Kanun kapsamında konteyner ev taşınabilir nitelikte olsa da tanım içerisinde muvakkat (geçici) yapı sınıfına giriyor. Bu nedenle bahçenize, arsanıza veya kendi mülkünüz olan tarlaya konteyner ev koymadan önce gerekli izinler için ilgili mercilere başvurmanız gerekiyor.
Bu kapsamda da arsaya konteyner ev koymak isteyen herkesin mutlaka satın alacağı arsanın imar durum belgesini kontrol etmesi gerekmektedir. İmar durum belgesi bulunan tüm arsalar imara uygun olduğundan satın alınarak, üzerine konteyner ev koyulabilmesi mümkündür.
Konteyner ev için imar bulunmayan alana şu şartlar dahilinde konteyner ev konumlandırılabilir: Arsanın yola cephesinin bulunması, Konteynerin maksimum 250 metrekarelik bir yapı olması, Arsanın bağlı olduğu belediyeyle irtibata geçilmesi ve izin alınması.
Konteyner yapılacak alanın, hisseli tapuda her malikin ortak kullanımına açık olup olmadığı belirlenmelidir. Ayrıca, konteyner yapımı için gerekli izinlerin alınması gerekmektedir. Bu izinler arasında yapı kullanma izni, çevre izni, yapı malzemelerinin uygunluğu, yangın güvenliği gibi belgeler yer alabilir.
Ruhsata tabi konteyner inşaatının izinsiz olarak gerçekleştirilmesi halinde 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 42. maddesine göre para cezası uygulanmasını gerektirir. Ayrıca oluşan aykırılığın büyüklüğüne göre cezalar 1000 TL'den az olmamak üzere uygulanmaktadır.
İlgili 44 soru bulundu
Konteyner koyabilmek için belediyeye inşaat ruhsatı başvurusu yapılması gerekir. Çünkü sabit konteynerler, yapı statüsündedir ve yapı yapılabilmesi için belediyeden ruhsat alınması gerekir.
Bu nedenle bahçenize, arsanıza veya kendi mülkünüz olan tarlaya konteyner ev koymadan önce gerekli izinler için ilgili mercilere başvurmanız gerekmektedir. Ruhsat veya izin için başvurulacak ilgili idare; belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediye, bunun dışında kalan köy gibi yerlerde ise valiliktir.
Konteyner cinsi yapılar, müteharrik olsa da İmar Kanununun yapı tanımına uyuyor. Bu nedenle arsaya koynerter koymak için de ruhsatın alınması gerekiyor.
Prefabrik yapılar, daha uzun ömürlü ve daha dayanıklıdır, konteyner yapılar ise daha az dayanıklıdır. Prefabrik yapılar, ticari ve endüstriyel yapılar için daha uygunken, konteyner yapılar genellikle konut, ofis, dükkan ve depo gibi küçük yapılar için kullanılır.
Tarlaya 250 m2'ye kadar prefabrik ev yapabilmeniz için; Tarlanın imar durumunun bulunması. İmar durumunu ve prefabrik ev için gerekli ruhsat işlemleri için başvurmanız gereken kurum belediye ve mücavir alan sınırlarındaki ilgili belediye veya bunun dışında kalan köy gibi yerleşim alanlarında valiliktir.
İskan dışı alanlarda taban alanı 75 metrekareyi ve 2 katı geçmemek şartıyla yapılacak 1 bağ evi için bakanlığın onayı alınmak koşuluyla köy içi yapılara benzer şekilde ruhsat zorunluluğu da olmayacak.
·Prefabrik eve doğalgaz bağlanır mı? Prefabrik eve diğer konut modellerinde olduğu gibi doğalgaz bağlantısı yapılabilir. Tercihe göre kombili sistem veya doğalgaz sobası kullanılabilir.
ELDER'den yapılan açıklamada, çadır ve konteyner kentlerde elektrik ihtiyacının dağıtım şirketleri tarafından karşılandığı belirtildi.
Konteynerlerin yerleştirildiği zeminin durumu, su alımını etkileyebilir. Konteynerler, özellikle düz olmayan veya eğimli bir zeminde yerleştirildiğinde, yağmur sularının konteynerin altına akmasına neden olabilir. Bu durumda, su konteynerin altındaki birikintiye nüfuz edebilir ve içeri sızabilir.
Cevabımız yine “Evet, tarlaya prefabrik ev yapılır”. İmar Kanunu'nun 20. Maddesinde yer alan hükme göre prefabrik evler imar planına, yönetmelik hükümlerine, ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılabiliyor.
Konteyner ev için ruhsat almak istiyorsanız;
İmar Durum Belgesi. Aplikasyon Belgesi. Mimari Proje. Sicil Belgesi.
Konteyner Evlerin İklim Koşulları
Sonuç olarak, konteyner evlerin ömrü, konteynerin yaşına, kullanıldığı yerin iklim koşullarına, yapının bakımının kalitesine ve kullanım amacına bağlıdır. Genel olarak, konteyner evlerin ömrü 20 ila 25 yıl arasında değişebilir.
Arsanıza konteyner ev koymak içinde inşaat yapı ruhsatına ihtiyacınız var. Aslında ikamet edilecek her konut tipinde olduğu gibi prefabrik yapılar da yapı tanımına giriyor.
Konteyner evler için en ideal zemin, beton bir temel olacaktır. Beton zemin, evin altında yer alan çelik konstrüksiyonun daha iyi korunmasına yardımcı olur ve evin altındaki nemin azalmasına katkı sağlar. Beton zemin, uzun ömürlü, dayanıklı ve güvenli bir seçenektir. Kereste zemin, bir diğer uygun seçenektir.
İlimizdeki afetzede vatandaşlarımız barınma ihtiyacı için oluşturacağı konteyner kente yerleştirme taleplerini Valilik Açık Kapı Müdürlüğü veya Koordinasyon merkezine gelmeksizin E-Devlet üzerinden bizzat başvurarak yapabilirler.
İmarsız araziye, yani tarlaya konteyner inşa etmek için belli başlı şartların sağlanması gerekir. Bu şartların başında tarla vasfında olan arazinin genel anlamıyla yola sınır olması gerekir ve aksi durumlarda inşaat izni verilmez.
Zeminde betopan üzerine PVC mineflo kullanılmaktadır. İç bölme kapıları MDF malzemeden üretilmektedir.
Ev sahibinin isteğine göre üretilen parçalar monte edilerek ev inşa edilmektedir. Bu sebeple evin özelliklerine bağlı olarak yaklaşık 1 hafta içerisinde kurulumu tamamlanmaktadır.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri