Gelir Vergisi Kanununa göre sürekliliği olmayan işlerden elde edilen gelirlere arızi kazanç denir.
Tahliye veya Devir Karşılığında Doğan Kazançlar
Düşündüğümüz zaman burada satılan sadece kiracıya ait tesisat ve malların dışında konumu, müşterileri ve sürekliliği gibi fiili olmayan unsurların da devredilmesinden doğan kazançlar Arızi Kazançlar olacaktır.
Arızi olarak elde edilen gelir, ticari ya da zirai olarak kurgulanan bir işten gelen beklenmeyen gelir anlamına gelir. Sürekliliği olmayacak şekilde elde edilen gelirler hakkında detaylı açıklama Gelir Vergisi Kanunu'nun 82. maddesinde yer alır.
Arızi kazançlarda safi kazanç; satış bedelinden maliyet bedeli ve satış dolayısıyla yapılan giderlerin indirilmesi veya elde edilen hasılattan tevsik edilmek kaydıyla yapılan giderlerin düşülmesi ile bulunur.
Arızi kazanç ile ilgili kanun birçok durumu kapsar. Her yıl tekrar belirlenen miktarın altındaki arızi kazançlar gelir vergisine tabi değildir. Sürekliliği olmayan kazançları bu miktardan fazla olan mükellefler, gerekli kurumlara vergi ödemelerini yapmak zorundadır.
İlgili 20 soru bulundu
Gelir Vergisi Kanunu'nun 80'inci maddesine göre miras ya da bağış yoluyla devralınan konutlar hariç; satın alınan ve takas yoluyla elde edilen tüm konutların 5 yıl içerisinde satılması durumunda elde edilen toplam kazanç, vergiye tabi tutuluyor.
Mevcut Gelir Vergisi Kanunu'na göre arızi kazanç süreklilik arz etmeyen bir yıl içerisinde bir defa gibi elde edilen kazançlardır. Üstelik uygulama ve verilen görüşler dikkate alındığında arızilik özelliği aynı mahiyetteki kazancın takip eden yıllarda devam etmesi durumunda dahi ortadan kalkabilmektedir.
İnternet üzerinden ticari faaliyet ile ilgili satış, şirket olarak gerçekleştiriliyorsa “Kurumlar vergisi”, şahıs olarak gerçekleştiriliyorsa “Gelir vergisi” mükellefiyeti söz konusudur. Yapılan satışlardan elde edilen gelir Kurumlar vergisi veya Gelir vergisine tabi olmakla beraber Katma değer vergisine de tabidir.
Arızi olarak yapılan ticari işlerden elde edilen kazanç ise GVK'nın 82. maddesi kapsamında diğer kazanç ve iratlar unsuru kapsamında vergilendirilecektir.
Kâr, muhasebede, kârlı bir üretim sürecinde mal sahibine dağıtılan bir gelirdir. Kar, sahibinin piyasa üretiminin gelir oluşum sürecindeki ana menfaati olan karlılığın bir ölçüsüdür.
O, saf ve mutlak hayırdır; yokluğu düşünülemeyen varlıktır.
Değerli kardeşimiz, Kur'an okurken her harfin kendine göre bir okunuşu vardır. RA harfi bulunduğu duruma ve harekesine göre kalın veya ince okunabilmektedir. Buna göre kendisi sakin olup başka bir nedenle kesre olanlar arızı kesredir.
Yukarıdaki unsurlara baktığımızda, bir faaliyete (ticari, zirai, mesleki gibi) dayanan gelirler “Kazanç” tanımı içine girmektedir. Buna karşılık gerek menkul, gerekse gayrimenkul sermayeye dayanan, bunlardan elde edilen gelirler (faiz, kira, katılım payı, nema, temettü ve benzeri) ise “irat” olarak tanımlanmaktadır.
Diğer kazanç ve iratlar; değer artış kazançları ve arızi kazançlar olmak üzere iki ayrı gelir unsurun dan oluşmaktadır. Değer artış kazancı olarak vergilendirilen gelir, mal ve hakların elden çıkarılmasın dan sağlanan kazançlardır.
Yapılan yasal değişiklikle, 1 Ocak 2021'den itibaren elde edilen gelirlere uygulanmak üzere evlerde üretilen malların internetten satışında esnaf muaflığı tanındı.
E-ticarette basit usul vergi olur mu diye merak edenler için basit usul e-ticaret konusunda mümkün olmamaktadır. E-ticaret ile uğraşan kişi ya da işletmeler gerçek usule göre vergilendirilmektedir. Basit usul internetten satış mümkün görünmemektedir.
Genç girişimci desteğinden faydalanan mükellefler, işe başladıktan sonraki 3 yıl boyunca 150.000 Türk Lirası'na kadar gelir vergisinden muaftır.
Serbest Meslek Kazancı: Sunduğunuz hizmet süreklilik içeriyorsa, yaptığınız iş serbest meslek kazancına girer ve bu kapsamda vergilendirilir. Arızi yani Süreklilik İçermeyen Kazanç: Tek seferlik olmak üzere freelance hizmeti sunuyorsanız ise bu kazanç 58.000 TL'nin altında ise vergilendirilmez.
avukat, doktor, diş hekimi, veteriner hekim, mimar, mühendis, müşavir, serbest muhasebeci mali müşavir, yeminli mali müşavir, danışman, ressam, yazar, bestekar, kimyager, noter, öğretmen, artist, menajer, senarist, yönetmen, ebe, sünnetçi, arzuhalci, rehber ve sağlık memuru vb. kişiler serbest meslek erbabıdır.
Serbest meslek erbapları için e-fatura zorunlu değildir. Serbest meslek erbabı yalnızca makbuz (Serbest meslek makbuzu) düzenler. Tabii bu durum e-faturaya geçme konusunda bir engel değil.
Yeni malik, kiracıyı evden çıkarmak isterse taşınmazı satın aldıktan sonraki 1 ay içinde tahliye amaçlı ihtarname yollaması gerekir. Kiracıya taşınmazı tahliye etmek için 6 aylık süre tanınır. Malikin tahliye davasını açabilmesi için 6 aylık sürenin dolması gerekir.
Sonuç olarak ilgili kanun maddelerinde yıl içerisinde alım satım konut alım satım sayısıyla ilgili sınırlayıcı bir madde bulunmuyor.
Kanun gereği kira sözleşmelerinde süre ile ilgili bir kısıtlama yoktur.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri