Dubleks Daire Nedir? Dubleks (dublex), iki katlı evlere ya da dairelere verilen isimdir. Apartman daireleri dubleks olabileceği gibi özerk mesken tipleri (villa, yalı vb.) de dubleks olabiliyor. Katlar arasındaki geçiş, evin içerisindeki merdivenler sayesinde sağlanıyor.
Arsa ve kat ölçülerine göre 2+1 daire plan örnekleri
Örneğin, 65 metrekare alana sahip bir evde iyi bir hesaplama yapılması ile yaklaşık 30 metrekarelik bir salon ve 2 adet yaklaşık 12 metrelik yatak odası ortaya çıkartılabiliyor hem ebeveynler hem de çocuklar için özel bir alan oluşturulabiliyor.
Bu yeni trenddeki buçuk kavramı tanımlamak gerekirse evin temel ihtiyaçlarını dışında kalan işlerimizi hallettiğimiz odalar olarak tanımlayabiliriz. Çoğunlukla buçuk odalar kütüphane, kiler, giyinme odası, ütü odası amacı ile kullanılan alanlardır. Salon, mutfak, yatak odası gibi temel odaların dışında kalan odalardır.
Bu daireler 1+0 ve 1+1 olmak üzere ikiye ayrılıyor. 1+0 daireler içinde salon ve banyo dışında ayrı bir alan bulunmaz. Salonun içinde bir Amerikan mutfak yer alır. 1+1 daireler ise bir oda ve bir salondan oluşur. Bu dairelerde de salon içinde Amerikan mutfak bulunur.
2+0 = dar bir koridor ve birbirinden bağımsız iki ayrı oda anlamına gelir.
İlgili 44 soru bulundu
Buna göre, ideal bir ev kaç metrekare sorusuna 2+1 daireler özelinde bu dairelerin ortalama ölçüleri göz önüne alınarak, dairenin genişliğinin en az 75 metrekare en fazla 101 metrekare olması gerektiği cevabı verilebilir.
1+1 dairelerin sahip olması gereken en küçük daire ölçüleri de yönetmelik kapsamında yer almıştır. 1+1 dairelerin en az net 28,5 metrekare büyüklüğünde inşa edilmiş olması gerekir. Bunun üzerindeki tüm metrekareler kabul edilebilir.
Stüdyo daire; 1+0 ya da 1+1 şeklinde tasarlanan ve çoğunlukla büyükşehirlerde bulunan yapılara denir. Günümüzde sıkça kullanılan stüdyo daireler; dinlenme, yemek yeme, uyuma ve temizlenme ihtiyaçlarını karşılayabilecek düzeyde yeterli alanları içeren konut tipi olarak tanımlanır.
Sıfır ev, tüm bina ve inşa izinleri alınmış, hemen taşınmaya uygun, anahtar teslim konut demektir. Kiralamak için de oldukça cazip olan sıfır daireler, kira getirisi ve konut değeri olarak her zaman diğerlerine kıyasla ev sahibi açısından daha avantajlıdır.
1+0 olarak da anılan stüdyo daireler tek bir odası olan daire şeklinde de tanımlanmaktadır. Mutfak, salon ve yatak odası tek bir odada toplandığı için bu evlerde sadece ıslak zeminler ayrı yapılıyor.
Dubleksin kelime anlamı iki katlı ev olsa da sadece müstakil yapılar dubleks olmaz. Dubleks, apartman dairelerinde en üst kat (çatı dubleksi) ya da en alt kata konumlanmış daire de olabilir. Bu tür dubleks daireler katta dubleks ya da kat dubleksi olarak da adlandırılır.
Ev ve köklerin evi olarak da bilinen 4. ev, tüm haritanın temelidir. Direksiyonun en altında yer alan konu başlıkları arasında ev, güvenlik, anneler ve soy, çocuklar, bakım ve kendimizi nasıl evde ve güvende hissettiğimiz yer alıyor.
Dubleks (dublex), iki katlı evlere ya da dairelere verilen isimdir. Apartman daireleri dubleks olabileceği gibi özerk mesken tipleri (villa, yalı vb.) de dubleks olabiliyor. Katlar arasındaki geçiş, evin içerisindeki merdivenler sayesinde sağlanıyor.
Yatırım Amaçlı Ev Alırken 2+1 mi 3+1 mi Tercih Etmeliyim ;Yatırım amaçlı ev genelde kiraya verilmek üzere alınan evdir. Daha çabuk kiraya vermek için 2+1 ev almak daha mantıklı gelse de 3+1 evlerin kiraları daha yüksektir.
Her ev tipinde olduğu gibi 1 artı 1 ev almanın da birçok avantajı vardır. Bu avantajların ilki 1+1 evlerin diğer evlere oranla daha düşük satış fiyatına sahip olmasıdır. Aynı zamanda özellikle tek yaşayan ya da 2 kişilik aileler için düşük kira avantajı dolayısıyla çok fazla talep görmektedir.
TOKİ Sosyal Konut Projesi'ne başvuran adaylar, evin hangi ilçede olacağını kendileri belirleyebilecek. Ancak 2+1 ya da 3+1 mi olacağına ilişkin sorunun cevabı, kura çekimi ile belirlenecek.
tipik olarak, sahibi tarafından kullanılan veya oturulacak olan konut anlamına gelir. Buna evler, apartmanlar, kat mülkiyeti ve diğer konut mülkleri dahil olabilir. Aynı zamanda "birincil konut" veya "sahibi tarafından kullanılan konut" olarak da bilinir.
Daire tipleri stüdyo, dubleks, loft ve rezidans daire olarak değişebilir. Hepsinin ayrı ayrı avantajları vardır. Hangisini seçeceğinize karar vermek için; konum, dairenin özellikleri ve altyapısı gibi faktörleri değerlendirmelisiniz.
Sektördeki son trend ise buçuklu evler olarak ön plandadır. Bu yeni trenddeki buçuk kavramı evin temel ihtiyaçlarını dışındaki işleri hallettiğiniz odalar olarak ifade edilebilir. Genel olarak bu buçuk odalar giyinme odası, kütüphane, kiler, ütü odası gibi alanlar için kullanılır.
Bir odanın suit kategorisinde yer alması için birbirine bağlı iki ya da daha fazla odadan oluşması gerekir. Buna ek olarak standart odalarda da olduğu gibi tuvalet ve banyo da suit odanın içerisinde yer alır. Yani suit oda aslında her türlü ihtiyacınızı giderebileceğiniz bir daire gibidir.
Önemli yatırım araçlarından biri olan gayrimenkul sektöründe “ ev değeri ” çok önemli bir yeri bulunan ve çeşitli emlak değeri hesaplama yöntemlerini de içinde barındıran satışı yapılacak olan gayrimenkulün değerinin hesaplanması anlamına gelmektedir.
– 4+1 daire kaç m2 olmalı ve mahal alanları ne olmalı? Yani bu ölçülere baktığımız zaman 4+1 daire net alanı en az 102 m2, en fazla 135 m2 olmalıdır.
Bir üst gelir seviyesine sahip aileler ise 120-150 metrekare arasındaki 3 oda ve 1 salon daireler tercih edilmektedir.
100 metrekare ve üzeri evler 3+1, 4+1 ve 5+1 olarak tercih edilebilir. Oda sayısı arttığında ikinci çocuk için ayrı oda, oturma odası ya da çalışma odası yapılabilir.
Benzer sorularSıkça sorulan sorular
DuyuruReklam alanı
Popüler SorularSıkça sorulan sorular
© 2009-2024 Usta Yemek Tarifleri