Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın emsal uyarısının ardından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da yol genişliğine göre "kademeli yüksek kat" ayarına gitti. Yeni düzenlemeyle 50 metreden geniş yollarda daha önce 25 kat olan sınır 18'e, 40 metreden geniş yollarda ise 20 kat olan sınır 16 kata düşürüldü.
7,50 yüksekliğe (gabari) sahip bir imar için en fazla 2 kat yapılabilir. Gabari ve emsal değerleriyle, bir imarda kat başına düşen toplam m² hesabını belirlemek de mümkündür.
Seçilen bina modelleri, 6.00x18.00 m taban oturumunda ve Ülkemizdeki genel yapı stokunu dikkate alarak 6 katlı (18.00 m), 8 katlı (24.00 m), 10 katlı (30.00 m) ve 12 katlı (36.00 m) yüksekliklerinde tasarlanmıştır.
Yapı perdeli, çekirdekli, çerçeveli sistem olarak düzenlenmiştir. Bina kat yükseklikleri 3 m olarak alınmıştır. Toplam bina yüksekliği 45m'dir.
Bitişik ya da blok nizama göre inşa edilecek yapılarda kat yüksekliği; zemin katlar için en fazla 3.50 metre, diğer katlar için ise 3 metre olarak belirlenmiştir. Zemin katın ticari faaliyetlerde kullanılması halinde ise kat yüksekliği 4 metreye kadar çıkarılabilir.
İlgili 24 soru bulundu
4 Metre fazla sanki, 3,5 metredir en fazla diye düşünüyorum, 5 katlı bina da giriş katıyla(toplam 6 kat girişle) beraber 21-22 metre yüksekliğindedir ortalama olarak. Aynen öyle. Kat başı 3.5 metre standarttır.
Bu yapıyı Türkiye mimarlık tarihinde önemli kılan başka bir faktör ise, 24 katlı olması ve 76 metreye yüksekliği ile, ülkede inşa edilen ilk gökdelen olmasıdır. 8 Mart 2006'da Talip Kahraman İnşaat Şirketi'ne 55,5 milyon dolara özelleştirilen bina, Kasım 2015'te Kahramanlar İş Merkezi adını almıştır.
Yeni binanın yapım ihalesinin ise yaz aylarında olması planlanıyor. 32 katlı gökdelenin 120 metre uzunluğunda olması bekleniyor.
Bitişik ve blok nizam yapıların dışında kalan parseller için zemin katlar için kat yüksekliği azami 4 metre, diğer katlar için 3 metredir. Ayrık nizam yapılarda, tamamı konut için kullanılması şartıyla, zemin katlar için azami 4 metre, diğer katlar için 3.80 metre olarak yönetmelikle belirlenmiştir.
Bu durumda yine kat başına toplam inşaat alanı maksimum değer yani gabari üzerinden hesap edelim. 12.50 – 0.50 / 3 = 4 kat sonucu elde ederiz. Yani kat başına toplam inşaat alanı 125 metrekaredir. Bu alana sonradan ihtiyaç fazlası veya bütçe yetersizliği gibi sebeplerle 3 katlı bir binalar yapılabilmektedir.
5 katlı bir binanın ağırlığı nedir? Bu binada yaklaşık olarak: 950 ton Beton.
Binanın herhangi bir katının döşeme üstünde bir üstteki katının döşeme üstüne kadar mesafesine kat yüksekliği denir. Kat yüksekliğine katın tavan kalınlığı da dahildir.
Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın emsal uyarısının ardından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da yol genişliğine göre "kademeli yüksek kat" ayarına gitti. Yeni düzenlemeyle 50 metreden geniş yollarda daha önce 25 kat olan sınır 18'e, 40 metreden geniş yollarda ise 20 kat olan sınır 16 kata düşürüldü.
Kaks (kat alanı kat sayısı), bir arsanın üzerine yapılacak toplam inşaat alanı demektir. Örneğin: 1.000 m2 bir arsanın imar durum belgesinde kaks:1.25 gösteriliyorsa hesaplaması şöyle: 1000 m2 x 1.25 = 1250 m2.
c) Kat adetleri, binanın kot aldığı noktaya göre hesaplanır. Ancak artan kat yüksekliğinden faydalanılmak suretiyle binanın hiçbir cephesinde bodrum katlar hariç kat sayısı artırılamaz.
Genişliği 7 metreye kadar yollarda bina kat adedi en fazla 2 olabilir; 7 metreden daha geniş ve 10 metreden daha dar yollar için kat adedi 3'tür. Bina kat sayısı bu doğrultuda katlanarak artar. 50 metre ve geniş yollarda da bina kat sayısı maksimum 18 olabilir.
Ancak kat sayısını hesaplarken, tüm betonarme döşemeleri saymak gerekir. Örneğin; bodrum + zemin + 7 kat + çatı katı olan bir proje toplamda 10 katlıdır ve ortalama 100 cm kalınlığında radye temeli olmalıdır.
2.6- Zemin katı ticaret olarak projelendirilip asma kat yapılmak istenen parsellerden 5 katlı (15.50 m), 6 katlı (18.50) ve 7 katlı (21.50) yapı yüksekliğine sahip olanların yapı yüksekliklerine 1 metre eklenir.
2000 yılında yapılan bina tam 52 katlı. Yüksekliğiyse 181.2 metre.
Nurol Life, 252 metre yüksekliğe sahip. 50 katlı bina 2018 yılında inşa edildi. 9.525 metrekarelik alana kurulu Nurol Life'da 502 konut, 50 adet ofis, 2 adet dükkan var.
Fotoğrafta, Çin`in Tianjin kentindeki yapımı 2019`da tamamlan 530 metre yüksekliğe sahip ve 100 katlı gökdelen Tianjin CTF Finance Center görülüyor. Fotoğrafta, Çin`in başkenti Pekin`de 109 katlı China Zun gökdeleni görülüyor.
Dünyanın Dubai'de inşa edilen en yüksek binası 04 Ocak 2010 tarihinde törenle açıldı. Finansal krizin ve çöllerin ortasında yükselen 200 katlı dev bina, Tayvan'daki Taipei 101 binasının rekorunu da elinden aldı. Uzmanlara göre, Burj Dubai'nin yükseklik rekoru en az 10 yıl boyunca kırılamayacak.
İstanbul Finans Merkezi'nde yer alan ve Avrupa'nın en yüksek binası olma özelliğini taşıyan, 353 metre uzunluğundaki 72 katlı Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) çatısının cam montajı, alanında uzman 40 kişilik ekip tarafından yapılıyor.
Burj Khalifa
Birleşik Arap Emirlikleri'nin Dubai şehrinde bulunan Burj Khalifa, inşasının tamamlandığı 2010 yılından itibaren dünyanın en yüksek binası unvanına sahip. Peki, Burç Halife olarak da bilinen dünyanın en yüksek binası kaç katlı? 160 katlı bir bina olan Burj Khalifa'nın yüksekliği tam 828 metre.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri