması gerekmektedir. -İkinci olarak da tapu sahibi taşınmazın kayıtlı olduğu Tapu Müdürlüğü'ne nüfus cüzdanı ile giderek ipotek sorgulama işlemini kolaylıkla öğrenebilmektedir.
Evet satılabilir. Evin üzerine borç bitene kadar banka tarafından ipotek konulduğu için, bankayla görüşülerek mevcut borç alıcı üzerine devredilebilir. Bunun yanı sıra satıcı, kalan borcunun tamamını kapatıp evin üzerindeki ipoteği kaldırdıktan sonra da satışı yapabilir.
Kelime, halk arasında fakir fukara şeklinde ikileme olarak kullanılır. Fakir kelimesi mecazen, kendi iradesiyle hareket edemeyen, güçsüz ve aciz manasına gelir. Tasavvufta fakr kelimesi, kulun Allah'a muhtaç olduğunu bilmesi anlamına gelir.
Fakir ve miskin, temel ihtiyaçları dışında herhangi bir maldan nisap miktarına sahip olmayan kimsedir.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri